开发商、投资商如何打造乡村旅游综合体？
打造乡村旅游综合体可以按照以下四种策略。
基础+资源点——乡村旅游资源和土地
乡村旅游资源（泛乡村旅游资源包含了人工打造的乡村旅游资源），决定了项目地乡村旅游产品开发的核心导向。土地资源决定了乡村旅游综合体的规模，影响着乡村旅游产品的配比结构。
根据“岛式圈层”乡村旅游综合体的开发模式，乡村旅游资源和乡村土地为最外围圈层，通过运用合理的综合开发手段，以农业深层次开发（如高效农业、创意农业、生态农业）和农业规模化发展为主，辅以农产品加工销售、科研、教育、医疗、培训等其它产业，并形成产业间的联动。此外，项目地在发展农业的同时，还可以发展以当地农作物为主的大地景观，并适时开展农业观光、体验、休闲、度假等乡村旅游项目，如四川绵阳香草庄园。
主导/脉络+吸引点——乡村旅游休闲
乡村旅游休闲功能是乡村旅游综合体开发的主导，在其主导下，合理的开发与之相适应的不同类型、不同层次、不同规模的乡村旅游产品，使其成为整个乡村旅游综合体的重要吸引点，撬动乡村旅游市场。同时，各个乡村旅游休闲项目之间通过有机组合而成若干条旅游线将扮演重要连接线的角色，串联起乡村旅游综合体的各个圈层。
乡村旅游休闲项目可融合乡村观光、游乐、休闲、运动、体验、度假、会议、养老、居住等多种旅游功能，打造特有的“乡村综合旅游休闲”，如开设休闲垂钓、农场动物园、采摘、农事体验等乡村旅游项目。在具体开发中，可根据各自地脉、文脉等具体情况，侧重打造其中某一项或几项功能，形成各具特色的乡村旅游休闲项目，从而带动整个区域的发展。
配套+支撑点——休闲商业项目
结合乡村生态环境、生态景观等生态优势，可分期、分步、合理的建设生态化乡村休闲度假酒店、乡村特色商业街、乡村MALL等商业设施，作为乡村旅游综合体的商业配套板块，综合性的体现生活、休闲、购物、娱乐等多项功能，为整个区域提供较高品质的服务。
（四）核心+赢利点——乡村休闲地产
乡村休闲地产，以生态化的乡村环境为导向来打造，主要指以居住功能为主体的传统地产、居住小区、产权式酒店等乡村居所型地产。适合开发的乡村休闲地产可大致分为：乡村景观地产、乡村度假地产、乡村养老地产、乡村主题地产如创意地产、民俗地产、酒庄等多种类型，并可融入低碳、环保、节能、科学、效益高等现代化理念。乡村休闲地产是乡村旅游综合体开发的最核心板块，是赢利的核心所在。
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1. 全域旅游综合
“进入新世纪以来，我国旅游形成了大旅游发展模式，这种模式以国民旅游为重心、以主要城市为依托、以区域旅游为网络、以度假旅游和观光旅游为核心、以散客服务体系为运行方式、以获取旅游综合效益为目的。”张辉表示，随着时代的发展，我们对旅游的认识越来越深入。近年来，全域旅游的概念开始发展。
发展全域旅游，将一定区域作为完整旅游目的地，以旅游业为优势产业，统一规划布局、优化公共服务、推进产业融合、加强综合管理、实施系统营销，有利于不断提升旅游业现代化、集约化、品质化、国际化水平，更好满足旅游消费需求。
今年，国务院办公厅印发了《关于促进全域旅游发展的指导意见》，对走全域旅游发展的新路径作出了部署。当前，全域旅游已上升为国家战略，各地以全域旅游为主线推进旅游供给侧结构性改革，迸发出发展全域旅游的源源动力，各地将全域旅游作为党委政府“一把手”工程、“牛鼻子”工程，既为旅游业转型升级挖掘了潜力，也为其他产业发展提供了动能，为整个经济结构调整注入了活力。
对发展全域旅游，张辉有自己的认识。“全域旅游是新时代我国社会经济新旧动能转换的需要。党的十八大以来，我国经济增长驱动力着力于新旧动能转换。从2013年开始，我国消费对经济增长的贡献作用逐渐增强。全域旅游的提出便为旅游这种消费增长提供了良好的消费环境。通过发展全域旅游，使旅游消费成为未来我国经济增长新模式与新动力。”
“从旅游品质来说，全域旅游是旅游便利化，不是旅游要素化。”他表示，各地在发展全域旅游实践中，要依据区域内现有资源、设施和服务，以旅游便利化为目标规划出适应旅游需求的完整旅游服务系统，以满足旅游者对旅游品质提升的需要。“我国的旅游目的地不仅要规划度假区、旅游小镇、自驾营地、度假项目、旅游风景道，还要规划车辆租赁系统、标识系统、旅游代理系统、旅游公共服务系统，要研究旅游者如何前往旅游目的地的旅行方式、度假方式等。所有这些不仅涉及旅游硬件建设，还有服务等软件建设问题。”
“从旅游功能来说，全域旅游强调的是旅游贡献率，而不仅仅是旅游增长率。”他说，在《关于促进全域旅游发展的指导意见》中，提出了全域旅游发展四个主要目标，其中之一是旅游效益最大化。意见指出，要把旅游业作为经济社会发展的重要支撑，发挥旅游“一业兴百业”的带动作用，促进传统产业提档升级，孵化一批新产业、新业态，不断提高旅游对经济和就业的综合贡献水平。
2. 全域旅游综合服务中心好吗
发展全域旅游不仅可以推动文旅融合、城乡融合、产业融合，而且能够带动经济的发展。为进一步促进全域旅游的发展，加快乡村振兴的步伐汪岗镇立足“三个方面”，进一步完善旅游基础设施建设。
一、高位推进。发展全域旅游是系统性、全方位的改革，面临着很多的难题、问题，因此全域旅游的发展需要高位推进。汪岗镇特召开全域旅游工作推进会，提高思想站位，建立责任体系。
二、持续推进。汪岗镇全面提升改造 域旅游路建设，高标准做好道路沿线绿化美化工作，打造“车窗风景线、最美旅游道”，实现全域旅游公路网的无缝连接;建设旅客集散服务中心，打造精品旅游线路;修建、改造标准化旅游公厕，做好沿途环境整治工作，提供干净、舒适的环境；修建生态停车场，提供良好的休闲体验。
三、创新推进。立足本镇实际情况，利用好本镇各种资源，打造“休闲旅游”、“乡村旅游”等特色旅游产品。统筹全域旅游创建和茶旅融合发展，茶旅融合助推乡村振兴
3. 全域旅游综合服务体系不完整
全域旅游就是要用开放的发展理念，去掉行业门槛、割除行业藩篱、打破行业边界，向全社会开放资源、开放市场、开放服务，让各个行业、各个领域、各个部门都能够参与旅游业发展，能够在旅游业发展中拥有一席之地、形成自己独特的产品和服务体系、发挥自己应有的作用，形成全社会共同参与旅游业发展的社会机制和意识氛围。
只有在这种开放理念指导下，“旅游+”“+旅游”作为旅游业与其他相关产业融合发展的路径才能得以实现。从本次对首批国家全域旅游示范区的验收过程来看，开放的发展理念已经成为国家全域旅游示范区创建的基本理念。
4. 全域旅游综合整治
“五无甘南”指：无垃圾、无化肥、无塑料、无污染、无公害。
1、推进全域无垃圾，有效整治城乡人居环境，着力改善农牧村村容村貌，营造全域旅游优质环境，健全城乡环卫一体化治理，加快推进城市生活垃圾分类，倡导绿色低碳生产生活，让干净整洁扮靓甘南；2、推进全域无化肥，提倡和推广有代行动，推行绿色循环生产，加大废弃物资源化利用，大力扶持有机肥企业发展，用有机肥代替化肥，让肥田沃土厚植甘南；3、推进全域无塑料，推动源头消纳减量，推广应用替代产品，加强回收利用处置，严密监督进货渠道、产品产量及销售渠道，让白色污染远离甘南；
4、推进全域无污染，全面推进工业废气治理，实施扬尘污染综合防治，推广清洁能源使用，加快城镇污水处理改造升级，强化饮用水水源环境保护，加大工业企业污水管控，防控土壤污染风险，提升危险废物处置水平，让蓝天碧水净土永驻甘南；
5、推进全域无公害，加强农产品质量管控，加快绿色农产品标准化生产，建设可追溯体系，实施农牧业品牌培育工程，让绿色健康引领甘南。
5. 全域旅游综合服务体系
全域旅游是旅游发展的新形式、新概念和新模式，也是世界旅游发展的共同规律和总趋势，代表了现代旅游发展的新方向。加快发展全域旅游对我市推进经济发展方式转变，实现转型跨越发展具有重要意义。如何推动全域旅游发展？这6个方面可以实现全域旅游！
1.发展全域旅游是一个改革创新项目，着眼于适应旅游发展的两大综合需求(产业综合发展和执法综合需求)，改革创新旅游体制，从旅游市场监管、旅游公共服务、旅游产业推广、扩大旅游开放、旅游管理体制和基础体系等方面推进综合改革。
2.要发展全域旅游，必须改革和创新规划，而不是遵循传统的规划理念。
3.发展全域旅游，必须树立科学的旅游理念
6. 全域旅游综合产业体系的核心是
它是指在一定 域内,以旅游业为优势产业,通过对区域内经济社会资源进行优化提升,实现区域资源有机整合、产业融合发展、社会共建共享,以旅游业带动和促进经济社会协调发展的一种新的区域协调发展理念和模式。
简单来说,全域旅游就是一种主人翁发展理念,并开始自觉地用“旅游学”的视角来审视旅游的本质和内容,从而构建旅游学科体系。
主人翁意识是指旅游在发展过程中要主动融入中心,纳入主流。多年以来,业界一直强调“旅游服从大局”,后来讲“旅游服务大局”,实际上无论是服从还是服务,都是在将旅游边缘化,都是作为客人在听从主人的吩咐。
现在全域旅游要求“旅游构建大局”,当然,是指旅游要做“主人”。目前形势下,一要服务工业化,二要促进城镇化,三要推动国际化,四要拉动新农村建设,五要改变人们生活状态。随着社会的发展、人类的进步,以后旅游作为“主人”还要考虑得更多更广。
7. 全域旅游综合管理
四个基本标准分别为：
1旅游对当地经济和就业的综合贡献达到一定水平；
2,建立旅游综合管理和执法体系；
3,厕所革命及其他公共服务建设成效明显。
4,建成旅游数据中心。
八方面验收标准，全域旅游示范区创建的8个方面的验收标准，分别从地方政府重视和推进程度、旅游业发展情况、旅游产品特色、公共服务体系、要素配套、环境保护以及旅游安全、文明和游客满意情况作出了要求。
8. 全域旅游综合体
322国道通车后对进一步开发山区资源，利用民族的、生态的优势，改善投资环境，推动区域城市化进程，增进山海协作，进展区域经济，实行跨越式进展起到庞大的推动作用。
特别是322国道通车对偏远乡镇山区经济发展起到拉动作用。如322国道武夷山(上梅至杜坝)段公路正式建成通车。使武夷山市实现了所有乡镇全部通达三级公路。
该路线的建成通车拓展了城市空间，完善城市交通网络，改变东部区域交通格局，同时也将改善东部区域2万多村民的生产、生活的交通条件，对推动腹地乡村地区全面振兴，助力周边特色小镇和田园综合体的多样化、特色化发展，促进全域旅游建设具有重要意义。
9. 全域旅游综合效益分析
旅游业发展的路径包括：
旅游产业与其他产业深度融合，形成产业旅游化。
全域旅游强调旅游业在区域统筹、城乡一体和新型城镇化过程中的带动引领作用，强调旅游业在整个区域产业结构的突出地位，应以旅游业为主导产业，实现区域资源有机整合，产业深度融合和全社会共同参与，达到旅游业带动，甚至统领经济社会共同发展。具体内容是：旅游与农业、工业、林业、文化、体育、医疗等相关产业和行业融合发展、相互渗透，旅游新业态不断涌现。旅游各要素配置完善，旅游产业链长，产品附加值高。旅游业对投资、税收、就业等的综合带动和促进作用强。推动旅游业转型升级，从规模增长型发展模式向质量效益型发展模式转变。
旅游战略地位确定， 部门共同参与。
全域旅游强调旅游目的地全社会、 部门积极参与旅游开发、建设、管理的过程中。这首先是旅游业在县域发展中的战略地位确定，旅游业发展的政策环境好，政府对旅游业发展的重视程度较高，部门联动、协调配合较好，支持旅游业发展的配套政策和扶持力度较大，形成全社会发展旅游的共识。其次是旅游规划与经济社会发展规划、城乡规划、土地利用规划等多规合一。 “
市场监管有力， 游客游程通畅 。
全域旅游强调从游客进入目的地开始，一直到游客离开目的地的整个过程中的全程保障。要强化监管，加强旅游执法力度，维护良好的市场秩序。建立旅游资源承载力和游客总量管控机制，以及高峰期安全预警及应急处理机制，营造优质的旅游环境。完善安全保障与救助应急管理系统，建立吃、住、行、游、购、娱等环节全覆盖的，集旅游资讯、风险警示、旅游投诉、执法监管、应急救援、旅游保险等于一体的旅游风险保障体系。
游客满意度高， 享受有品质的服务。
居民的热情好客和对本地生活的自豪感、健康有序的市场秩序直接影响当地的旅游形象。
全域旅游强调人人都是旅游形象，人人都是旅游环境的理念， 居民与游客实现有机融合，强调游客的深度全程体验。外来游客不仅观赏当地的自然风光与风土人情，更要深度参与体验当地居民的生活方式，感受当地居民的生活态度，融入当地的日常生活环境。因此，居民的热情好客和对本地生活的自豪感、健康有序的市场秩序直接影响当地的旅游形象。必须大力提高居民的幸福指数，建立合理的利益共享机制，推动当地人积极参与旅游开发，提高当地人对本地旅游资源和旅游形象的认知度和满意度，从而全面满足游客旅游体验及地方文化，全面提高游客的满意度。
生态旅游综合功能区 生态功能区建设 旅游综合
1. 生态功能区建设
根据环保部2008年下发的《关于发布全国生态功能区的公告》，全国生态功能一级区有3类31个区，二级区有9类67个区，三级区有216个区（不含香港、澳门、台湾，）。根据以上各生态功能区重要性及作用，又确定了50个全国重要生态服务功能区域。
2. 生态环境功能区
公园的传统功能主要就是在满足城市居民的休闲需要，提供休息、游览、锻炼、交往，以及举办各种集体文化活动的场所。
1、生态
城市公园也是城市绿化美化、改善生态环境的重要载体，特别是大批园林绿地的建设，使城市公园成为城市绿地系统中最大的绿色生态斑块，是城市中动植物资源最为丰富之所在，不仅在视觉上给人以美的享受，而且对局部小气候的改造有明显效果，使粉尘、汽车尾气等得到有效抑制，被人们称为“城市的肺”、“城市的氧吧”。
随着环保意识的增强，城市公园在改善生态和预防灾害方面的功能得到加强。城市公园对于改善城市生态环境、居住环境和保护生物多样性起着积极的、有效的作用。
2、空间景观
现代城市充斥着各种建筑物，过于拥挤，存在缺乏隔离空间、救援通道等问题，城市公园的建设则是一个一举多得的解决办法。城市土地的深度开发使城市景观趋向于破碎化，唐山市由工业化阶段向后工业化阶段转变的过程中就出现了城市景观严重破碎的问题。
而城市公园在措施得当的前提下，可以重新组织构建城市的景观，组合文化、历史、休闲的要素，使城市重新焕发活力。随着城市旅游的兴起，许多知名的大型综合公园以其独特的品位率先成为都市重要的旅游吸引物，城市公园也起到了城市旅游中心或标志物的功能。
3. 生态功能区建设 执法执勤车辆
五大执法是市场监管、生态环保、交通运输、文化市场、农业五大执法部门。
行政执法是指行政主体依照行政执法程序及有关法律、法规的规定，对具体事件进行处理并直接影响相对人权利与义务的具体行政法律行为，是国家行政机关在执行宪法、法律、行政法规或履行国际条约时所采取的具体办法和步骤，是为了保证行政法规的有效执行，而对特定的人和特定的事件所做的具体的行政行为。
行政执法的功能有：实施法律的功能、实现政府管理的职能、保障权利的功能。
行政执法要坚持的基本原则有：合法性原则、合理性原则、正当程序原则、效率原则、诚实守信原则、责任原则。
4. 生态功能区建设的原因
生态功能包括
A.自组织与自我调节功能
B.土地生态系统的稳定性
C.土地生态系统的生产功能
D.土地生态系统的服务功能
5. 生态功能区建设包括哪些内容
生态功能分区是实施区域生态环境分区管理的基础和前提。它是以正确认识区域生态环境特征，生态问题性质及产生的根源为基础，以保护和 善区域生态环境为目的，依据区域生态系统服务功能的不同，生态敏感性的差异和人类活动影响程度，分别采取不同的对策划分出不同的区域。
它是研究和编制区域环境保护规划的重要内容。
6. 生态功能区建设编制大纲
根据最新修订的考试大纲，本章主要分为五个部分：
第一部分是精神分析理论在社会工作中的应用，第二部分是认知行为理论在社会工作中的应用，第三部分是系统理论和生态系统理论在社会工作中的应用，第四部分是人本主义和存在主义理论在社会工作中的应用，第五部分是增能理论在社会工作中的应用。
7. 生态功能区建设 专项资金 执法执勤车辆
【国内新闻】
1)2月1日，大年初一，北京冬奥组委给全国和全世界人民拜年!祝大家虎虎生威、福星高照，大家在一起，一起向未来!
近半数运动员抵华开训，冬奥场馆设施获盛赞。
2)2月1日0-14时，杭州新增6例确诊病例，均在集中隔离点发现。2月1日，广东惠州市报告1例新冠肺炎确诊病例，为1月31日深圳报告病例陈某的密切接触者。
3)国家卫健委2月1日通报：1月31日31省市新增确诊病例66例，其中境外输入病例39例，本土病例27例(浙江13例，均在杭州市;天津7例，其中河北区4例、红桥区2例、津南区1例;河北4例，均在衡水市;北京2例，其中朝阳区1例、丰台区1例;广东1例，在深圳市)。
4)国家卫健委：2025年二级及以上综合医院设置老年医学科的比例不低于60%。全国基本养老保险参保人数达10.25亿人。我国推动建立太湖流域生态保护补偿机制。
5)年度十大收入城市：16城人均收入超6万，沪京深超7万。
6)广西河池消防救援人员欧保尔和韦吉德在除夕夜营救被困群众过程中英勇牺牲。
7)[军事] 20余万武警官兵除夕坚守执勤一线为国守岁。
中国第九批赴马里维和部队：新春，在战地守卫。
8)[港澳] 2月1日香港新增129例新冠肺炎确诊病例，其中102例为本地病例，22例源头不明。林郑月娥因香港疫情原因不出席冬奥会开幕式。大年初一香港街头一派喜庆气氛。
香港画虎名家叶金城：希望香港像老虎一样勇往直前。
9)[台湾] 调整不出席规划，中国台北代表团将参加北京冬奥开闭幕典礼。台商周胜煌“登陆”30载，三代同堂在“第二故乡”沈阳过年。台商李瑞河连续28年在大陆与员工过年：给孕妇员工多发一份红包。
10)[法治] 海关去年查扣近8万批次、7180万件侵权嫌疑货物。微信红包封面滋生灰色生意，官方明令禁止收 ，有人月入百万。
8. 生态功能区建设情况汇报
为进一步贯彻落实我市2021年生态环境保护委员会全体会议精神，做好大气污染防治工作，江门市生态环境局恩平分局开展扬尘治理专项检查行动。
行动中，检查组先后到江山悦楼盘施工工地和市建安混凝土搅拌有限公司，认真听取各企业负责人汇报相关扬尘治理工作的落实情况，并仔细检查企业、建筑工地喷淋设施、环保除尘雾炮机、场地内道路硬底化以及裸土实现黑膜覆盖情况，对进出车辆冲洗严格要求，确保灰土不带出工地。
9. 生态功能区建设方案
淡水沼泽生态系统是典型的湿地生态系统，是在多水和过湿条件下形成的生态系统，以沼泽植物占优势，动物的种类也很多。湿地具有净化水源、蓄洪抗旱的作用，它兼有水域和陆地生态系统的特点，具有极其特殊的生态功能，是地球上最重要的生命支持系统。在抵御洪水、调节径流、控制污染、调节气候、美化环境等方面起到重要作用，它既是陆地上的天然蓄水库，又是众多野生动植物资源，特别是珍稀水禽的繁殖和越冬地，它可以给人类提供水和食物。
一系统的生物多样性。淡水沼泽生态系统是陆地与水体的过渡地带，因此它同时兼具丰富的陆生和水生动植物资源，形成了其它任何单一生态系统都无法比拟的天然基因库和独特的生境、特殊的水文、土壤和气候提供了复杂且完备的动植物群落，它对于保护物种、维持生物多样性具有难以替代的生态价值。
二、系统的生态脆弱性。淡水沼泽生态系统水文、土壤、气候相互作用，形成了淡水沼泽生态系统环境主要因素。每一因素的改变,都或多或少地导致生态系统的变化，特别是水文，当它受到自然或人为活动干扰时，生态系统稳定性受到一定程度破坏，进而影响生物群落结构,改变湿地生态系统。
三、生产力高效性。淡水沼泽生态系统同其它任何生态系统相比，初级生产力较高。淡水沼泽生态系统每年平均生产蛋白质9g/m2，是陆地生态系统的3.5倍。
四、效益的综合性。淡水沼泽生态系统具有综合效益，它既具有调蓄水源、调节气候、净化水质、保存物种、提供野生动物栖息地等基本生态效益；也具有为工业、农业、能源、医疗业等提供大量生产原料的经济效益，同时还有作为物种研究和教育基地、提供旅游等社会效益。
五、生态系统的易变性。淡水沼泽生态系统易变性是生态系统脆弱性表现的特殊形态之一。当水量减少以至干涸时，淡水沼泽生态系统演潜为陆地生态系统，当水量增加时。该系统又演化为沼泽生态系统，水文决定了淡水沼泽生态系统的状态。
10. 生态功能区建设包括哪些内容森林公园
生态修复不仅包括对森林、草原、荒漠、湿地、土壤等自然生态系统的修复，还包括对城市、农田等人工生态系统的修复。
在国务院发布的《生态文明体制改革总体方案》中，要求对生态系统进行“整体保护、系统修复、综合治理，增强生态系统循环能力，维护生态平衡”。党的十九大报告在总结过去5年生态文明建设显著成效时指出，“重大生态保护和修复工程进展顺利”，在部署未来生态文明建设时强调，“实施重要生态系统保护和修复重大工程”。
在刘冬看来，生态修复既要重建生态系统结构和组成部分，也要恢复生态系统的功能，终极目标是重新建立一个完整的功能性系统，并使之具有系统自我维持的能力。
生态修复具有不同的程度，主要包括“生态恢复”“生态修复”“生态重建”。生态恢复指停止人为干扰，解除生态系统所承受的超负荷压力。按生态系统自身规律演替，通过其修养生息的过程，使生态系统以自然状态演化。生态修复则加入了辅助性人工措施，为生态系统的自然恢复提供一定的帮助和促进，加快恢复已破坏的生态系统。生态重建主要针对破坏严重的生态系统，对其进行规划、设计，建设生态工程，加强生态系统管理，人为创造和谐、高效的可持续发展环境。
11. 生态功能区建设汇报
先写采取了哪些整改措施，再写整改已经取得的初步成效，接下来写下一步工作设想。