景区店铺的竞争力 景区商铺的优势

导读：景区店铺的竞争力 景区商铺的优势 1. 景区商铺的优势 2. 景区铺面的价值 3. 景区商铺做什么生意好 4. 景区商铺如何选择位置 5. 景区商铺的优势有哪些 6. 景区商铺的优势与劣势 7. 文旅项目商铺的优势 8. 景区商铺的优势和劣势 9. 商铺位置优势 10. 旅游景区商铺卖啥最好 11. 景区的商铺值得投资吗

1. 景区商铺的优势

旅游地方的商铺当然可以投资，但投资的前提是这个旅游景点必须是热门的常年人流比较均衡的地方。

投资旅游景点的商铺，因为商铺的价格比较高，投入的资金比较大，所以投资之前要有通盘的细致的考虑安排，资金不但不能中途出现问题，同时还有有打持久战的准备。

2. 景区铺面的价值

一：交通不便。

大家都知道，一般的景区或者是游乐园距离市中心都是非常远的，位置比较偏僻一点，就像是景区一样，拉点食物过去卖也是挺不容易的。路上还有人工运输等成本，成本多了之后，自然需要算到食物的价格里面去。就像我们去爬山的时候看见的挑山工一样，食物都是人工背上去的。也是非常的辛苦的。

二：成本较高。

就算是普通人也知道，人流量大的地方卖东西是很快的，所以说景区里面，或者是游乐园里面的商铺租金本身就很贵，再加上各种水电费的成本加进去，食物的价格自然就涨了。就像我们平时买东西，网上的要比实体店的便宜一点就是这一个原因，因为实体店的经营成本是很高的，为了维持生意，物价就需要太高一点。

三：促进消费。

在游乐园里面买东西比较贵这是大家都知道的一个现象，但是为了促进游乐园的消费，就是这样。如果你想吃的话就可以买，当然了也可以选择不吃，就看自己怎么做了。对于一些有钱的人来说，可能就不会在意这些，本来就是出去玩的，消费的，花点钱也很正常。

3. 景区商铺做什么生意好

景区里面的话那种比较精致的水培花卉应该很好卖。

现在很多人的家里，茶几上，电脑桌上，阳台上，办公桌上，还有车里有喜欢放一点花花草草的。这种东西成本不高，但只要精致好看，卖几元、几十元被人也会接受的。不会技术培育的话可以参加一个水培花卉体验式培训，相信你能赚大钱條萊垍頭

4. 景区商铺如何选择位置

一、 景区租赁摊位的价格存在着一定的地域差异，在一线城市的摊位价格相对较贵，比如在北京、上海、深圳等这样的一线城市，一般的摊位价格会非常的高，一年的费用可能会达到十几万，而其它城市的景区摊位费用就要少很多，一年的摊位费用在几万元左右。

二、 一般靠近景区的摊位价格相对来说要高一些，在租赁全年的话需要十万元以上，因为开进景区的摊位是顾客优先看到的，也很容易产生购买的欲望。

三、 距离景区较远的摊位价格相比较而言，会低一些，租赁的价格在几万每年。以为偏远的地方，旅游人群去的机率比较少，这种摊位卖的东西要好，才能够吸引到消费者的关注，不然很难赚到钱。

四、 服装类的摊位价格会高一些，摊位的价格和经营者售卖的东西有很大的关系，景区租赁摊位一般是有规划卖东西的区域，往往服装类摊位租赁费用全年在十几万元左右。

5. 景区商铺的优势有哪些

景区免费开放，我们还是先围绕景区这个主体，景区的经营模式分为私有和公有(政府单位所有，如园林局)

先拿公有来说吧，开发景区无论公司都是一笔非常巨大的投入，包括景区运维，管理费用，人员工资，财政有支出就需要有收入，当景区运行多年，盈利达到投入时，公有制景区或当地市政府为普惠市民会将景区开放。当然如果当地政府财政盈余，不在乎景区哪点儿投资一开始就会开放。开放的最直接好处就是带来了人气，普惠了市民，给周边商家带来了生意。间接的好处，由于人气增加会给景区附近的商铺、住宅楼带来升值，推动区域经济 发展。

对于民营景区，景区投入巨大资金初建好后，景区为了拉动人气，会免费开放一段时间，吸引游客和商家入驻。后期景区相关项目建设完善了，会对景区内部个别景点收费。

举个例子，平遥古城。平遥古城是开放式景区，景区中的核心景点是收费的(比如县衙署)，这么知名的5A景区为什么免费呢？因为景区的主要收入来源不是靠个别景点收费，而是商家入驻费和租金，这么人流量爆棚的地方。商家当然趋之若鹜挤破头皮进去。

再举个例子，古滇精品湿地(之前我们公司为他们提供智慧化建设的)，他隶属于诺仕达集团，该集团再昆明滇池南部建了湿地公园、博物馆、欢乐世界、温泉山庄、养老小镇、商业住宅楼。前期，古滇精品湿地是不收取任何费用的，游客也很多，那么景区投入这么多为什么免费呢？不绕弯子就是为了商业住宅和养老小镇温泉山庄等项目，18年初的时候很多来自东北、河南、广东的人过来买房子。当现在入住率差不多了，现在便开始收费了，当然他们对购买商业住宅的人还是免费的。

对于大型山水景区，那肯定是无法免费的，首先景区建设，少则上千万，多则上亿十几亿都有，每年运行费用都要上千万甚至上亿计算。这样的项目是当地政府财政无法长期支撑起的，政府财政还要考虑教育、养老、保险、交通等市政支出，财政长期赤字也不是健康的表现，时间久了政府就破产了，公共服务就会停摆。所以我们不能一味的要求免费。景区如果长期不能自负盈亏或者盈利，那景区面临的就是倒闭风险，一味免费，那景区就会减少开支，裁员、停止运维能各项管理工作。长此以往景区设备老旧，道路破损，通信消失，厕所停运，景点破损。试想一下这样的华山谁还回去？再过几十年真的就回归大自然变成原始森林了。

景区无论是免费还是收费，都要以可持续运营为基础，当景区都不存在了，也就没有收费和免费一说了。

6. 景区商铺的优势与劣势

至于景区商铺的优势，还得看具体位置，要是位置好，人流量大，不愁租就是优势，要是位置偏就谈不上这些，当然你买商铺肯定要考虑到投资回报率的问题。

景区人气就是商铺财气，景区拥有强大的客源，人气对于商家而言，就是财气，商铺盈利的先决条件。

经营模式相对成熟的景区，人流量都在年年递增，人气居高不下，成为景区商家最大的福音。

7. 文旅项目商铺的优势

传綦世界文旅城这个商铺很火，就在綦江高铁这，还是个AAAA级都市景区，以后重庆、贵州、四川这些地方的人都会在这耍，吃喝玩乐一应俱全，所有它这商铺特别火，很多人买，我买的时候价格还是可以，现在他们特推40-85㎡教育铺跟20-200㎡高铁臻铺都可以了解下，地址就在綦江东站旅客进出通道华风中心一楼

8. 景区商铺的优势和劣势

这个还是要因地取材的，不是其他地方合适到了你哪里也合适！ 但是有几个生意还是到处可以通用的！

1，在景区搞个自行车（双人，三人，小孩自行车等）出租点。

2，在景区设个摊点卖棉花糖，如你所说的手工姜糖，手工糍粑煎，还有热狗这些主要是要吸引游客。让游客值得去对你的这个产品阿，制作阿去品尝，去了解的背景 文化阿什么的。

3，卖风筝，泡泡水等小孩子玩意。比如设应些春夏秋冬这些季节的特产阿，活动阿什么的。

4，如果景区有鱼这些，可以卖鱼饵啊，小孩子捞鱼的小鱼网啊，垂钓的工具阿，小桶，遮阳伞什么的。

9. 商铺位置优势

　　选择商铺位置的技巧：　　（1� ��选择在交通便利的地区，或者在几个主要车站的附近步行不超20分钟路程内的沿街店铺开店。　　（2）对于一条马路的两侧，往往是一侧生意好，另一侧生意却不好。所以应选择客流量较大或其它店铺开的较成功的一侧，这样会有利于开店。但应避免和杂货店、小吃店、修理铺、洗头洗脚店为邻，这样会非常影响销售。　　（3）对于不同的马路应选择一级、二级较大的马路，尽量不要选择小马路或小胡同，但在选择大马路时，应选择没有隔离带或较少隔离带的、人车混流的马路。因为如果马路有隔离带，汽车行使速度都较快，行人为了过马路，集中精力去躲避车辆，便容易忽略马路两旁的店铺。　　（4）接近人们聚集的场所。如超市、商场或剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近。这一方面可吸引出入行人经过，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的客人向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。　　（5）选择靠近人口会增加的一边。企业、居民区和市政的发展，会给店铺增添更多的顾客而使其经营上更具发展潜力。　　（6）选择同类店铺聚集的一边。大量事实证明，对那些经营消费品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。但应避免进入低档、信誉不好的同类店聚集处。　　（7）选择的店铺的门前台阶不应过高。大量事实证明，门前台阶过高会使顾客产生距离感，不利于经营，一般以选择不超过三级台阶的店铺最适宜。若你已经选择了台阶超过三级的店铺，可考虑将台阶前的地面垫高成坡形以减少台阶级数。　　（8）拐角处的位置较理想.　　拐角的位置往往是很理想的,它位于两条街道的交叉处,是人流和意识的停滞点,可以产生“拐角效应”。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积;两条街道的往来人流汇集于此，有较多的过路行人光顾；可以通过两个以上的路口以缓和人流的拥挤。　　由于拐角，所以店铺的位置面临两条街,选择哪一面作为自己的正门,则成为十分重要的问题。一般的做法是,选择交通流量大的街道一面作为店铺的正面,即店面;另一面作为侧门.　　（9）三叉路口是好店址.　　店铺设在三叉路的正面,店面十分显眼，同样被认为是非常理想的店铺的地理位置。但是,处于这一有利位置的店铺应尽量注意发挥自己的长处,在店正面入口处的装潢、店名招牌、广告招牌、展示橱窗等要精心设计，抓住顾客的消费心理，将过往的行人吸引到店铺中来。　　（10）开办店中店也是一种非常好的选择。可以考虑在商场或大型超市中租赁场地开办店中店，利用他们原有的客流量吸引更多的顾客。　　（11）对于资金有限，无法承受在黄金地点投资的创业者，与其选择现在被普遍看好的黄金地点来经营，不如选择在不久的将来，会由冷变热未被人们看好的地点来经营。也可先找一个地点适中、价格低廉的营业场所，再根据以后的经营状况，重新搬迁好的经营地点。　　一般来说，具有两个以上条件的地区就是好的地点，如果能全部具有，则是最佳的店址。

10. 旅游景区商铺卖啥最好

1.旅游景点内的寺庙门口做香烛之类生意好。

第一选择：香、烛、纸张、锡泊等祭品。

第二选择：佛器、法器、玉佩、纪念品丶手镯等饰品。

第三选择：名人书画、古玩玉器等。

第四选择：饭店（最好特色店）、小吃、特色美食、水果等。

第五选择:放生用的鱼、龟、鸟等小动物 。

第六选择：寺庙周围可以卖香纸，小吃，纪念工艺品，饮品等，尤其香纸生意，暴利。

11. 景区的商铺值得投资吗

我本人是喜欢自由行，偶尔也会在旅游度假区尝尝当地的名小吃。在旅行中你会发现很多问题，比如说风景区的美食严重缺少地方本土特色，更多的反倒是烧烤，烤串，香肠，玉米，肉串，辣火锅、麻辣烫等全国各地比比皆是的小吃门店，这样只能是让游客吃饱，但却不能产生回忆。

究竟如何操作才能打造出一个让人流连忘返的小吃，下面来谈谈我的看法

1、要有当地的地方特色

游客去一个地方，最想品尝的便是当地的名优小吃。比方说去了东北，就不得不尝尝名贯古今的大锅炖；去了河北，驴肉火烧真的是必不可少。我们就以炖菜为例，如果在东北的景区开展美食炖菜为主打，要有当地盛产的蔬菜，豆角，玉米，土豆，

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