旅游景点承包 旅游景点承包给私人

导读：旅游景点承包 旅游景点承包给私人 1. 旅游景点承包给私人 2. 对于那些被私人或企业承包的旅游景点 3. 如何承包景点项目 4. 旅游景点都是私人老板承包的吗 5. 景区有没有承包给私人 6. 承包景区项目能挣钱吗 7. 旅游景点承包给私人违法吗 8. 旅游景点承包给私人合法吗 9. 景区可以承包吗

1. 旅游景点承包给私人

当然可以。

不管这个景区是公还是私，都是在公司化运营，主要以经济建设为中心。一般情况下，景区可以根据自身的运营发展的需要对外承包或者分包。比较常见的对外承包行为是：你用公司的牌子，每年缴纳管理费，但是实际运营是你指定的人员。还有就是分包，比如你承包某景区停车场的业务或者酒店的业务。

2. 对于那些被私人或企业承包的旅游景点

要去和旅游景点签合同才能承包

3. 如何承包景点项目

旅游景点需要办理的手续有：

1、建设项目选址意见书

2、建设用地规划许可证

3、建筑工程施工许可证

4、建设用地预审申请

5、林地使用申请

6、采伐许可证（树木不能随意砍伐）

7、土地使用转让协议书（与村民签订的协议书，附在立项申请书内）

8、建设用地规划许可证

9、国有土地使用权挂牌交易确认书（招、拍、挂）

运作时可以靠后操作，可边建设边申请，在“两证一书”取得前即可请县人大召开常委会，取得一份允许提前开工建设，并在一定期限内补办证件的会议纪要即可。

10、建设项目用地预审申请表

11、省林采伐许可证 （这个非常重要，一定要有）

12、使用林地申请表

13、拟占用林地现场检验报告

14、项目用地预审的规划审查意见（需要上级批复）

15、土地使用转让协议（与村民或村委会）

16、乡村规划选址意见书（与乡村相关的地块开发需要）

17、项目承包林地开发利用合同（与林业厅/局）

18、土地使用证明

19、使用林地审核同意书

20、公路行道树采伐更新许可证（牵涉公路管理局）

21、项目用地预审申请报告

22、国有土地使用权出让合同

23、国有土地使用证

24、路政管理许可证及路政管理申请表

25、土地利用总规划图（国土局的土地规划图，规划要以此为依据）

26、乡村规划建设许可证

27、村镇规划建设许可证

28、建筑工程消防验收意见书（工程完成后）

29、建设项目施工图设计审查合格书（施工图的审核）

30、防雷装置验收（在规划中著名防雷针位置）

规划者需要了解项目开发过程中需要走那些程序，有哪些问题需要注意，这对实现“创意落地”非常必要。

环评和矿评与规划关系不大，但也要适当了解一些，便于与甲方沟通，如环评采取一票否决制，有压覆矿的情况下一般很难取得开发权等。

4. 旅游景点都是私人老板承包的吗

不能承包。公园里的湖属公共设施，是公益事业，是供人们休闲、小憩、娱乐的地方，城市中有一湖清洁的湖水，能增添这座城市的风彩，提升这座城市的品位和风尚，也是城市一道亮丽的风景线。如一旦承包，各种生活小店会污染湖水，破坏优美的环境。

5. 景区有没有承包给私人

旅游区当然属于国家的了，所有土地包括景区旅游区，私人只能承包投资开发，所有权还是归国家所有，我国的土地都是归集体所有包括耕地，私人都是承包户，景区旅游区看似由某某风景开发公司或者旅游公司管理，但是地方还是国有的，公司只是投资开发经营。

6. 承包景区项目能挣钱吗

不清楚这个山的资源和区位情况，只能以列举的方式来分析。

首先投资获利的“最稳定”和“最赚钱”是一矛盾，风险与利润相匹配这是市场经济下最基本的规律，最好的投资选择都是和投资人的风险偏好相适应的。

第一种情况。区位与资源均有优势，可以考� �发展农旅一体化产业项目，立足三小时车程目标市场的周末及小长假需求，打造山地生态休闲旅度假旅游吸引物，同时以旅游特色购物的形式，带动项目地农林生态产业产品的种植与销售。

第二种情况。区位有优势，资源一般，但周边有建设用地土地指标。将项目包装成为全家庭一站式度假目的地，做美山地生态环境，适当配套山地户外娱乐活动，配建一批度假木屋或其它生态低能耗生态绿色建筑，发展针对城市人群的第二居所产品，通过旅游地产的形式来过得收益。

第三种情况。区位一般，资源一般，也无土地指标。考虑重点发展山地绿色农林种植项目，主打康养食品需求市场，需要找网络营销或有优质渠道资源的合伙人入伙。

第四种情况。以上三种方法均为长期持有经营，也可以考虑前期做一期工程，将这个山地包装成为具有一定品牌市场知名度及稳定现金流的项目（如包装成为3A级以上景区，年真实游客量在10万人次以上），然后直接卖掉，快速离场套现。

7. 旅游景点承包给私人违法吗

绝对不允许，因为旅游景区都是国家的资源，个人的利益和国家的利益简直就是九牛一毛，国家的利益肯定不会被私人利益占有的，国家的利益远远超出私人的利益。如果一个国家都没有收入来源的话，这个国家面临了巨大的问题！一个国家如果钱都没有，将会很快就会进入灭亡的境界！

8. 旅游景点承包给私人合法吗

1、旅游景区可以自己做，要获得相关部门的批准。 一般是政府主导，企业投资、建设、运营，市场导向。 个人想做的话可以购买经营权 。

2、首先要在县级以上发改局进行立项申请，通过立项后，再与当地县级以上人民政府签订景区合作开发协议，根据协议办理用地审批，建设规划等相关手续，其中最要的是县级以上人民政府签订的景区合作开发协议（即政府允许项目落地）、还有项目可行性评估、环评及详规论证。

9. 景区可以承包吗

可以去找景区进行谈合作的，只要钱到位，感觉还有得奖的话，就可以了。

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