在地方旅游景点里最适合开什么店？

导读：在地方旅游景点里最适合开什么店？ 民宿适合开在哪些地方？

你好，旅游景点最好做一些你们当地独有的产品，可以是吃的玩的，小土特产品。关键是要有地方特色的，而不是全国旅游景点上到处都有的大路货。没有什么特色的旅游商品很难打出自己的品牌和知名度。

第一步，选定一个有地方特色的好产品是：

第二步要围绕所选产品进行文化包装。关键在于你的产品上要有地方文化的背景做文章，这种软包装对于旅游纪念商品（也可以使食品）非常重要。

第三步是对产品进行宣传。搭乘地方旅游主管部门和景区宣传的顺风车，同时自己也有意识地利用互联网进行广泛的网络营销，在最短时间里将知名度做出来。（可以考虑申请自有的商标加以保护）以备将来实现线上销售。

第四步在景区显要位置占领市场窗口，做好线下实体店销售。

民宿适合开在哪些地方？

民宿适合开在哪些地方这个话，很显然，这是投资行为，那先谈谈投资型民宿。

一、投资型民宿无论是选择景区民宿、商旅民宿还是度假民宿，都需结合地缘优势，针对该区域客流量大的人群去开你的民宿。

以G317川藏北线为例，这是一条风景线，自驾游的人很多，从成都出发至拉萨，一共多少公里？每天能跑多少公里？跑几天？中间一般停哪几个地方？就在这几个地方的附近选址就可以了，风险是受景区淡旺季影响较大，在投资选项时，还需考虑更好地方、更多选项，多比较，就能够找到适合你投资的地方。

在这里，小结一下，投资型民宿，是民宿的初期业态，为民宿产业发展起了很好的带头和示范作用，他是利用了民宿的概念，并非真正意义上的民宿。

二、体验型民宿民宿是主人贩卖他的生活方式，住民宿，是为了体验民宿主人的生活方式，这是真正意义上的民宿。

人工智能时代即将到来，许多的就业岗位即将消失，而民宿的兴起，将出现最大的就业人群，我们有56个民族，拥有灿烂文化，在广阔的农村，每一个家庭，将来都可能是民宿，他们用勤劳、智慧创造出精彩的生活方式。

我曾经写过一篇文章，讲的是人工智能时代到来的时候，绝大多数人没有了就业机会，挣钱的乐趣在哪里呢？就是能够像候鸟一样迁徙，去到不同的地方，寻找自己喜欢的环境和生活方式，包括阳光、空气和水等等。

我们还是以G317川藏北线为例，10年后，这里家家户户可能都是民宿，这些民宿不再是投资型民宿，而是体验型民宿，我们经过这个地方的时候，走进其中一家，这家民宿，可能有100亩草原，我们可以走进草原，去体验放牧、骑马，还可以体验挤牛奶、酿酸奶的这个过程，这将是我们开车去西藏自驾旅游过程当中，非常大的收获，而伴随我们开车去西藏的沿途，是各具特色的体验型民宿。

三、向大家推荐《远方的客人请你留下来》为民宿主题歌在我们开车去西藏沿途，接触及考察了许多民宿，在和民宿投资人及工作人员交往过程中，发现《远方的客人请你留下来》这首歌代表民宿行业非常贴切。在此推荐《远方的客人请你留下来》作为民宿主题歌，通过这首主题歌的推广，让更多的人关注、关心民宿产业，让更多的人投身民宿行业，让民宿越办越好。

2018年民宿行业报告

下篇 民宿价格及收益

从2018年度民宿行业报告来看，2018年民宿价格和收益都发生了明显变化。

1. 从价格上来说，全国民宿平均价格是268元，相比去年，房价平均上涨20%，其中，均价高于700元的民宿占比11%。

2. 从收益上来看，全国民宿的平均收益为117元，相比2017年下降了6%。

八姐有话说

近几年民宿行业火热，大批民宿出现在用户面前，然而过多的闲置率让许多民宿不得不打起了价格战，导致收益率不断降低。

通过降价的方式来吸引用户，不仅导致收益降低，还会对自身品牌造成潜在伤害：一家精心设计和装修的民宿，均价在1000元以上，如果长期打折吸引顾客，久而久之，会给用户造成“只值这个打折”的印象，这就是症结所在。

去旅居为了解决市场上的空间闲置问题，同时为用户提供更多选择，也向酒店和民宿敞开了大门，但去旅居社区选择的，是全国乃至全球的精品空间，均价在700元以上。

去旅居要为这些独具特色的酒店、民宿与高端用户建立一座桥梁。

我们希望，用户能通过去旅居，收获一段惊喜的入住体验，也希望特色酒店和民宿通过去旅居，将自己的特色品牌理念、优质服务提供给有品位、懂生活的人...

因为有了对酒店、民宿品牌的诚意与尊重，去旅居刚刚跟大家见面，就受到了多家品牌的青睐。

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