我有新开发景点找投资开发商 风景区开发投资

导读：我有新开发景点找投资开发商 风景区开发投资 1. 风景区开发投资 2. 政府投资的景区 3. 风景旅游区开发 4. 风景区开发投资方案 5. 景区房地产投资 6. 风景区开发投资多少钱 7. 景区开发建设 8. 旅游景点项目投资 9. 投资景区项目

1. 风景区开发投资

相传张家界是湖北恩施人开发的，恩施女婿做火车回娘家，发现了大庸有一大片石林，还经常刮风，于是跑到石林边一看，脚下出现了好多小鱼儿咬脚渡口，于是天天来玩，给他一个有钱的朋友一看，朋友说石林上还有字，有的看不清楚，就开车到日照借来望远镜，全剧终。

2. 政府投资的景区

在景区硬件要求方面，5a景区的标准比4a景区的标准更加严格，在细节上、质量上要求都更高、更明确。相比4a景区，5A级景区更注重景区的人性化和细节化，围绕为游客营造舒适优美的旅游环境，标准制订了许多细则。

国家5a级景区是一套规范性标准化的质量等级评定体系，是中华人民共和国国家旅游局组织设立的全国旅游景区质量等级评定委员会从4A级旅游景区中组织评定，而后产生的旅游景区质量等级。

在游客公共休息设施方面，5a景区要求特色突出，有艺术感和文化气息。对于具体的硬件设施要求很明确，如停车场绿化美观、路面特色突出、水体航道清澈。 而对于景区标识牌、公共信息图形符号、公共休息设施、景区垃圾箱以及景区建筑外观造型均要求地方特色突出。

文化性是5a景区标准出现的另一个新增词汇，主要包括两方面的内容：一是对景区整体文化程度的提升；二是对地方特色文化氛围的营造。

国家旅游局开展5a创建工作，目的就是促使各地方政府加大投资力度以改善硬件设施，强化管理以提升软件水平，并在全国现有的671家4a级旅游景区中筛选出一批质量过硬、满足境内外游客需求、在国际上有竞争力的景点使其在国内成为真正标杆的旅游精品“绝品”景区。

3. 风景旅游区开发

中国经济技术开发区所在的东部沿海地区，经济比较发达，工业基础雄厚，交通便利，具有较强的科技力量，且外贸也较发达。但由于各开发区的地理位置不同，且经济、文化发展水平也有差距，因而其开发模式也不相同，大体分为4类：

①发展尖端科技，建立新兴产业的开发区。 它所依托的城市一般是工业基础较雄厚，工业门类较齐全，科技和经济管理水平较高，经济发达的中心城市，如上海和天津；

②沟通内外经济联系，发展转口和出口贸易的开发区。 一般毗邻深水良港、交流网络发达，地处国际航运发达的地区，并具有较广阔的腹地、对外经济活跃的开发区，主要起传递经济信息，积极发展出口创汇，增进中外经济联系和交往的作用，如大连、宁波等；

③开发旅游资源，发展第三产业，适用于地处风景名胜、周围地区旅游资源发达的开发区。 重点是发展旅游业、商业、服务业等第三产业；

④利用当地资源优势，开展中外经济合作的开发区。 为加速经济技术开发区建设，必须完善其投资环境（如制定经济优惠法规，完善各项基础设施建设等）；充分利用其所依托城市的经济、技术、对内外经济联系和宽广的腹地优势；建立一个政企分开的高效率管理机构。

4. 风景区开发投资方案

南山旅游景区坐落于山东省龙口市黄城西南七公里处，最高海拔480米，由南山集团投资建设，是一个融宗教文化、历史文化、旅游文化、饮食文化、商业文化于一体的大型旅游文化景观。

南山旅游景区为国家5A级旅游景区，分为宗教历史文化园、主题公园-欢乐峡谷和东海旅游度假区三大部分。

宗教历史文化园内的南山禅寺、香水庵、南山道院、灵源观等均为晋、唐遗迹，世界最大的锡青铜坐佛(像高38.66米，重380吨)――南山大佛和国内最大的室� ��玉佛(像高13.66米，重660吨)――南山药师玉佛成为景区两大亮点。

主题公园-欢乐峡谷规划建设南山大院、马术俱乐部、宠物园、欢乐岛、观音岛、菩提岛、瀑布广场等，融参与性、知识性、观赏性、娱乐性于一体。

东海旅游度假区海岸线长达20公里，分为海滨旅游区、高尔夫康乐区、疗养休闲区、别墅住宅区、商贸服务区、文化教育区等，是集居住、旅游、休闲、人文教育于一体，科技含量高、生态环境好、人与自然和谐发展的综合性旅游度假区。

“结庐在人境，而无车马喧，采菊东篱下，悠然见南山”。南山旅游景区以优雅的自然景观和底蕴丰厚的人文景观构画出一幅“寿比南山”的人间美景。

南山大剧院总面积2万平方米，中央大厅高12.5米，设有观众席位1600个，豪华坐席包厢5个，拥有现代化的视听音响系统和演出升降舞台系统，是举办大型会议和演出的理想之所。

5. 景区房地产投资

　　现在整个中国的房产市场都很低迷，地产商房子压手里的很多。

　　房子在景区，房价要远远高于普通住宅。销售对象只能是中高收入者。不过当整体经济不景气的时候，任何消费群体都会捂紧口袋。

　　房子难卖是注定的。但必须卖出去，这就需要动脑子。

　　建议面向外地消费者，哪怕是跨省售房也可以。这样的房子，可以作为那些人在外地景区的驿站。

6. 风景区开发投资多少钱

1. 首先要了解土地情况，如土地用地性质等，如果投资商准备开发500亩，投资商就要了解这500亩之内有多少是林地，多少村民承包地等等。

2. 根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者，比如村民委员会、个人、承包人等，与之沟通，征询他们的意见，看是否能够发展旅游业。如果土地使用者或土地拥有者同意开发，要与相关人员签署意向性协议书，这个问题可以通过村民委员会去解决相关问题，这个过程中需要注意一定签订书面协议书，并加盖政府公章；如果不同意，之后的事情就无法进行了。

3. 与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，并达成初步协议，完成先关流程。这样项目开发就征取得了村民和政府的认可，开发商就开发项目做可行性研究报告。

携带土地使用者或拥有者签订的土地意向协议书和可研报告到发改委/局提交申请，填写立项申请表。提交申请后，发改委/局会根据上位规划进行立项。

7. 景区开发建设

面对景区的开发与保护问题，必须要走“保护－开发－发展－保护”的生态景区的路子，寻找开发与保护的平衡点。

北京天创智业城市规划设计院是专业的城市规划旅游规划公司，规划理念科学先进，承接项目近百余项。

8. 旅游景点项目投资

一.风险投资平台

二，地方政府投融资平台

三.国家林业和草原局森林旅游管理办公室

四是建立广泛的专业人士，人脉关系

五，通过建立自媒体平台，宣传推介景区

花若盛开，蝴蝶自来

9. 投资景区项目

景区里面，客流量有保证的话，可以做一些接客率比较大的，比如真人CS，一场可以几十个人同时，如果想客单价高一点，可以做水弹或者彩弹，但是彩弹的执照比较不好搞，而且子弹成本高頭條萊垍

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