全国哪里还有正在开发的景区，比较有发展潜力

导读：全国哪里还有正在开发的景区，比较有发展潜力 搞好景区服务发展作用和意义是什么？ 如果8成以上的景区免门票，那么它们该如何生存和发展？

我觉得开民宿不同于酒店，不应该开在繁华的闹市区，而应该选择有山有水有灵气，自然而又幽静的地方。住民宿的人要么选择贴近大自然接地气的物美价廉的，体验家的感觉；要么选择有特色的高大上的民宿，享受清静与浪漫。

定位很主要，依据自己的经济实力，看适合做普通的还是高端的，诸如天目山，莫干山，大理等地的民宿规模投资都比较大的地区还是不涉足为好。

选址时，气候条件、交通等都是需要考虑的因素，个人认为贵州，广西等地山青水秀，有待开发，有旅游潜力的地区比较适合，大连周边也比较适合。

民宿的特色尤为重要，只有装修风格独特，主题鲜明有新意，特色突出的民宿才有活力，有生命力，才能让人住过以后便念念不忘。

搞好景区服务发展作用和意义是什么？

一个景区不但美丽的风景能够吸引游客，给游客留下美好而深刻的记忆，让人终生难忘。有温馨而人性化的服务也是能给旅游景点带来无形的广告效应和名气，再合理的发展给景区锦上添花。让游客享受到一次轻松愉快的旅游环境。所以服务景区发展景区才能使景区红遍全世界。

通过景区智慧旅游管理建设，做好游客服务、主管单位服务、企业服务。从而提高旅游业务的综合管理和运营能力，创建优质的旅游生态环境，提升旅游的服务品质，进而推动景区地区旅游经济的快速、健康发展。 首先，通过景区智慧旅游管理建设，将旅游带动地区经济发展所涵盖的六大元素（行、食、住、游、娱、购）进行有序的整合，为游客提供便捷的服务，使旅游经济效应最大化。然后，通过景区智慧旅游管理建设，提高旅游生态环境检测和保护的能力，提高对游客及工作人员的安全检测和保护能力，提高对街区综合管理监控能力，提高旅游业务的营销和服务能力。最后，通过景区智慧旅游管理建设，使街区商家经营与旅游内容更有效的进行结合，拓展街区商家的营销宣传渠道，为其发展创造更多机遇。 景区智慧旅游管理的意义，就在于提高旅游业技术含量，加大旅游产品的增值服务能力，从提升行业人才结构，增强游客旅游体验等方面更好的体现现代服务业的优势，从而达到建设人民群众更加满意的现代服务业的要求。

如果8成以上的景区免门票，那么它们该如何生存和发展？

免票后的节假日景区，您敢去吗？

两个画面，想必大家并不陌生:

画面一: 节假日高速免费，拥堵的车辆在高速公路排成长龙。

画面二: 节假日热门景区，人山人海，正常步行都很困难。

景区收费与否？门票是涨是降？应该由市场决定，靠供需关系来调整。

在堵成停车场的高速公路，您还能感受到高速免费的欣慰吗？在摩肩接踵寸步难行的景区，坐缆车、观光车排队，照相取景排队，体验游乐设施排队，甚至上厕所都要长时间排队，还会有愉悦的旅游体验吗？

随着生活水平提高，国人旅游，开始追求品质。旅游者出行，必备两个条件，一是有钱；二是有闲。普遍情况是钱多的（例:上班族）平时没时间，空闲时间充裕的（例:离退休）收入相对少些。既没钱也没时间的朋友，自然也谈不上外出旅行了。

因此，景区门票价格，可否学习一下航空机票或者居民用电计价办法，实行峰谷票价，制定灵活价格机制。

旺季热门景区价格可以再高些，淡季降价甚至免票，引导旅游消费市场平稳有序发展。现在的景区门票问题是：该高的时候没高上去，还是能被大多数人接受；该低的时候没彻底低� ��来，让很多人还是觉得很贵。

任何景区管理都是有成本的，景点修缮、设备维护、道路维修、垃圾清运等等，一刀切免票，不是办法。门票是各个景区的收入重要来源之一，免票后，景区为了生存，必然会通过衣食住行和购物手段，创新收费途径，弥补收入损失，最终还是会转嫁給旅游消费者。

不如静下心来客观分析一下市场，能让钱多者或闲多者，各取所需，都能得到很好的旅行体验，保证景区服务品质，才是真正的惠及大众。

如果把以前以收门票为主的景区说成是门票经济的话，一点也不为过。而现在这种模式已经越来越不合时宜。这种圈地收费的模式从某种意义上来说已经变成了画地为牢，只专注于收费甚至成了某些利益集团的提款机，忽视了优质大环境的培育和建设，尤其忽视了以人为本以游客为主的理念。高价的门票，滞后的服务，杀鸡取蛋的行为，不断地削弱和侵蚀游客的体验舒适度。随着国人的生活水平不断提高，游客对景区旅游的品质要求也越来越高，不再满足于简单的走马观花式的观景，而是更倾向于那种赏心悦目，丰富多彩的深度旅游。特别是现在国内国际旅游市场的一体化，见多识广的游客更加多元化和个性化，这要求旅游行业必须打破部门利益的藩篱，把一个景区放到一个城市、一个地区的大旅游经济中来。就如同不收门票的杭州西湖，吸引了大量的旅游、休闲、度假的游客，带火了杭州当地的大旅游产业。这种旅游模式满足了不同的游客需求，给予了游客良好的旅游体验，发展了当地的旅游产业。会吸引游客不断地来杭州游玩。那些担心取消景区门票而影响收入的想法，是站在部门利益的小我的角度上看问题的，从大趋势上来说，门票经济越来越难以为继，美丽山川应该与全民分享，不能画地为牢。

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