旅游投融资论坛 旅游投资融资
1. 旅游投资融资
一、融资租赁的优点
从出租人角度看，融资租赁的优点有：
1.以租促销，扩大产品销路和市场占有率；销售对于中小企业是非常重要的，只有成功销售，才能实现利润。越来越多的企业希望扩大租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。这样做的好处是，大大地降低了购买的门槛，扩大了客户购买力。
2.保障款项的及时回收，便与资金预算编，简化财务核算程序；明确租赁期间的现金流量，利于资金安排。·
3.简化产品销售环节，加速生产企业资金周转。
二、租赁筹资的优点
与其他筹资方式相比，租赁筹资有以下优点：
1.筹资速度快
租赁设备往往比借款购置设备更迅速、更灵活。因为租赁是筹资与设备购置同时进行的，可以缩短设备的购进、安装时间，使企业尽快形成生产能力，有利于企业尽快占领市场，打开销路。
2.限制条款少
企业运用股票、债券、长期借款等方式筹资，都有相当多的限制制约条件，而租赁筹资则没有太多的限制。
3.设备淘汰风险小
随着科学技术的不断进步，设备陈旧过时的风险很高，利用租赁筹资，企业可以减少这一风险。因为经营租赁期限较短，过期把设备归还出租人，这种风险完全由出租人承担；筹资租赁的期限一般为资产使用年限的75％，也不会像自己购买设备那样整个期间都承担风险；多数租赁协议都规定由出租人承担设备陈旧过时的风险。
4.到期还本负担轻
租金在整个租期内分摊，不用到期归还大量本金。许多借款都在到期日一次偿还本金，这会给财务基础较弱的企业造成相当大的困难，有时会造成不能偿付的风险。而租赁则把这种风险在整个租期内分摊，可适当减少不能偿付的风险。
5.保存企业的借款能力
利用租赁筹资并不增加企业负债，不会改变企业的资本结构，不会直接影响承租企业的借款能力。有些企业，由于种种原因，负债比率过高，不能向外界筹措大量资金。在这种情况下，采用租赁的形式就可使企业在资金不足而又急需设备时，不付出大量资金就能及时得到所需设备。有些企业可能会发现，当它们的信用额度已全部用完，贷款协议又限制它们去进一步举债时，租赁筹资便成为最佳的选择。
6.税收负担轻
租金费用可在税前扣除，具有抵免所得税的效用，使承租企业能享受税收上的优惠。
二、租赁筹资的缺点
通过租赁资产筹集资金，虽有前述的一些优点，但也有其明显的不足。
1.筹资成本高
筹资成本高是租赁筹资的主要缺点，租金总额占设备价值的比例一般要高于同期银行贷款的利率。在承租企业经济不景气、财务困难时期，固定的租金也会构成企业一项较为沉重的财务负担。
2.丧失资产残值
租赁期满，若承租企业不能享有设备的残值，也可视为承租企业的一种机会损失。如若企业购买资产，就可享有资产残值。
3.难于改良资产
由于租赁资产的所有权一般归出租人所有，因此承租企业未经出租人同意，往往不得擅自对租赁资产加以改良，以满足企业生产经营的需要。
2. 旅游融资方式
艾肯机构通过深入市场调研和区位分析，因势利导并结合项目经验认为旅游融资管理前要理清这三项：
一项就是项目所处的阶段，即当你准备对项目投 时，要搞清楚项目所处在筹备期、建设期还是已进入到正常的运营期？
二项就是项目的收入规模和收盈利模式。
三项就是项目资产的性质。而资产有轻资产、重资产。
从相关资金方而言，如果是重资产的话，则比较受债权融资机构的欢迎，而轻资产在股权融资的时候，比较受股权投资人的欢迎，当然资产的轻重要有合适的比例，如果是超轻资产的模式，在可持续经营方面就容易受到投资人的怀疑，因为大家都信奉“有恒产者有恒心”这一古训。
所以一般的超轻资产公司在上市之前，大都倾向于对资产结构做一定的调整，比如说适当的增加一些硬资产。一些偏重资产的公司上市以后为了提高股价，为了提高公司的估值，往往就要将资产模式向轻资产来调整。
旅游融资管理的另外一个方面是资产的流动性。一般而言，流动性强的资产融资能力就比较强，融资成本相对来讲都会比较低，融资选择面就比较宽，而流动性较差的资产这几个方面正好相反的，这些你都记住了吗？
3. 旅游项目融资方式
旅游项目建设立项审批程序
1、建设项目申请预立项需报当地旅游局和规划局。（1）建设项目立项申请;（2）专业资质单位编制的可行性研究报告(或项目建议书);（3）专业资质单位编制的环境评价报告和安全生产评价报告；（4）项目建设单位企业营业执照复印件及相关资质材料或资信证明;（5）合资、合作项目提交公司合作协议；联建项目协议；（6）拆迁企业证明；拆迁安置方案；（7）特殊行业建设项目需提供行业化管理部门批件；以上1— 7资料齐全，予以受理，经审核批准，属于区权限审批项目（总投资额500万元以下），经审核批准后，在三个工作日内下发批复，属于市审批项目，在三个工作日内上报到市里，在下发批复后,方可在大同区办理购地、规划设计方案、筹资等前期准备工作。
2、办理正式计划需提报：对于国家重点型项目在具备1—7资料的同时，还需提供土地合同、1:500地形图、土地证、建筑用地规划许可证、建筑扩初建设审定通知单、建设资金证明、初步建设方案等。
3、立项申请格式：《关于×××项目立项的请示》城市规划局：1、项目建设的依据和必要性；2、项目建设的规模；3、项目建设的周期；
4、项目投资估算及资金筹措；
5、经济效益分析；贷款偿还能力分析；7、建设项目环境评价分析和安全生产评价分析；8、项目建设单位承办能力分析。
4. 旅游业投融资
旅游业有九个行业。包括游憩行业、接待行业、交通行业、商业、建筑行业、生产制造业、营销行业、金融业、旅游智业。
1、游憩行业
游憩行业包括景区景点、主题公园、休闲体育运动场所、产业集聚区、康疗养生区、旅游村寨、农场乐园等的经营管理和运作的行业。
2、接待行业
3、交通行业
交通行业包括旅游区外部的公路客运、铁路客运、航运、水运等，也包括景区内部的索道等小 交通。
4、商业
包括集购物、观赏、休闲和娱乐等于一体的购物休闲步行街、特色商铺、创意市集等。
5、建筑行业
包括园林绿化、生态恢复、设施建造、艺术装饰等。
6、生产制造业
包括车船交通工具生产、游乐设施生产、土特产品加工、旅游工艺加工、旅游衍生品加工、信息终端及虚拟旅游等设备制造。
7、营销行业
包括旅游商务行业（包括电子商务）、旅游媒介广告行业、展览、节庆等。
8、金融业
包括旅行支票、旅行信用卡、旅游投融资、旅游保险、旅游衍生金融产品等。
9、旅游智业
包括规划、策划、管理、投融资、景观建筑设计等咨询行业以及相关教育培训行业。
5. 旅游投融资概念
挺好的。甘肃文旅产业集团有限公司于2019年05月09日成立。公司经营范围包括：文化旅游产业项目规划、实施、管理、运营服务；文化旅游投融资服务平台建设运营；文旅产业发展投资基金运营管理；文旅资产管理运营；文化旅游信息平台建设及智慧化服务等等。
6. 旅游投资融资研究
不合法。
很多旅行社承诺消费者缴纳会费后可享受免费旅游或低成本旅游，并定期给予分红。这种会员卡经营模式存在很高的资金安全风险，一旦资金链断裂，极易导致消费者权益受损。
任何公司、企业、个人或其他组织未经国家批准，颁发特种行业许可证。违反法律、法规，通过不正当的渠道，向社会公众或者集体募集资金的行为，就很可能构成非法集资或者集资诈骗罪。
7. 旅游项目投融资
1.独特性原则。 旅游资源开发中要突出民族特色、地方特色。每个民族都有自己的艺术风格和表现手法，旅游者往往感兴趣的是反映当地民族风格、地方特色浓郁的东西，在开发中尽量做到“人无我有，人有我特”。突出个性原则并不是单一地开发，应把突出个性与丰富多彩相结合。
2.参与性原则。 旅游者不仅观光，且直接参与体验。开发参与性活动，主要靠发掘当地的历史和社会风情的民族文化内涵，要力求真实自然，强化乡土气息，避免矫揉造作和为表演而表演的作法，淡化商业经营的气氛。要把真实性、艺术性、科学性和参与性相结合，才能真正成为吸引广大游客的活动。
3.文化性原则。 旅游文化是旅游业发展的灵魂，民俗旅游更应突出高层次的文化特点，坚持高品味开发。开发具有进步意义的社会民俗文化现象，防止开发中的低品味和“庸俗化”倾向。对一些伤害人们身心健康、毒化思想的愚昧迷信和低级趣味的陋俗应加以革除。
4.宜土不宜洋原则。 民俗风情应展现当地的历史和现状特色．其本身具有的区域性，传统性，古朴性应予保留。在开发时以“土”为主．不要“洋化”，也不要模仿他人，呈现原汁原味，浓厚的乡土气息和古朴的特色。
5.审美情感性原则。 民俗提供许多具有审美价值的形式和内容，如赛龙舟、放风筝、吃年糕、走亲戚等，透出人民智慧的灵光和心灵的美好，形成的意象妙趣横生引人人胜，折射出各民族热爱生活，珍惜生命，和平友好，健康向上的民族心理和性格．为旅游者提供不可多得的精神食粮。
6.多渠道开发原则。 在国家开发民俗旅游资源的同时，有条件的乡、镇、村可办民俗旅游项目，如集体筹资建设民俗文化村、民俗博物室。此外，要注意发挥个体的力量，如民间老艺人的绝招亮相等。
7.保护为先原则。 传统民俗不能再创造，如果盲目开发，不善加保护，一旦被破坏，损失往往是难以弥补的，所以，务必珍惜民俗文化，妥善保护民俗文化。
8.经济效益原则。 开发的主要目的是获取经济效益。开发必须做到投资省，见效快，效益高。
9.重视民俗文化学人才的培养。
韶关市旅游发展集团 韶关交通旅游投资集团 旅游投资
1. 韶关交通旅游投资集团
广州港集团与韶关市人民政府签订港口合作框架协议。根据协议，双方合作推进公共码头基础设施建设，重点建设韶关港白土港一期工程、韶关新港扩建一期工程，预计总投资超过10亿元，计划2022年底前全面完工。
项目建成后，将提升韶关港物流服务能力，降低企业物流成本，更好促进韶关港对接融入粤港澳大湾区世界级港口群。
韶关港地处珠江水系的北江中上游，近年来北江航道通航能力获得提升，已可满足1000吨级船舶通航要求，同时船闸通航能力和服务水平亦得到提升。随着北江航道扩能升级工程年内竣工并通航，韶关港的区位优势将进一步凸显。
2. 韶关市交投集团董事长
广东省南粤交通中石油能源有限公司（以下简称公司）是由中国石油天然气股份有限公司与广东省南粤交通投资建设有限公司共同出资于2017年设立的国有合资企业，公司总部位于广州市海珠区琶洲商业区，致力于广东省境内高速公路服务区加油站的投资建设及经营管理，经营范围包括成品油销售、润滑油销售、非油商品销售及服务等业务，首批投资建设的高速公路加油站达22座，分布在湛江、茂名、江门、肇庆、清远、韶关、河源、汕头等9个地级市，首期投资22亿元，设22个分支机构。
3. 韶关交通旅游投资集团领导班子
韶关市食品机械厂有限公司是2003-01-20在广东省韶关市武江区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于韶关市武江区新华南路26号美景花园潮辉楼首层112号车库（限作办公室使用）。韶关市食品机械厂有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440200191524068M，企业法人郑伟文，目前企业处于开业状态。韶关市食品机械厂有限公司的经营范围是：提供自有物业租赁服务。
(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。
在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为314084万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共19家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。韶关市食品机械厂有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。
4. 韶关市旅游发展投资集团有限公司怎么样
韶关市四线城市。
韶关是客家文化的聚集地、马坝人的 乡、石峡文化的发祥地、禅宗文化的祖庭、一代名相张九龄的故乡，南雄珠玑古巷是广府文化的发祥地和广府故里，是广东少数民族的主要聚居区。被誉为“岭南名郡”。是中国优秀旅游城市、全国双拥模范城、全国卫生城市、国家园林城市、广东省历史文化名城、文明城市、卫生城市、园林城市，是广东省规划建设的区域性中心城市和韶关都市区的核心城市，是全国交通枢纽城市之一。2019年9月，入选国家第二批产业转型升级示范区 。
5. 韶关交通旅游投资集团招聘
快到年底了，现在全国大部分的工厂都在大量招工，韶关也有很多工厂在招临时工，韶关最大的厂旭日玩具厂也天天在招临时工，我现在就在这个厂工作，这里有长白班，也有两班倒，可以自由选择，工作比较轻松，工厂环境好，饭堂有各种菜式提供选择，工资在本地来说算中等吧，没找到工作的可以过来看看，毕竟马上就快到年底了，赚点钱好回家过年。
6. 韶关交通旅游投资集团官网
韶关北连湖南,东连江西,南连清远广州,西连河源梅州.京九铁路,武广高铁和京珠高速贯穿南北.国道106从湖南汝城穿过韶关到广州.驾车主要走京珠高速,自行的话,就坐高铁或京广普通列车.从韶关北上自驾车也是走京珠高速,自行还是高铁和普通列车.去江西自驾车走106国道,.到仁化县的周田镇就往左边走.去坪石先走韶乳公路,然后在乳源走坪乳公路.自行坐韶关到坪石的客运班车.其余各县城在韶关都有客运班车直到,去仁化在火车东站广场坐,去翁源的在西河客运站坐,去南雄的在东河客运站坐,去马坝的在火车东站广场坐,去乳源的在西河客运站坐,去乐昌的在五里亭汽车北站坐.
7. 韶关市旅游投资集团有限公司
是同一个地方。
灵溪河森林公园位于广东省韶关市仁化县周田镇境内的韶关灵溪河森林旅游度假公园内。
丹霞山灵溪河森林公园由香港鹏程国际度假乐园（丹霞山）有限公司投资兴建， 森林公园以其天然的地理以及临傍奇特的丹霞地貌及喀斯特地质形成了韶关市独特的旅游胜地
柳江古镇旅游投资找谁 柳江古镇国际旅游度假区 旅游投资
1. 柳江古镇国际旅游度假区
柳江古镇，位于四川省眉山市洪雅县城西南35公里花溪河支流杨村河两岸，这里并没有名为“柳江”的一条河，之所以称为“柳江古镇”还有段历史原因。柳江古镇建于南宋十年，距今800多年历史，是四川十大古镇之一。距成都150公里、瓦屋山50公里、峨眉山36公里。 古镇背靠峨眉、瓦屋仙山，侯家山、玉屏山拱卫左右，杨村河、花溪河拥镇而过，向北流向美丽富饶的锦绣花溪坝。这里有川西风情吊脚楼、中西合璧曾家园、访古寻悠水码头、亲水临河古栈道、百年民居汇老街，还有圣母山碑林、世界第一大睡观音、108棵千年古树等特色景观。
柳江被称作“烟雨柳江”，白天感觉不到这点。到了晚上，小雨淅沥，坐在望江客栈的二楼上，在朦胧的灯火中，听雨望江，才仿佛找到了“烟雨柳江”画意。
主要景点一：老街是明清时代的建筑。一座座古朴的木板房吊脚楼依着根枝盘错的黄葛古树，木板房半边街的尽头，连接着一条石板长街，不着一字，尽现街道的沧桑古朴。
主要景点二：古树。柳江古镇不仅生长着许多巨大的黄葛、麻柳古树，还有一株据说已有200年树龄的黄桷兰。
主要景点三：老宅。曾家大院。柳江历史上曾有“曾、张、杨、何”四大家族，民间流传“曾家的房子、杨家的顶子、张家的丫头子、何家的谷子”。曾家园是唯一保存较为完好的家族庄园。
柳江古镇的自然风光：地处五凤山东，玉屏山麓，依山临水，东西南三面环水，东有花溪河，西跨杨村河，两条河流蜿蜒穿镇而过。镇域内有山有水，有峰有岭，有树有石。每当春末夏初，驻足横跨杨村河上的柳江石拱大桥。近观，沿河两岸古树成荫，河水波光潋滟，水中鹅鸭嬉戏，游鱼穿梭；远眺，八面山耸峙逶迤，五凤山苍翠欲滴，柏木岗林海茫茫。登临玉屏山森林度假村，伫立搁鼓崖上，可东观八面晴岚，西眺瓦屋飞瀑，北望雪山皑皑，南瞻仙山峨眉。身感清风拂面，耳闻百鸟啁啾，使人心旷神怡，乐不思归。
2. 柳江古镇一日游
柳江古镇和瓦屋山均属于洪雅县。柳江古镇相对于上里和平乐而言，胜在古镇的开发上，尤其是水上乐园。柳江有四景一园。具体是： 水景 ，柳江三面临山，高山之水多汇于此，在规化上，将古墩桥、木桥、廊桥布于镇中心柳河之上，弧形拉开，流水潺潺，大部分时段，赤脚而入，水柔而清凉。每逢周末高峰时节，水岸人涌。 夜景 ：柳江夜景是光影迷离的美。尤以柳河畔最为壮观。 老街 ：古镇以老街为“古”，建筑风格极具川西南民居特色。老街多临柳河，沿石板街两侧延伸约200米。 寺庙碑林 ：圣母庙和观音岩庙，是两座由民间自发修建的庙宇，融道教、佛教、儒教为一体。其中观音岩内的睡佛被当地称为“世界第一睡佛”，虽有些夸大之嫌,但值得一游。碑林紧临圣母庙，记载了洪雅历史上的名人侠士，碑林的建筑廊亭颇具气势，自山而下，层次分明，古朴大气。 水上乐园 ：水上乐园是柳江古镇旅游开发中最为成功的景点。游客可以免费参与各项极具挑战性的项目，如独木桥、浮桥飞渡、铁环飞渡、水车等，每一项活动都需要力量、技巧与胆量，一旦失败，但会落入水中，但安全绝对有保障，0.5-0.8米左右的水深怎么也不会造成伤害。夏季带上凉鞋，到此一疯，其乐融融。 瓦屋山，国家3A级森林公园，瓦屋山以原始森林为主要景点，山顶兰溪瀑布飞溅而下，一落千米，是瓦屋山非常重点的景点。如果是晴天，整个瓦屋山有一种高原的气质，湛蓝清透的天空，干净的阳光，青山连绵，白云悠悠，倒映于山下连绵数十公里的瓦屋湖，有一种“尘世凡俗之外的宁静与高远之美”。瓦屋山是需要用心来感受的景点。 由于柳江至瓦屋山的公路中断，所以，如果是成都方向出行，最佳线路是：至洪雅--柳江--罗坝-雅安（上里古镇）-望鱼古镇-瓦屋山。到雅安后，视情况可以到上里古镇一游，但感觉不如柳江。望鱼古镇是雅安至瓦屋山的必经之路，可以停留1个小时，到古镇上逛逛。时间允许，可以在镇上就餐，雅鱼是非常值得品尝的地方美食，尤其是清汤雅鱼。 道路交通 ：交通情况良好。雅至望鱼有部分路段由于兴修水库而有所影响，但不影响通行。大部分路段为油沙路面。 柳江和瓦屋山，在农家乐消费是最合算的。相关的信息可以在洪雅信息网上找到详细的资讯。
3. 柳江古镇古镇
四川柳溪古镇又叫柳江古镇，位于四川省眉山市洪雅县城西南35公里花溪河支流柳江两岸，历史上称为明月镇。始建于南宋绍兴十年1140年。清代中期因镇上柳，姜两姓族人合资修建了一条石板长街而更名为柳姜场。1780年定名为柳江场。历代屡废屡兴。柳江被称作烟雨柳江 白天感觉不到这点，到了晚上，小雨淅沥，坐在望江客栈的二楼上，在朦胧的灯火中听雨望江，仿佛才找到了烟云柳江的画意。
4. 柳江古镇旅游景区
柳江是国家4A级的旅游景点，每年来这里的游客都非常的多。柳江可以说是环绕着整个柳州城，就好像是一个绿丝带。在柳江的两岸非常的迷人，青山绿水围绕。在柳江的百里画廊里面还有很多的栩栩如生的画卷展现在人们的眼前。唐代的文学家柳宗元还用诗句描绘柳江，将柳江的弯曲回环形容的非常的具有气概。因为柳江围绕着城区就像是一个壶，所以这里有叫壶城。在柳江的两岸还有很多的翠竹，在微风的吹拂下，摇摇欲坠，就像是一幅山水画。
河蜿蜒在柳州市，美丽的柳江畔，也有着全市最具活力的风景。柳江夜景是最经典的。每天晚上在滨江公园区，你都可以看到神奇瑰丽的水上音乐厅。南岸的风景被景观灯用朦胧的线条勾勒出来，非常漂亮。
5. 柳江古镇国际旅游度假区在哪里
街子古镇和柳江古镇，两个都是非常好玩的旅游景点，相比较而言，柳江古镇更好玩些。
柳江古镇，位于四川省眉山市洪雅县，旧称为"明月镇"。"烟雨柳江"柳江古镇，是四川十大古镇之一，背靠峨眉、瓦屋仙山，侯家山、玉屏山拱卫左右，杨村河、花溪河拥镇而过，古镇有川西风情吊脚楼、中西合璧曾家园、访古寻悠水码头、亲水临河古栈道、百年民居汇老街，还有圣母山碑林、世界第一大睡观音、100多棵千年古树等“老街、古树、老宅”等特色景观。非常好玩，值得一游。
6. 柳江古镇周边游玩
一年一度的荷花节也如约而至啦，柳江 区第十一届荷花文化 旅游节于6月29日，周三上午10：00开幕，门票46元，1.2米以下儿童及70岁以上老人凭身份证或老年人证免门票
本届荷花节一直持续到8月20日，将近两个月的时间，喜欢赏华的小伙伴们赶紧到柳江百朋镇赏荷花吧
7. 柳江古镇国际旅游度假区电话
8. 柳江古镇游客中心
可以从成都走成乐高速到眉山1小时，从眉山到洪雅1小时，洪雅到柳江古镇40分钟，在柳江古镇玩没有门票。
吃饭大约30元每人每天。
住可以上玉屏山野鸡坪，乘本地面的约50元（包车），住野鸡坪标间约180一间（不是周末还可以打折），一般半折。
环境很不错哦！玩2天，住一天每人约150-200元。
9. 柳江古镇旅游景点
看你想怎么玩，柳江古镇以古朴的自然风光和人文气息为主。如果你是去放松身心买点 特野生土特产的话，就好玩有意思。向你推荐。
主要景点
老街
柳江古镇建于南宋，与现代建筑一水之隔的是明清时代的建筑。一座座古朴的木板房吊脚楼依着根枝盘错的黄葛古树，木板房半边街的尽头，连接着一条石板长街，不着一字，尽现街道的沧桑古朴。
柳江古镇风景
柳江镇依傍的河流不叫柳江，而是花溪河与杨村河。两条河汇集于柳江镇，杨村河中有一个小岛。原来是一片草坪，大约1988年被街上的居民逐步搞成了文化站。岛上绿树掩映处隐隐有民居，颇有诗情画意。据说小岛早年被一画家买下定居，让人不由赞叹这位画家的眼力。
古树
古镇从来多古树。柳江古镇不仅生长着许多巨大的黄葛、麻柳古树，还有一株据说已有200年树龄的黄桷兰。那株高龄黄桷兰高达数十米，枝繁叶茂，且花香袭人。让人称奇的远不止此，与这株黄桷兰一墙之隔的曾家大院中有一株奇树，树上挂满了像豇豆般细细长长的果实。当地没人知道它的名字，也没人知道它的来历，我们只好称它为“豇豆树”。
老宅
长有“豇豆树”的院子叫曾家大院。柳江历史上曾有“曾、张、杨、何”四大家族，民间流传“曾家的房子、杨家的顶子、张家的丫头子、何家的谷子”。曾家园是唯一保存较为完好的家族庄园。据考证由曾氏后裔曾艺澄于1927—1937年历经10年建成，原占地11621平方米，总建筑面积5402平方米，为“四院三戏台”布局，有四个四合院，三个戏台，院中有观景台、八字龙门、小姐楼、书房、石牌坊，还有牡丹园、荔枝园和休闲亭，足见院主人昔日的豪华气派。
更为奇特的是，这座宅院鸟瞰呈繁写的“寿”字。据说当时曾家大院的主人为追求顺应“寿”字的笔画布局，把外面的墙或楼建造得颇为独特，尤其是临河的一排楼房，修建得如锯齿一样，一拐一弯，形态怪异独特，也显示出设计者独具匠心的智慧和缜密的心思。
整座宅院引进西洋建筑图案装饰，雕梁画栋，富丽堂皇，是近代中西合璧建筑的典范，曾家大院也因此成为柳江古镇最耀眼的一景。曾家园是免费参观的，走进大院，戏台上还在表演川剧，吸引不少游人围观。
景点介绍
自然资源
处于洪雅县的几何中心，是洪雅县山区与平坝的过渡带，一镇居中，将洪雅县分为南北两部，南部七个乡镇的竹木、药材、煤炭、铅锌矿等，外运时必经于此。洪高公路纵贯古镇南北，人流、物流、车流，三流汇聚，为柳江镇增加不少经济收入。古镇又是南游瓦屋山国家级森林公园的必经之地，森林公园景区之一的玉屏山森林度假村就在古镇西山。通过镇境内的两条县级公路，还可以环游峨眉仙山、乐山大佛、三苏祠。
古镇山清水秀，有数万亩人工林和天然林，珍稀 树参天蔽日（仅橄榄、麻柳、千丈、银杏、黄桷兰、黄角树等挂牌保护的就有108株）。林区中的湖泊、山溪、瀑布、飞禽走兽，都能给人以自然的野趣，使人返朴归真，净化心灵。古镇内，百花争艶，古木参天，古屋辉映，石径蜿蜒，双江环绕，铁索横空，石桥飞流，古树荫江，古庙生香，旧园新色，白鹭翔集，雄鹰盘旋，旅游景点之多，开发潜力实实在在。
柳江古镇有丰富的竹木资源，森林覆盖率为67%。古镇内水电资源充足。已有水电站12座，总装机15735千瓦。镇内还有繁多的土特产资源，有开发采集价值的上百个品种；
柳江古镇地处五凤山东，玉屏山麓，依山临水，东西南三面环水，东有花溪河，西跨杨村河，两条河流蜿蜒穿镇而过。镇域内有山有水，有峰有岭，有树有石。每当春末夏初，驻足横跨杨村河上的柳江石拱大桥。近观，沿河两岸古树成荫，河水波光潋滟，水中鹅鸭嬉戏，游鱼穿梭；远眺，八面山耸峙逶迤，五凤山苍翠欲滴，柏木岗林海茫茫。登临玉屏山森林度假村，伫立搁鼓崖上，可东观八面晴岚，西眺瓦屋飞瀑，北望雪山皑皑，南瞻仙山峨眉。身感清风拂面，耳闻百鸟啁啾，使人心旷神怡，乐不思归。