重磅！安徽亳州市涡阳县老城更新规划出炉！看未来涡阳城市规划！
更新目标与实施路径 更新目标
采用分片区更新思路进行差异化的城市更新，推进老城区功能及空间形象的升级，打造一个“活着”的“古韵涡城”。
实施路径在战略目标指引下实施“渐进式”更新路径
1．通过“现状总体评估机制”挖掘更新价值点。根据现状建设条件与发展潜力，进行现状总体评估，挖掘老城区更新价值点。
2．通过“分片区、微循环”等实施策略引导。根据现状价值评估，实施分片区、分单元的小规模、渐进式、多样化、微循环更新模式。
3．构建“量身定制”的更新机制。采取“实施机制、政府管制、保障机制、社区自治”等多维度多机构参与方式进行老城区更新 建设。
4．以“重点工作计划”落实空间行动。重点行动计划以分项实施步骤，将规划设计落实到空间中，渐进式、全方位更新“活化”老城 区。
更新模式
“拆改留”思路从“用地性质、建筑功能、建筑价值、建筑风貌”等方面评估现状建筑，落实城市更新空间载体。
1．用地性质 ：是否符合上位用地规划的建设用地性质，如商业用地、道路交通用地、公共服 务设施用地、绿地等。
2．建筑功能 ：是否满足老城区主要发展轴线的功能需求，如历史文化走廊、滨河景观沿线、 主要观景点等。
3．建筑价值 ：是否是历史文物保护单位、重要节点景观、历史风貌街巷等
4．建筑风貌 ：包括建筑质量，建筑风貌是否体现地域特征，是否与环境相互融合，是否具有 商业价值等。
老城区重点改造用地规模约 49.46hm，拆除再开发用地规模约 508.01hm，历史风貌修缮用地 规模约 33.94hm，一般整治用地规模约 492.38hm。
混合更新模式
1．历史风貌类建筑采取“保留修缮”的更新模式。对各级文保单位和质量风貌较好的历史民居、公共服务设施、商业服务设施等采取保留修缮的 更新模式，保留街巷肌理，空间尺寸并且适度给予修缮尽量复原其历史风貌。
2．拆除再开发类建筑采取“开发重建”的更新模式。拆除违规加建、搭建的建筑，以及建筑质量较差，严重破损的建筑，对主要景观面严重干扰、 破坏历史环境的建筑，如棚户区等，并对该用地进行适度开发建设。
3．重点改造类建筑采取“重点整治改造”的更新模式。依据现状更新潜力与规划设计理念，选取具有特色的重点更新区域，如历史文化走廊，工业遗 址改造，九龙商业街，美食街区等，并作为近期实施项目。
4．一般整治类建筑采取“微改造”的更新模式。对于其他非重点街巷空间采取“微改造”。
更新模式
整治建筑并提升风貌，提升立体绿化，完 善基础配套设施，并可进行适当改造以适应现代功能。
用地规划
以现状用地和上位总体规划用地布局为依据，在延续总体规划用地布局的基础上，部分保留现 状用地性质。
分片区更新规划 更新布局
优化与完善老城历史风貌核心区、老城历史风貌协调区、西部田园乐居片区、南部活力社区片 区、东部生态人居片区的城市功能体系，提升各片区内部的自我服务和配套能力，为促进老城区空 间格局优化提供发展空间。
优先拆除重建地区主要位于西部田园乐居片区、东部生态人居片区，限制拆除重建地区主要位于老城历史文化核心区，综合整治及拆除重建并举地区主要位于历史风貌协 调区和南部活力社区片区。
更新引导
1．老城历史风貌核心区——“整体保留修缮，局部整治更新”。
整合区域历史文化资源点，如历史文物保护单位、古城河、古城墙遗址以及现状建筑质量与风 貌较好的街巷肌理建筑风貌遗存片区。以保留修缮，整治改造为主，局部建筑质量与风貌较差的建 筑可适度整治更新或修缮尽量复原其历史风貌。
2．老城历史风貌协调区——“重点改造，局部重建”。
以小规模、多样化进行重点改造为主，局部拆除重建。
同时，该片区保留修缮马玉昆公馆、烈 士陵园文化遗址，整治周边建筑风貌、保留街巷肌理，并与老城历史文化核心区整体风貌相协调。
3．西部田园乐居风貌区——“开发重建，局部整容”。
以大规模，渐进式的拆除重建为主，局部整治改造。
该片区以西部特色展示门户和天静宫公园 为中心，建筑肌理延续老城历史文化元素，打造田园乐居生活风貌。
4．南部活力社区风貌区——“重点改造，局部重建”。
以小规模，多 化的整治改造为主，少量拆除重建。
保留现状街巷肌理，整治与完善片区基础 服务设施，植入美食街区与口袋公园，增加社区活力因素。同时建筑风貌采取“微改造”更新策略， 适度植入老城历史文化元素，打造涡阳民俗文化名片。
5．东部生态人居风貌区——“开发重建，局部整容”。
以大规模、渐进的拆除重建为主，少量整治改造。本规划以东部特色展示门户为中心，结合向 阳公园与公共开敞空间，植入老城区历史文化元素，构建东部生态宜居环境
重点更新行动
依据总体规划及其他相关规划，综合考虑老城各片区的实际情况，对各片区内的城市更新涉及 的街道整治、文化里巷疏通、口袋公园规划、水城风景建设、交通梳理以及邻里设施配建等进行规划指引。
“街道整治行动” 行动目标
本规划街道整治行动目标为“生活重生”。通过“整治街巷风貌、优化停车及出行、完善便民 设施”等解决社区居民的现实困难，提升老百姓的获得感。
行动引导
1．“局部整容”完善便民设施。
针对街道公共空间进行功能植入与完善：以 500m 服务范围为基础，布点各类街区尺度公共服 务设施，兼顾服务设施均好性。同时，通过节点强化，邻里公共空间的植入来提升居民生活品质、 提高社区活力、营造邻里生活氛围。街道家具体系的完善，沿街店面广告标识的规范化整治。
2．“强筋健骨” 优化停车及出行。
本规划针对居民停车难问题，在街道整治中，增加了自行车/助动车等交通设施，并利用巷道内 部废弃建筑和废弃空地植入公共停车场。本规划对道路交通进行了梳理，必要的进行拓宽，新增人行道、机动车道等；对导致拥堵、破败的关键功能设施进行置换或改造，同时，完善优化给排水、 环境卫生、市政设施系统。
3．“梳洗打扮”整治街巷风貌。
本规划针对传统建筑修旧如旧，建筑立面主要采用去污清洗方式重现原貌，增加以结构加固为 主的实用性现代建筑元素；户外广告与店招系统标准化与完善以及建筑首层退界与悬挑整治。
4.本规划选取老城典型六条街道整治(详见附件 2)。
类型划分老城区街道整治分为“现代都市型，滨河休闲型，古城漫游型”三种类型。
1.“现代都市型街道”主要位于老城核心片区与老城风貌协调片区外围。
共涉及 15 处现状保 留或扩建街道和 3 处规划新建街道。街道两侧建筑风貌较新，空间尺寸相对较大。街道沿街两侧建 筑以商业、办公和居住等功能混合设置，打造“全时”活力街区。
来源：涡阳政府网，本次发布的是《涡阳县老城区城市更新规划》，由于内容太多不能一次发布那么多，请继续关注明天发布的最新内容！
Hash:9fde19b04c6f9718eff8496b9c64e2b5054410db
声明：此文由 逍遥蒙城频道 分享发布，并不意味本站赞同其观点，文章内容仅供参考。此文如侵犯到您的合法权益，请联系我们 kefu@qqx.com
相关推荐
-
省内游走起！湖南7条旅游精品线路、15条自驾游线路
-1-我省推出“五一”文旅系列活动推介7条旅游精品线路15条自驾游线路公共文化活动精彩不断跨省跨境游暂不恢复27日，省文旅厅召开2020年五一假期全省文旅惠民活动新闻发布会。五一期间，湖南将重点推出“湖南人游湖南”系列活动，并重点推介7条旅游精品线路和15条自驾游线路。今年的五一假期，正值推进疫情防控与旅游业加速复苏的关键期，目前全国性文体活动及跨省跨境旅游等暂不恢复，湖南将重点推出“
-
广西十大著名旅游景点 广西著名旅游胜地 广西更有名的景区
导语“桂林山水甲天下，漓江山水甲桂林”，广西最有名的旅游景点，当数桂林山水；而桂林山水，最有名的便是漓江风景名胜区。除此之外，广西的其他景区景点，譬如南宁青秀山、德天跨国瀑布景区、桂林乐满地、两江四湖·象山景区等也颇具盛名。本文为大家盘点广西十大旅游胜地，希望对大家有所帮助。1、桂林山水桂林山水是对桂林旅游资源的总称。桂林山水是中国十大风景名胜之一，是中国山水的代表。典型的喀斯特地形构成了别具一格
-
“醉”美胜景 如画太行
「本文来源：石家庄日报」□本报记者李艺桐享受闲暇时光，品味秋日胜景。马上就要迎来国庆7天小长假，不少人“摩拳擦掌”，正在筹划着美好假期该如何度过。这份省会秋季游玩攻略请收好，它不仅能满足您“吃住行游购娱”的需求，还可健身、康养。另外，提醒市民游客，出门旅游，记着戴好口罩、提前预约！鹿泉区多姿多彩出游地十一假日期间，西部长青德明古镇将举办文艺演出、茶艺等系列表演，还有适合孩子们观看和体验的小丑、
-
这10个景点你去过多少？还有什么？排名不分先后
廊坊位于京津，环渤海经济圈之间，有京津走廊的称号。廊坊市位于海河盆地的中下游，被称为“九河下梢”。有河北水城胜芳古镇，廊坊草原在永定河，香河天下第一城市，明成祖曾打算在这里建都1，三河大峡谷位于三河灵山东北，面向头脊，东通将是福山，在两公里长的峡谷内，峡谷纵横交错，崎岖不平。因为沟渠内有龙潭，当地人称之为龙潭，峡谷内有三潭，水质平静。2，胜芳古镇他位于霸州市以东约35公里，天津以东20公里，这是河
-
山西旅游攻略：藏山故有晋东第一名山之称誉，是令人向往的地方！
桑干河是永定河的上游，也是海河的重要支流，相传每年桑葚成熟的时候河水会干涸，故得名。上源为山西省的元子河与恢河，两河源于朔州附近汇合后称桑干河。长506千米，流域面积2.39万平方千米，主要支流有壶流河、御河、浑河。水神堂位于广灵县壶泉镇壶山上，2006年被列入全国重点文物保护单位。水神堂坐北朝南，占地面积7600平方米，主要建筑有灵应宝塔、圣母殿、禅房、文昌阁、山门、钟鼓楼、老君殿等。苦甜井位于
-
这几个地方最适合观秋景，1和2是红叶胜地，3却一片叶子都没有！
十一国庆小长假的来临，已经进入了不足2天的倒计时，你的背包准备好了吗？好不容易迎来了一年一次的国庆长假，怎能不不出去看看世界散散心？今天小编给大家带来的是国庆出门旅游，最适合观秋景的几个地方，第1处和第2处是红叶胜地，秋天独特的红叶之景，值得您一赏，但是第3处却一片叶子都没有！看看哪个地方的风景能入阁下的眼，你最想去哪个呢？这几个地方最适合观秋景，1和2是红叶胜地，3却一片叶子都没有！国庆假期在1
-
安徽南部最经典的旅游线路，2大网红景点一网打尽，建议收藏！
大家好，这里是风子红的旅行专栏，欢迎关注，一起探讨旅行与生活。小长假即将来临，大家准备好去哪里玩了吗？安徽南部古徽州地区，大家一定不陌生，最出名的就是安徽的宏村和江西的婺源了，十一去安徽宏村的话，可以参考一下这个两天一夜的玩法。关于行程第一天，各地出发到黄山站，再坐大巴前往宏村，宏村景区可以玩一天一夜，大家可以住在宏村里，或附近。第二天，一早前往宏村附近的南屏村打卡，下午可以返回各地。宏村宏村位于
-
安徽必去的五大景点 景点介绍
想到安徽都只知道五岳之中的黄山，很多人对于安徽的概念就停留在那里，其实安徽还有好多的旅游风景值得去看一看，虽然小编也没有去过1安徽，但是小编整理了去安徽必打卡的五大景点，对你们第一次去安徽旅游的朋友可是有很大的用处哦。黄山很多人都知道一种说法叫：“五岳归来不看山，黄山归来不看岳”。其实这句话最初源于明代旅行家徐霞客，他在游览黄山后盛赞：“薄海内外，无如徽之黄山。登黄山，天下无山，观止矣!”至此，黄
-
安徽蒙城万佛塔的来历及万佛塔简介
安徽是历史文化古城，但说到安徽蒙城县很多人都不知道，如果你用心的观察其实你会发现这个小县城蕴含着深厚的历史文化。以往去国内各个具有历史代表的建筑游玩都是需要门票的，但是蒙城宋代的万佛塔却是免费对外开放。蒙城简介首先，我们来了解一下蒙城。蒙城，古称山桑、漆园、涡阳、淝水，是安徽省亳州市下辖县，地处淮北平原中部，位于安徽省西北部。蒙城的历史最早可以追溯到什么时候都是有史有据的。在其境内挖掘的尉迟寺遗址
-
安徽景区惠民措施汇总 方特-三瓜公社-非遗园-金寨
安徽的景区正在逐渐有序的开放中，绝大部分的景区都已经是开放。安徽的优惠措施里面基本上包含了门票优惠，花节，还有针对医护跟特定职业对象优惠，更多内容，分享给大家。安徽旅游景点正有序开放，省内诸多景点开启了惠民政策，其中包括：门票优惠或者免费、全年门票优惠预售等，此外还有针对医护人员的免票活动。安徽66家A级景区恢复开放，就是一个很好的证明。相信，不需要太长时间，疫情终将结束，大美安徽，必将归来!金寨
-
