农村土地流转农户拿不到租金该怎么办？

农村土地流转农户拿不到租金该怎么办？

在农村中生活多年，我就谈谈自己的观点。在08年的时候国家就已经明确了土地流转这个概念，为了能够引导大家的积极性，国家也创造性的提出了“三权分置”的概念，这样就可以将经营权独立出来，促进流转的合法性。

不过就算是如此，流转合同中还是有很多的陷阱。就拿我们村来说，农民将土地流转之后，虽然拿到了租金，但承包大户却在这些土地上建造农家乐，这样一来耕地的性质就会被改变，农民的权益没有合法的保障。在签订土地合同的时候，农民忽略了土地用途这一栏，所以对方才会肆无忌惮。

除了土地用途这个陷阱外，还有空白协议、口头协议、出租时间等陷阱，农民一个不小心就会上当。还有一些农民拿不到租金，这也是最常见的陷阱，国家指出在土地的流转之前需要拿到流转金才能签订合同，这样才能保障大家的权益不受到损伤。

可见农民拿不到租金还在于对法律的意识淡薄，以至于对这些政策并不是很重视。一旦拿不到租金，大家就需要及时寻求村委会的帮助，帮忙和承包大户进行协商，毕竟村干部有这个义务帮助村民解决这些难题。

如果村干部出面还是不行，那就需要找乡镇的政府帮忙协调，看看对方是否给租金。如果还是不给的话，那就可以申请仲裁，保障农民的合法权益。实在不行就需要走法院起诉的道路。农民在流转之前一定要签订符合法律效力的流转合同，这样才能维护自己的权益。

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