家庭宾馆怎么经营？

答、这话可问到点子上了。我开的就是时刻令人垂涎欲滴，还天天随意糟蹋，包吃包住额加补贴的优质家庭宾馆。它地标座落在温瑞祥和的温州，占地面积共198平方。南北通透 ， 一厨二厅三卫六室。四卧室四张2米宽大床。典娜温馨，设备齐全。宾馆里面拥有一个书种颇多，存量丰佳的全功能书库，这环境幽雅的书房吸睛诱球。博览群书。陶冶情操。书房的邻居是有条不紊的多功能储存室。可随意置放东西。指纹解锁 ，推门而入，必须脱鞋。迎面而来是垂帘听政似的屏风。绕过屏风，引人注目是一套整合高档大气上档次的时尚沙发。

这大堂似的客厅。老小皆宜的项目活动不逊色。整年不休假，节日少打烊。依偎在大客厅后脑勺的是能按时解决温饱问题的中式餐厅。这温暖心肺的家庭宾馆。从不挑肤色，不嫌国籍，不论职位，没排辈分，无需登记，只凭身份证。也可出示健康码或核酸检测单。想蹭吃蹭喝蹭住，来电来信均可。如达标者冒然闯宅，也没人投诉。原本教师的女主人现身兼多职，持之以恒， 昼夜难分，一条龙做贴心暖身服务。唯一苛刻条件就是有姓氏特殊之分。还得人脸识别。四个贵宾房 ，优先权属于以程、林 、蔡、叶氏为主， 其他姓氏入住客人得耐心等候为佳。

宾馆暂时不挂牌。 因级别还不算过高 。再加疫情期间， 特殊情况，还无暇顾及去参评五星级。凡是四姓氏外，来入住人员都得隔离十四天。这是铁打的钉。没得协商哦！隔离期后，最终决定权归纳于家庭政协主席和人大代表通过为准！经营优质家庭宾馆不易，必须严格把关才行。

家庭宾馆怎么经营？家庭宾馆经营与普通的商务酒店、旅游饭店经营管理原理是一样的，都属于酒店旅馆服务行业，要做好家庭宾馆经营，主要从以下几点着手，就是我们中国传统文化讲的“天时、地利、人和”，现就相关的方法分享如下：

一、经营家庭宾馆要讲“天时。”天时”这里指的是以家庭宾馆为创业的时机和市场大环境。这个时机是对任何创业成功影响最大的因素，几乎接近一半。另外，市场大环境是商业模式中最为关键的内容。所以，如果脱离了创业时机和市场大环境去谈商业经营，那根本就是白费功夫。比如，今年全世界受到突然而来的疫情影响，旅游宾馆服务业冲击最大，在这么个市场大环境情况下，要做好家庭宾馆经营，是个非常艰难的，投资也是需要谨慎的。君不见多少名牌酒店门庭客人稀少？先看好市场大环境，是做好家庭宾馆经营第一步。

二、经营家庭宾馆要讲“地利”。“地利”指所要经营的宾馆的地理位置及周围环境。如清·洪亮吉《江北诗话》：“得天独厚开盈尺，与月同园到十分“。意思是，要有独具特殊的优越地理位置和条件，比如你经营的家庭宾馆是定位接待旅游客人的，哪么你的位置一定选在与当地旅游风景区相距不远，它占有先天优势，这样就不愁无客源光临啦。再比如，你投资的家庭宾馆定位是商务型的，哪么选择位置应在当地城市中心、科技园、文化产业园、写字楼等较为集中的地方周围。

三、经营家庭宾馆要讲“人和”。”人和”指的是管理，管理又分为硬件管理和软件管理，以及经营宾馆过程中所需的各种各样的人脉资源。这条是重点，分开详细述说：

1、硬件管理：指你所要经营的家庭宾馆的装修设施、设备，是否优越？装修设计风格是否新潮有吸引力和满足客人的需求?你的前台、客房大小、室内床上用品的设置，还有包括是否有提供客人上网、健身、娱乐等等硬件上，有无核心� �争力？

2、软件管理：指服务，宾馆酒店经营讲的第一要素是“服务”。服务品质才是赢得客源的最佳营销方式。宾馆服务行业讲的是“品质服务”第一！要为客人提供“全面满意度的体验”。宾馆服务讲的是细节，在日常经营接待客人的过程中，有无培训员工讲“服务意识”，讲”服务细节“。服务意识和服务细节要贯穿在客人住店的全过程中。要做好大堂经理、前台服务、清洁服务、保安服务等员工的培训，强调永远服务第一。

3、安全管理：指为客户提供优质服务和优美环境体验过程中，要确保宾馆内、外安全和保证个人隐私。绝对禁止泄露客人登记信息，这样不但是违法甚至涉嫌犯罪，而且也会把你经营的宾馆名声做坏。而且还要经常检查室内是否有被居心不良的客人偷安装隐形摄像头，以免给自己宾馆带来不必要的”背黑锅“。

如何经营好一家家庭宾馆是一个非常综合的学问，不是简单的能全部说完，由于文章篇幅有限，仅分享以上几条。

总之，经营好家庭宾馆首先要观察了解好大的，有利的市场环境；做好宾馆硬件的规划建设，重点做好经营中的服务品质，提高宾馆品牌形象，相信就能经营，就能生意兴隆、财源广进。（插图来源网络）

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