盐城唐渎里这条网红街区为什么会持续爆火？
唐渎里，一个集大唐风情、人文古韵以及休闲美食为一体的网红街区，集历史古韵、人文的雅致、购物休闲娱乐为一体，展现出不同的都市风情。整个街区以唐代特色建筑为景观，以再现盛唐繁华市井的古装演艺为主题，以国内网红美食、特色美食为主业态，通过以文带旅，以旅兴商的形式打造国内首个古韵盛唐与现代美食相融合的沉浸式体验街区，使唐渎里成为“盐城人常来、外地人必逛”的文旅街区。
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唐渎里自2021年春节开街以来，虽受疫情反复影响，但是在抖音等短视频平台、微信朋友圈却热度不减，特别是国庆节的到来，让唐渎里当之无愧的成为盐城吸粉打卡网红街区第一名。
小编联系到唐渎里运营方负责人王晓峰，作为国内为数不多的专业文旅街区运营操盘手，一手打造了唐渎里从无到有、从无人知晓到行业典范。就唐渎里持续火爆进行以下分享。
网红唐渎里的诞生
相信不少人了解大唐不夜城是因为在网看到“西安不倒翁小姐姐”，而了解唐渎里的大都是通过“网红桥”，用王晓峰的话：一个网红桥带动了整个唐渎里的客流，特别是第二波疫情到来之前的7月，网红桥水区的客流超过了相距几百米的长乐水世界主题乐园的客流。
附近的孩子，一天来两趟的不在少数，有些家长带孩子也是定向来玩，都是提前备好了泳衣或替换的衣服。这些被吸引到的游客打卡、拍视频、游玩成了新三样，同时也把唐渎里一直推到了盐城最火排行榜第一位，也给这条新开的街区带来了繁荣与商机。
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自2021年2月12日开街到2021年10月3日，唐渎里人脸识别实时监测显示客流量为115万人次，抖音点 量盐城旅游地第一。这一切看似是不经意的走红，其背后是一条文旅街区运营的成功。
这个盐城打卡地第一的文旅街区，在繁荣的盛景下，很难想象一年前是一个闲置的区域。唐渎里地处盐城机场，与机场一路之隔，虽不偏僻，给人心理距离很远。
直到2020年10月，举办第二届湿地文化美食节之后，盐城城投决定重新对本项目进行定位策划，深挖盐城历史文化，借助盛世大唐遣唐使登陆地，将本项目命名为唐渎里，以大唐风情、人文古韵为背景，整体氛围凸显唐风。于是，唐渎里美食街项目在此背景下诞生。
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如何打造独特的文旅街区
唐渎里是如何打造独特的文旅街区的，看看它的做法或许我们能从中找到答案。
作为城市文旅街区招商运营管理的先行者，王晓峰善于利用“两个满足，多方互动”的方式，让唐渎里这一条文旅街区，具备了游客多，接地气，能让游客停下来的条件。
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1、两个满足，指的满足游客的消费需求，满足商户的生存需求。
游客的消费需求即：为什么要到这里来？
商户的生存需求：商户有生存能力和造血能力。
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2、多方互动，指的是建筑、产品、展现和沉浸式四个方面
第一、建筑与游客要有互动
有互动性的建筑，往往能使游客发自内心的进行拍照，发朋友圈、微博、抖音，产生无形的传播。
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第二、产品与游客的互动
选出游客没有见过的新奇的产品，让游客参与其中产生差异化，才有生存的可能。
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第三、展现方式的互动
目前的旅游市场产品眼花缭乱，不能采用过去“酒香不怕巷子深”的方式，将自身产品富有特色的展现出来，才能吸引到游客。
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第四、沉浸式
把故事充分挖掘出来，要让游客在故事里找到自己的影子，在唐风建筑里，让游客亲身换上汉服，拥有沉浸式体验。
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3、有了“两个满足，多方互动”之后，则要做统一的业态规划即统一设计、拎包入驻、联营分成。
统一设计，拎包入住。给招商对象一种感觉：不用装修、不用花钱、没有房租，只付人员工资就可以经营，这样对选商非常有利。
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而联营分成的核心——把固定租金变成变量租金
例如新疆烤肉是30平米，最多一天的营业额是4万多，我们联营的扣点是20%，一天最多可以扣到8000多元。这就是我们把固定租金变成了变动租金。这就是拎包入驻、联营扣点。
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两个满足，多方互动，正因为北京中联提出这样的方向，才使得唐渎里在短短的几个月，便拥有如此良好的成绩，火爆全网
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