如何对一个潜在项目进行众筹。想流转500亩地，

导读：如何对一个潜在项目进行众筹。想流转500亩地， 四川宝盛国际4a养老休闲旅游可行性报告

这个众筹有点大，需要机构来完成了，
不过看你的项目中，比较分散，和现在很多土地流转的经营项目太一致
亮点不多，还是找点突出的创意

或者找一家大的公司承接一部分项目内容！

四川宝盛国际4a养老休闲旅游可行性报告

这是大概的目录

第一章 概论
1.1项目名称及建设地点
项目名称：生态养老产业园
建设地点：
1.2项目申报单位及法人代表
项目申报单位：
项目法人代表：
1.3项目提出背景
1、结合区域自然资源特点，建设绿色生态养老产业，增强区域竞争力和可持续性发展是迫切需要的。河北怀来紧邻官厅水库是典型的农业资源县，绿色生态度假经济整体发展较为滞后，相关观光养生养老产业基础薄弱，受自然条件影响，绿色生态产业链结构还不完善，具有优势的生态养生养老产业开发依旧不足，荒山荒地面积较广，综合规划开发力度还待加强。结合党的十八大精神，勾画出中国未来发展的宏伟蓝图。十八大再次论及“生态文明”的问题，建设生态文明，关系人民福祉，关乎民族未来。面对资源约束紧缺，环境污染严重，生态系统退化的严峻形势，把生态文明建设放在突出位置，融入经济、政治、文化、社会建设各个方面和全过程，区域发展集中体现尊重自然、顺应自然、保护自然的理念。
2、项目区位环境优美，交通便利，位于北京延庆县旁，隶属于河北省怀来县，官厅水库。新概念生态养老产业园占地面积近2000余亩，温带气候，空气干爽，光照充足，山清水秀，适于建设绿色生态养生及养老产业园区。
3、我公司根据实地情况，经过长期调研、考察，研究十八大建设生态文明的精神及国家政策法规和产业发展指导纲领，结合中国城市老龄化现状，为北京及周边地区建设新概念生态养老产业园项目。
1.4 项目申报理由
1、根据以上的项目背景及相关政策，我公司为了适应未来发展和区域生态文明建设，决定投资兴建新概念生态养老产业园项目。
2、目前，我国60岁以上的老人已超过总人口的10%，并以每年3.2%的速度剧增。按照联合国规定的标准，我国已经步入了老龄化国家，特别是上海、北京等特大城市，老龄化的比例更高。北京在1990年就已经步入了老龄化城市，现有老龄人口80万，占总人口的14.6%。上海全市人口1303万中，60岁以上老年人249万余人，占18.7%。据上海市统计局2003年8月抽样调查显示，上海的“空巢老人”已经占老年人口的42.7%，突破了100万，其中四分之一是独居老人。今天，结合区域生态资源特点及可持续发展总体目标，我们有必要研究、探索、建设中国式的养生养老产业园区。
第二章 市场初步预测
2.1市场概况及发展趋势
第三章 项目内容与投资规模
3.1 项目内容
3.2 投资规模
第四章 发展规划与战略
4.1 发展规划
4.2、发展战略
第五章、建园条件及园址初步方案
5.1 建园条件及初步选址方案
5.2 地理位置及区域优势
第六章、环境保护与建设安全
6.1 环境保护
项目建设以区域自然环境保护、绿化、美化为主体，兼具开发养生观光度假的绿色产业和新概念生态养老小镇建设，最终建成目标是植被更丰富，环境更优美，生活更美好的京北后花园。
6.2 建设安全
该项目规划、建设的各个环节属于重环保、低风险、稳健操作全过程，加之正在规化完善的管理制度，确保整个项目建设及劳动用工达到零风险。
第七章 公司组织与劳动定员
7.1 公司组织
公司由各股东成立有限责任公司，组建有董事会，已选定总经理� ��公司组织系统：
7.2 劳动定员
该项目按照岗位分工初步定员为100人。
第八章 项目实施初步方案
8.1建设内容
8.2建设进度
第九章、 投资估算与资金筹措
9.1 投资估算
第十章 财务评价
10.1 经济及社会效益分析
项目整体完成后，极大地促进地区生态产业发展及旅游观光产业附加值，养生养老绿色产业项目建设可以促进高端人才引进、地方就业、产业整合、资源开发、政府税收等。推动区域经济可持续健康发展，社会和谐稳定，以期完成经济效益、社会效益双丰收。
10.2 结论
该项目建成后，有效改善官厅水库南岸生态环境，极大繁荣生态观光度假产业，促进绿色养生养老产业发展，改善区域经济发展结构，提高区域人民生活水平。新概念生态养老产业园还可解决部分农村剩余劳动力就业，增加劳动就业率。通过调查研究，可见该项目紧密结合国家未来发展趋势，切合怀来县生态环境现实状况，完善相关产业结构调整。

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