今年黄石这些小区要升值！涉及46177户
老旧小区改造
一直是备受关注的民生热点
如何改造提升老旧小区
改善居民居住条件
让人民群众生活
更方便、更舒心、更美好？
1月14日
市十四届人大六次会议
表决通过了
《黄石市人民代表大会关于加快推进我市老旧小区改造工作的决定》
（以下简称《决定》）
《决定》指出
黄石城市规模不断扩大，城市功能不断完善，但一些老旧小区仍面临着基础设施老化、基本功能缺失、配套服务匮乏、安全隐患较多等诸多现实问题，成为影响城市整体品质的短板和弱项。
黄石大部分老旧小区建成于上世纪六七十年代，大多房屋老化，公共服务欠账较多、环境卫生差、物业管理难、安全隐患突出，严重影响市民群众的正常生活。加快老旧小区改造，改善居住环境，是老旧小区居民的迫切需要。
《决定》提到
老旧小区改造要坚持以人为本、因地制宜、科学规划、系统谋划、共建共享、绿色发展的原则，突出以完善小区功能设施为重点，以提升居民生活环境为目标，力争到“十四五”期末基本完成黄石老旧小区改造任务。
△西塞山区牧羊湖社区居民在改造一新的儿童乐园游玩
《决定》还明确了
黄石老旧小区改造的目标任务
改造小区市政基础设施
加快小区市政基础设施建设改造，注重维修小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位，重点改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。
完善小区环境及配套设施
加强小区环境及配套设施改造建设，主要是拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。支持符合条件的楼栋加装电梯。
提升小区公共服务和智能化水平
加强公共服务设施配套建设及其智慧化改造，主要是改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。
△改造后的黄石港文化宫社区
2021年
黄石老旧小区改造 何计划？
改造特色是什么？
今后老旧小区改造如何改？
一起来看
今年老旧小区改造计划
将惠及46177户
近两年
黄石有63个老旧小区改造项目
列入中央补助计划
涉及131个小区、58879户
计划总投资额15.93亿元。
截至2020年底
2019年计划实施的42个小区，29031户，计划投资7.74亿元，已全部完工，累计完成投资额5.69亿元。
2020年计划实施的89个小区，29848户，计划投资8.18亿元，目前均已开工，累计完成投资额4.06亿元，有61个小区已完工，完工率68%。
2021年
黄石改造计划确定为46177户
占全省比例9%
小区改造各具特色
△西塞山区飞云社区快活岭小区
目前，黄石这些老旧小区通过改造，大量违章建筑被拆除，为消防通道、人行过道、停车场所、绿化地带、健身娱乐场所腾退了空间；随着地下管网改造全面实施，城市排渍功能显著增强。
老旧小区改造
并非千篇一律
▼
建立了“社区、业委会、物业公司”三位一体的改造管理模式。在改造启动前，引导小区成立自改委参与改造，改造完成后由社区指导成立业委会，结合城发集团物业全覆盖工作，引进城发物业进行后期运维。实现改造完成一个、业委会成立一个、物业公司跟进一个。
西塞山区沿江小区项目在改造过程中，对项目范围内的“汉冶萍”界碑加以修缮，并围绕矿冶文化修建了矿冶历史背景墙，为改造小区增加历史文化感。
开发区·铁山区
围绕保护铁山文化遗产和地域文化特色，以“建一物添一景”为目标，坚持“点、线、面”相结合，打造特色节点2个（矿建机修厂房改造、矿山技校体育馆改造）、特色街3条（冶矿巷美食街，铁山大道矿冶文化街、胜利路矿冶文化街）、历史街区3个（光明里历史街区、矿二路历史街区、向阳路历史街区），建成口袋公园6个、街头体育场3个，确保“景观-运动-饮食-服务”应有尽有，着力塑造历史文化旅游品牌，复苏市民心目中的矿冶文化。
居民生活环境
将越来越好
来源：东楚晚报
编辑：豆豆
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