青岛哪里的房子便宜离的景点不远 青岛房价最贵的地方在哪里
导读：青岛哪里的房子便宜离的景点不远 青岛房价最贵的地方在哪里 1. 青岛房价最贵的地方在哪里 2. 青岛房价最贵的区域 3. 青岛市哪里的房子最贵 4. 青岛房价最贵的是哪个区 5. 青岛房价最高的地方 6. 青岛房价最贵的地方在哪里啊 7. 青岛哪个地方房价最便宜 8. 青岛房价最贵的地方在哪里呀
1. 青岛房价最贵的地方在哪里
你好，
最好的区是市南区。青岛的新旧市政府都在这个区，这里是金融政治核心区，同时也是旅游度假区，也是教育医疗最好的区，背山面海，冬暖夏凉，所以这个区的价格也是最贵的。
然后是市北区。市北区占了青岛人口的核心，人口密度非常大。原来的四方区也归入了市北区，四方区相对人口较少，现在也很密集了。所以整个市北已经成了青岛人口最密集的地方。有比较著名的台东商圈。由于人多，相对的坏处就是空气质量较差，交通拥堵。仅次于市南区。市北区合并了四方区后，面积依旧是青岛最小的区。人多是大问题，因为在青岛中心去其他区比较近。注意四方区原属于青岛的工业区，后来工厂都搬家了，但是有电站和供热，现在的四方依旧很土。这个区居住并不舒适，房价还高，所以不建议在这个区买。你要有钱，去市南，崂山比市北好得多。
然后崂山区，崂山区位置比较偏僻，村子多，现在发展得比较好，有比较多的现代会展中心和学校资源，同时环境较好。由于崂山区面积比较大，尤其靠近崂山，气候很好。和市南区拥有相同的气候条件。缺点就是人不如市北区那么密集，这也不算缺点啦，应该说优点。因为市北人口太多了。
李沧区，李沧原属青岛的工业区和农村，由于市北区市南区人口崂山区，人口饱和，现在的李沧区成了很多人的购房首选。房价较低也是一个原因。
黄岛区，老黄岛主要是工业和农村。后来建立了保税区，以及沿海发展的优势。渐渐的受到人们的喜爱。黄岛也有很多高校。在市南市北崂山李沧房价不断上涨的情况下，黄岛也是一个不错的选择。由于海底隧道的贯通，黄岛到市南路程缩短到了一个小时。黄岛也是近年来房价上涨最快的区。黄岛区的地位和市南崂山区的地理位置在一个级别上都是靠海，风景很好，但是黄岛由于有石油产业，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新闻联播，还有一年海上油轮漏油把整片海都给污染了。这都是一些隐患。黄岛还有很多地方是铁厂矿渣填海填出来的土地，所以一些老青岛对黄岛心存芥蒂。不愿意去这里，宁可选择住在工业区李沧也不愿意到黄岛区。新青岛的移民并不知道这些事情，所以很多在黄岛买了房，这是一些外地人所不知道的。而市南区自古至今都是人们的居住地，所以土地质量很好。崂山也是，都是自古以来就有 。
城阳区，城阳原来只是个农村。现在城阳城市化非常迅速，靠近流亭机场，以及链接即墨和李沧区，红岛和胶州，土地比较多，新开发楼盘比较多，也较为便宜。成为很多钱不多的人的首选。
胶州，是青岛物流核心。这里有机场和铁路运输发达。人口和经济相对落后。房价较低。
红岛，原先渔村。退回两百年去，红岛就是一个小岛。后来慢慢填海，填出来现在的红岛区。因为是盐碱地，一些农民的收入并不好，所以人口少。大多数红岛人靠海吃海，以捕鱼为生。现在盖了很多房子，还是没什么人。房价较低。一些科技企业都在这里。据说较大的发展潜力。人少是个大问题。
即墨，有人口，有企业，民营企业很多，小商品集散地，即墨各方面发展比较平均，温泉较有名，也有旅游资源，即墨原本是即墨市，后来划到青岛成为一个区，链接了城阳。房价不高，经济还可以。其实如果不把即墨当作青岛的一个区，即墨完全可以自己成为一个市。
莱西，青岛比较偏僻的地方。房价较低。但是地方很偏。农村较多。
胶南，黄岛继续往西就是胶南。房价较低。据说这里以后是文化产业基地。房价也很便宜。
平度，隶属青岛，但是平度靠近潍坊也不远了。和莱西一样，比较偏僻。经济较差。房价很便宜。
青岛房价自16年开始大面积起飞，即便是在全国都跌的环境中逆流而上，具有很大的升值潜力。当地人已经买不起房了，以外地购房者为主，但是房价仍在上涨，毕竟远不如青岛级别的厦门房价都早已经涨到5万。而青岛房价还在两万三万四万徘徊。说话间，这几天房价又涨了。房价低主要是因为当地人收入不高，很多人是没房子的，也有很多因为穷卖房子的，毕竟大多数人是买不起房，所以青岛房价泡沫很少。等到存够钱，能买得起的时候，房价肯定不是这个价格了，放心购买就行。能买到等于闭着眼捡钱。买不到也不用着急，青岛很缺人，很快就会开放不限购，吸引外地人来买的。
短期内房价不会跌，即便部分地区跌了，也一定会涨回来的。毕竟刚需多。不像一些地方的刚需，房价大涨之后他们可以回到老家，青岛的刚需没有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房价不可能跌。长期来说，如果说二三十年后，全国房价都跌了，青岛不可能独活，但是那时候房子早就涨到一个天价了。
2. 青岛房价最贵的区域
精酿啤酒，口感好，他非常顺口，饮酒之后心旷神怡，中国人喜欢喝，世界人都喜欢喝，国际啤酒节在青岛举办，全世界啤酒爱好者来青岛参加啤酒节，聚会，给青岛带来了很好的机遇，大家都称这个机会来旅游，看大海，喝啤酒吃蛤嗒，酒逢知己千杯少，干杯！
3. 青岛市哪里的房 子最贵
是青岛“涵碧楼”酒店，坐落于青岛市黄岛区凤凰山脚的一座半岛上，是台湾乡林集团在大陆建设的第一家文化创意度假酒店，由国际上首屈一指的建筑设计大师Kerry Hill担纲设计，一共耗资30多亿人民币建成，是青岛乃至整个中国大陆第一家“超五星级酒店”，也就是我们平常所说的“七星级酒店”了
4. 青岛房价最贵的是哪个区
青岛崂山区靠近青岛大学至市南区那片是青岛消费最高了，有钱人都在那里卖的房子，和沙子口付近的折迁户，非城市户口的人，大队有股份的人太多了，所以说那片有钱的人在青岛最多，生活最好，物介最贵，消费也最高的地方，一般工人都不敢在那里住和消费。
5. 青岛房价最高的地方
青岛分为以下几个区市，分别是市南区，市北区，崂山区，李沧区，黄岛区，城阳区，即墨区，胶州市，平度市，莱西市。下面我将简单介绍一下每个区市的情况，因为我不是老青岛人，介绍中难免有错漏，如有错漏，欢迎批评指正。
首先介绍一下市南区，市南区是青岛的政治中心和金融中心，经济发展情况最好，教育和医疗资源很多，比如江苏路小学，大学路小学等，购物也很方便，大型商场很多，而且环境优美，旅游资源丰富，是青岛房价最高的两个区之一，如果钱包充足，可以考虑下市南区。
接下来是崂山区，崂山区面积很大，区内拥有崂山这个旅游资源，环境优美，人口较少，适合老年人居住。这两年新建了很多会展中心和写字楼、学校、商场，居住条件更加成熟，房价也很高，和市南区不相上下。
然后是市北区，市北区包括老市北和四方区， 市北区居住条件最成熟，购物可以去台东商圈，学校也有宁夏路小学等，缺点是人口太多，交通拥堵，再加上原先是工业区，环境相对来说不会太好，但胜在配套成熟，房价也不低。
第四个说一下黄岛区。 黄岛区近几年发展势头非常好，由于漫长的海岸线，环境非常优美，可媲美市南和崂山，而且黄岛经过大力招商引资，很多跨国大企业落户黄岛，再加上新建了很多高校，教学资源也越来越丰富，而且跨海大桥和海底隧道缩短了黄岛和青岛的距离，吸引很多人在黄岛置业，黄岛房价也上涨很快。但是黄岛置业也有利有弊，比如有码头和很多场站，所以路上大货车很多，另外黄岛石油工业比较发达，地下埋了很多输油管道。
第五个说一下李沧区。李沧区分为李村和沧口，十几年之前还是荒地和工业用地。随着青岛的发展，市南市北人口的饱和，人们开始在李沧置业，现在李沧也建设的挺不错，购物有青岛最大的商圈李村商圈，交通有火车北站和地铁二三号线，但是教育和医疗资源赶不上市南市北，房价相对来说比较合理，和黄岛差不多。
第六个说 下城阳。我不确定现在红岛是不是已经独立划区了，暂时先把红岛归入城阳吧。城阳位于青岛市内四区与郊区之间，交通优势明显，流亭机场也将搬迁，会有大片土地投入市场，再加上有可能青岛市政府搬到红岛，导致城阳发展潜力巨大，现在房价还相对较低，升值潜力不小。
第七个说一下即墨区。即墨是青岛最新的一个区，去年刚撤市建区。即墨经济实力也比较强，大企业有一汽华东生产基地，购物有江北最大的服装批发市场和小商品市场，旅游有温泉度假区，交通有地铁11号线直达崂山区。现在即墨正在发展蓝色硅谷和创智新区，老城区有点没落，但是未来的发展后劲还是很大程度上受青岛的影响。现在即墨房价也还可以，可以选择在即墨置业。
最后说一下平度和莱西，因为我一次都没去过，没有体验过怕说错，就合在一起简单说下吧。平度和莱西都距离青岛市区比较远，开车到青岛估计得一个小时以上，距离远的好处就是环境好，环境污染很小，而且房价比较低，如果养老比较适合如果是在青岛市区上班，在平度和莱西置业不是很合适，毕竟通勤时间过长。但是，平度大泽山的葡萄非常好吃。
以上都是我的个人观点，仅供参考，纯手打，如有错漏，欢迎讨论和批评指正。如觉得总结的不错，希望能够点赞和关注，谢谢！
6. 青岛房价最贵的地方在哪里啊
2001年青岛的房价基本是在2000左右。
像浮山后一带，房子均价不超过1500。
在市政府周边的均价大约在3000左右。
2001年青岛市最贵的房子是五千多一平方。
青岛市房价的快速上涨是在2005年以后。
到2008年奥运会前夕达到了一个相对高点。
7. 青岛哪个地方房价最便宜
市区的房子以市南区最高，市北区次之，四方区第三，李沧区最便宜。
我个人建议你去李沧区购房，四方区也有便宜的房子，比较好的有位于洛阳路附近的铂金苑，大约6000多一平米，其他的现在市值都在5000左右，而李沧区有4000多的房子，你可以去虎山体育场附近的房屋中介看看，但不要购买中介的房子，你只需看看房价，然后在此基础上每平米减去100-200元。其实市北区的房价并不是比四方区和李沧区高多少，你可去看看，抚顺路上的房子相比较便宜。如果你有车，强烈建议你去崂山区的沙子口买房子，房子新，房型好，价格比较便宜，而且如果幸运，可以淘到看海房。
8. 青岛房价最贵的地方在哪里呀
买房要看位置，看环境，看配套，看发展潜力。
青岛，除了市南、崂山占据天时地利房价居高不下之外，政府重点发展的方向就红黄蓝。
红，红岛，胶州湾的核心地带，青岛北门户，未来的政府、机场、高铁，高速都会在他的周边集结和分散；
黄，黄岛，国家级开发区，青岛未来经济中心，大学城、东方影都、港口都是巨大优势。世界五百强有1/4多汇集在此，后期发展潜力巨大；
蓝，蓝 硅谷，鳌山湾，干净漂亮的海岸线，国家海洋战略基地，规划绿化都没得说，星级酒店汇集，11号线贯穿其中 。大学城，有十几所国家级高校，滨海大道非常方便。
总结，不管是居住还是投资，关注红黄蓝没错
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