旅游景点附近的 旅游景点附近的房子有升值的空间吗

导读：旅游景点附近的 旅游景点附近的房子有升值的空间吗 1. 旅游景点附近的房子有升值的空间吗 2. 哪些地方的房子有升值空间 3. 文旅城附近的房子升值空间怎样 4. 旅游景区买房子有没有升值 5. 景区附近的房子有升值空间吗 6. 旅游城市的房子升值空间大吗 7. 旅游景区附近的房子保值吗

1. 旅游景点附近的房子有升值的空间吗

不建议

1、所谓度假房少说也要投入三四十万，但升值潜力低的可怜，因为来往的全是旅游的过客，外来定居者很少，很难找到接盘侠，没有接盘侠，就不存在投资升值这个说法啦，也不能给你带来类似户口，小孩学籍的附加属益~

2、如果你在某个景区买了度假房，它就捆绑了你假期旅游选择的多样性，逼迫你只能去那里旅游，去过三次以后你想到那里都会觉得吐，旅游的乐趣是去不同的地方去看不同的风景， 如果你没有度假房，三亚、呼伦贝尔、曼谷、东京，巴厘岛等，你每年的度假都充满新鲜感。

2. 哪些地方的房子有升值空间

头门港是值得的有升值空间。

从地段上分析，头门港是甬台温沿海产业带的中心，既是台州海门港的外延，又能承接宁波港、上海港的辐射。很多椒江人在头门港买房，以后的房价有涨到两万的潜力。

从产业上分析，头门港产业及人口已初具规模；周边一港三镇拥有常住人口40万人，港区产业园人口8万人，年产值超520亿元；拥有南北两大产业园，其中南洋产业园发展成熟，是生物医药省级高技术产业基地，目前已有上市公司10家，规上医化企业31家；北洋产业园则以吉利汽车及其上下游产业链为主。

3. 文旅城附近的房子升值空间怎样

现在有很多城市都在建设文旅，主要跟当地的旅游连接一起，这样在出售房屋的时候，就可以有更多的卖点，不过这种房屋价格也会相对来说比较便宜的，吸引了很多的投资者，不过投资是有风险的，大家一定要谨慎，接下来我们说说沈阳文旅城有升值空间吗？另外也来讲讲文旅地产究竟如何做。

沈阳文旅城有升值空间吗

文旅项目是近年来兴起的一股不可忽视的力量，在房地产市场中文旅地产更是作为房地产转型的重要产品受到大开发商亲睐。文旅地产就是“文化+旅游+地产"的一种房地产开发模式，如果单纯的住宅产品是房地产第一代产品，那第二代就是”商业+地产“，第三代则是文旅项目了。

沈阳从17年开始房地产市场可以说是一片繁荣，即使去年的限购政策阻挡了一大批购房者，从今年的众多”现象级抢房“事件来看房地产市场火热依旧。从房企推出的产品可以看到，改善产品居多，未来随着购房者需求的提高需求也会不断升级，而文旅项目成为了房企转型和抓住机遇的途径。

作为“一朝发祥地，两代帝王都”的辽宁省省会沈阳，凭借东北区域优越的地理位置、交通条件和悠久的历史文化，近两年在文旅项目上可以说是爆发了

文旅地产究竟如何做

一、找到资源是首要的

文旅，顾名思义，要和文化旅游沾边，不像住宅、商业，只要有钱有人就能开发。文旅地产的首要是找到资源。

国家规定的旅游资源分为五级，顶级的国家名胜区一般不允许开发。有些分级比较低的地方，拿地成本低，又有怡人的生态环境，更适合做文旅地产的项目。

除此之外，大城市的市郊临近一线人口密集区，客群得以保障，也适合做文旅地产。比较典型的就是华侨城欢乐谷主题公园模式的成功，而未来随着大城市周边旅游资源的消耗，位于一线城市周边1—2小时左右的景观城市将成为旅游产业热点，契合5＋2的流行生活趋势。

二、不能只靠自己，多靠政府

文旅项目通常占地面积大，如果在项目开发中能帮助政府落实相应的公共利益，政府通常愿意在地价上给予一定的优惠。可以有效降低风险、减少投入成本。

比如，华侨城惯常做法是在进入城� �，将当地生态资源、景观元素进行包装，形成文化内涵；然后向政府推销具有“文化内涵”的旅游产业，获取大片低价土地；之后开发以主题公园为主的旅游地产项目，催热当地经济，提升土地价值；借助旅游产业发展，开发商场、酒店、商业配套等业态，进一步拉动消费，提高土地溢价；同时在旅游项目周边实施分片区多次住宅开发，获得高额

4. 旅游景区买房子有没有升值

这个要看具体的情况 根据你周边景区的房价 还有你景区的位置与环境 有很多因素影响 不过未来人们会越来越注重自己的身体健康 景区的房子升值空间很大的

5. 景区附近的房子有升值空间吗

有，环境优美，适合度假休闲，此类资源有稀缺性，值得投资。

6. 旅游城市的房子升值空间大吗

恒大旅游城的房子是很有必要购买的，因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。

周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用。

7. 旅游景区附近的房子保值吗

　　现在整个中国的房产市场都很低迷，地产商房子压手里的很多。

　　房子在景区，房价要远远高于普通住宅。销售对象只能是中高收入者。不过当整体经济不景气的时候，任何消费群体都会捂紧口袋。

　　房子难卖是注定的。但必须卖出去，这就需要动脑子。

　　建议面向外地消费者，哪怕是跨省售房也可以。这样的房子，可以作为那些人在外地景区的驿站。

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