离龙口近的景点 龙口旅游攻略必去景点推荐
1. 龙口旅游攻略必去景点推荐
景点有 ：屺姆岛位于龙口西北10公里处，是个远伸海中似孤屿又连陆的奇特半岛，这里环境幽静，空气清新，水质清净，沙滩白细平缓，是一处休闲度假的良好场所。
还有景点：有将军石、钓鱼台、胡大海广场、屺姆滩、水上游乐园等。
人文景观： 徐公祠是为纪念秦朝方士徐福所建，力求体现秦代建筑特点和风格。人们参观游览徐公祠，仿佛又回到2000多年前的秦王朝，亲身感受到那时的社会风土人情。
丁氏故宅：是清初黄县巨富丁百万家族所建，是目前中国规模宏大、保存较好的“四合院”式建筑群。建筑为砖木石构硬山顶，木作精细，彩画绚丽，辅以亭台楼阁，松、竹、梅、兰，颇有情趣。
2. 龙口周边旅游攻略必玩的景点
答：山东省龙口市景点最佳旅游顺序应当是：南山大佛景区、丁氏庄园、徐福故里、东海旅游度假区和桑岛渔家乐民俗文化园。
龙口市是烟台市代管的县级市，在2021年位居山东省百强县第一、中国百强县第十。
龙口市地方特色美食名吃很多。建议品尝一下排骨包子、鲅鱼水饺、邹刘小馄饨和桑岛渔家乐系列海鲜食品。
3. 龙口旅游攻略必去景点推荐一日游
龙口市东与蓬莱市毗邻，南与栖霞市、招远市接壤，西、北濒渤海，隔海与天津、大连相望。全市东西最大横距46.08千米，南北最大纵距37.43千米，总面积893.84平方千米。总人口63.44万人（2007年末）。现辖5个街道、8个镇。 旅游业以南山风景区、屺姆岛旅游区、徐福故里旅游区和之莱山省级自然保护区为代表的旅游业，成为我市新兴产业中的亮点。
4. 龙口 旅游 攻略
从西安市自驾到山东龙口共1277.5公里，16小时16分钟7座及以下小客车收费555元
5. 龙口旅游攻略必去景点推荐一下
南山 游景区 南山大佛 人民公园
6. 龙口旅游攻略必去景点推荐理由
龙口是不错的旅游目的地，玩一到两天比较合适，夏秋季风景最好。
首先是住宿，建议住在主城区也就是东城区，龙口大酒店、工商联大酒店、幸福里大酒店等中高档宾馆都不错，还有一些经济酒店，价格不算高，周边有特色的饭店也多，可以品尝美食。当然，如果经济条件好，也可以住南山国际会议中心或者东海月亮湾，都是五星级。
至于玩，上午可以逛一逛南山景区，有亚洲最大的铜坐佛，还有玉佛，香火不错，没有疫情的时候人挺多，一般一上午差不多，午饭可选择一些特色饭店，尝尝海鲜或者黄县肉盒、鲅鱼饺子等特色美食。半下午可以到海边，下海畅游一下，晚上再吃个海边烧烤，很惬意。
如果时间充裕的话，第二天可以到黄山馆镇看看薰衣草花海，还有徐镜心故居，或者芦头镇的庵夼村看看乡村风景，吃吃农家菜，到王屋水库尝一尝淡水鱼，看看威龙葡萄酒堡，又是另一番特色。
7. 龙口周边旅游景点大全 自驾车旅游
龙口东海旅游度假区是离邯郸最近的自驾游景点之一，哪里有千米海岸线和万亩黑松林。还有著名旅游景点桑岛、南山大佛等交通四通八达，各种海鲜产品到中秋节期间都开始上市了，大家在游玩的时候还能尝到鲜美的各种海产品。
8. 龙口一日游必去景点
龙口市东与蓬莱市毗邻，南与栖霞市、招远市接壤，西、北濒渤海，隔海与天津、大连相望。全市东西最大横距46.08千米，南北最大纵距37.43千米，总面积893.84平方千米。总人口63.44万人（2007年末）。现辖5个街道、8个镇。 旅游业以南山风景区、屺姆岛旅游区、徐福故里旅游区和之莱山省级自然保护区为代表的旅游业，成为我市新兴产业中的亮点。
青岛到龙口旅游攻略(青岛到龙口怎么走) 龙口旅游攻略
青岛到龙口详细路线
青岛走重庆路,过流亭立交桥上烟青一级路,到莱西后下一级路,走莱西市区往夏甸\招远方向,一直往北,到了招远大秦家左转走招远城区,然后一直向北(汽车站十字路口),就会到了龙口地界,第一个乡镇就是黄山馆,过黄山管上206国道,往东走到土城子路口(一个5条路的交叉路口,旁边有村碑)向北就到了龙口市区.
我不知道你要去龙口哪个乡镇哪个村.
从青岛去龙口南山大佛坐什么车，费用多少？
从青岛客运站坐大巴到龙口市，再转乘龙口10路公交即可到达。南山大佛其实就是释迦牟尼，以虔诚的心前往，定会不虚此行。门票较贵，你可以上同程网上找找特价门票，一般是在冬天。交通不方便，由于景点是在山上，还有好长的山路要走，建议打车上去，或拼车（15元左右每人，要看你从哪里打的车啦！），如果你时间充分的话可以走上去，当然体力也要跟得上。景点较大，如果逛的慢的，大约要一天（走路），里面有好多项目，什么热带雨林馆，游乐场啥的，可以看看，体力好的可以走路，也是有游览车的，但是要单独交钱。佛像相当大，神态安详，非常壮观。里面还有南山寺、药师玉佛等景点，主要还是一些人文景观。总的来说南山虽然也是很多后来才建的人造景点，但山上景色还挺漂亮，环境也还不错。提醒大家游览车下午4点半收车，最好估算一下时间早点去。另外景区里东西很贵，最好自己带好水、干粮什么的。
青岛直接到龙口南山怎么走最快最方便，在哪里坐车？
坐长途客车：
青岛（交运集团青岛汽车站）——龙口（黄城汽车站）每天都有客运班车，一天大约共有26个班次。网上也可以订票，里程207公里，整票价65.00。车站地点：青岛市延吉路100号。
青岛火车站附近也有汽车站，青岛火车站汽车站挺多的，也应该会有到龙口的客运班车。你要图保险，还是在百度地图先查你所说的火车站具体位置，确定出发地点，然后在某个火车站附近找“长途汽车站”，点击汽车站图标就能看到联系电话，打电话问车站好了。
在龙口市黄城（现在叫东城）龙口汽车东站（黄城汽车站）下车后，可以坐5路公交，到达南山，南山那里有好几个站点（城市花园北门、丽景花园、城市花园南门、南山博商购物中心等）。
青岛火车站位置及附近长途汽车站
高分求青岛旅游行程。。。
青岛自助游全攻略
一、时间
最好选在7、8、9月份，水温合适下海，海洋节、啤酒节、动漫节又接连开幕——话说咱家已经两年没有去动漫节发疯了，有的吃有得玩。
二、装备
地图——自助游必备，建议在远离车站的路边书报亭买，便宜。
运动鞋——岛城的马路绝对没有你想象中平坦。
雨伞——晴天遮阳雨天挡雨太阳雨时一伞两用。
泳衣——这个，裸泳者无需考虑。
泻立停——可以猛猛猛！！！吃海鲜的强力保障！
银行卡——切记卡里要有钱，很多钱……
三、住店
青岛的景点基本都在前海岸，所以不管你是选择如家还是格林豪泰或者香格里拉……都要记住一点：旅店一定要在市南区中山公园西边。
咱家对青年旅社情有独钟，在此推荐一家：观象二路21号，青岛奥博维特国际青年旅社。推荐此旅社原因有四：
一是因为交通便利。火车站在西，出租不超10元。长途汽车站在北，出租不超25元。
二是距离各景点都不远。比如栈桥、劈柴院小吃、中山路商业街、海底世界、鲁迅公园、小鱼山、基督教堂、滨海木栈道、天主教堂、第一海水浴场等等。实在嫌远他们家还有自行车出租——不过在岛城这个遍地丘陵的地方骑自行车也很怪异就是了。
三是此旅社本身就风景如画，人文又浪漫。该旅社在观象山公园，青岛市中心天文台，可以俯瞰整个青岛的景色，旅社周围都是古老的历史建筑。旅社内有大型天文望远镜，旅舍门口的石屋是中国国家海拔原点，珠穆朗玛峰的高度就是从这开始算的。
四是性价比高。旅社有标准间、普通间、三人间，还有多人床位，普通间大概100块左右，标准间150-160，三人间130-140，多人间30-40/床。单纯看价格可能不是岛城最低的，但综合上述三点，可以说性价比还是蛮高的。
友情提醒：旅社那边建议先打电话咨询预定，因为在旅游旺季房间比较紧张。
四、景点介绍
（一）先说说官方给出的青岛十景
1、飞阁回澜
青岛湾景区。即栈桥以及栈桥顶端的回澜阁，这是来青岛必须要去的地方。建于1933年，是一座双层八角飞檐、24根廊柱的中国传统建筑。有很多说道儿比如栈桥月夜、飞阁听潮、长虹远引、杰阁翼然……据说秋季大潮时尤其好看。
栈桥西边有栈桥海水浴场。
2、琴屿飘灯
青岛湾景区。有一座探到海里的小岛，因海浪抚岸有琴瑟之声故称“琴岛”，或者叫“小青岛”“琴屿”。岛上原来有种奇异的百合花，十分名贵，称“青岛百合”，现在因为环境污染吧好像没有了……这个岛绿色植物颇多故有“琴岗滴翠”的美誉，现在因为环境破坏吧估计也得打折了……青岛是德国殖民地的时候德军在岛上建了座白色灯塔，每天夜晚都发出红色光柱，郑振铎好像说什么什么来着，具体不记得了……建议白天看近景，晚上站在栈桥回澜阁上看远景。
离这里不远有海军博物馆，军事迷值得一游。还有海上旅游码头，可以坐游艇远观海岸景色。
3、汇滨踏浪
汇泉湾景区。汇泉湾是青岛最具特色的海湾，原称维多利亚海湾。最著名的第一海水浴场就在这儿，以水明沙净、波平浪远、礁石色红形奇质美而著称，第一海水浴场确实是最值得去的海水浴场，就是人太多，不是一般的多，多死了……
第一海水浴场西边是海底世界，绝对值得一看，就是门票不便宜。还有海产博物馆、青岛水族馆和鲁迅公园。
4、鱼山海月
汇泉湾景区，海底世界北边。小鱼山是青岛前海岸线上一座小山，山上有树木楼阁，最有名的是览潮阁，最美是中秋时节夜观海月。
5、红楼暮霞
小鱼山西北边有信号山，看晚霞的好地方，一片晚霞映照下再看南山坡上的历史名楼迎宾馆和三把火炬式的红楼剪影。迎宾馆是一座具有欧州皇家风范的德国古堡式建筑，有“建筑富丽甲于岛城”之说，原是德国总督的官邸，俗称“提督楼”，毛泽东来青岛时曾下榻在此。
6、秀掩重关
太平湾景区。俗称“八大关”，这里的路名全部以中国长城的关隘命名，比如山海关路、正阳关路等等，故称八大关，郁达夫曾说这儿是东方第一避暑区。有第二海水浴场、“万国建筑”。所谓“万国建筑”就是具有各国风格的式样繁多的花园洋房，都是殖民时期留下来的，非常有异国情调，在这里拍照片，不知道的还以为你是去了欧洲各国旅游呢。
7、太平天音
太平湾景区北面，在中山公园太平山巅，即青岛电视观光塔，有索道上下，是可以俯瞰整个青岛的最高处。“天音”是指该塔每日向全市播送电视节目。咱家个人觉得这个景点很扯。
8、浮翠流丹
浮山湾景区。有五四广场、即青岛标志性雕塑五月的风，音乐广场，海上喷泉，奥帆赛比赛场。
9、东海艺影
浮山森林公园南、东海东路上。是一个雕塑公园，里面是开放式雕塑艺术群，叫东海艺影。咱家对雕塑什么的没兴趣，从来没去看过。来自于神话“精卫填海”，说那只叫精卫的小鸟在东海围土造园，山东半岛就是它几千年填出来的。
雕塑公园西边有青岛极地海洋世界，里面有海豚表演，这个没看过的人倒是可以看看，挺有意思。
10、金岭缀珠
青岛最东边，崂山区。世纪广场所在地原属金家岭，是老青岛原始住民居住的地方。近几年青岛搞东部开发，弄了很多大型广场出来，晚霞灿烂时，坐直升飞机从空中俯瞰，这些大型广场宛如一串明珠散落人间，就叫金岭缀珠。咱家觉得这个也很扯，而且直升飞机恶贵啊！
世纪广场南边是跑马场和青岛国际啤酒城，这两个可都是高消费的地方。再往南是石老人海水浴场。
（二）补充一下咱家认为的其他值得一游的地方
1、两个教堂
天主教堂，即圣弥爱尔大教堂，浙江路15号，很有圣索菲亚大教堂的味道，硕大的玫瑰形玻璃窗，高耸的双塔楼，四口大钟，是青岛地区最大的哥特式建筑。
基督教堂，有很多，观象2路旅社附近就有，不过我觉得最好的还是江苏路15号的那个，德国古堡式建筑，教堂顶部有高39米的报时钟楼可观岛城景色，教堂四周还有各种西式建筑。
2、崂山
这个山强烈建议爬！如果爬山那天再下点毛毛细雨，来个雨中登崂山就更绝了！
崂山自古被称为“神仙窟宅”、“海上仙山第一”。历史记载，秦始皇和汉武帝都到过崂山，唐玄宗曾派人进山炼长生之药。崂山是道教文化，最盛时号称有“九宫八观七十二庵”，其中太清宫建于唐朝末年，太平宫、上清宫建于宋朝初年，都有千年以上的历史。古往今来很多文人名士纷纷慕名来到崂山，比如李白、苏东坡、文徵明、顾炎武、郑板桥、蒲松龄、康有为、郁达夫等等。
去崂山的散团天天发，建议通过旅社联系跟团，比较安全。自己去的话乘坐公交304路，栈桥上车，太清宫下车。太清宫那里肯定有团，随便跟一个就行。
3、名人故居
有孔子纪念馆、天后宫、老舍故居、康有为故居、沈从文故 、洪深故居、朱德故居、一多楼、公主楼、花石楼等等，一个故居一段甚至几段故事，喜欢人文的朋友如果时间充裕，可以用一整天逐个游览，保你收获颇丰。
4、周边海岛
田横岛、竹岔岛、灵山岛、斋堂岛、大管岛、小管岛等等。看景、吃鱼、海钓、逗鸟……也是一个惬意。
（三）建议路线
自助游想要玩出自己的特色，是需要在充分了解景点的基础上，根据自己的爱好规划时间和路线的。下面这个路线掺杂了咱家相当多的个人好恶，仅供参考。
1、第一天
上午：青岛奥博维特国际青年旅社，出门向西，天主教堂——中山路向南，栈桥——沿滨海步行街向东，海军博物馆、琴岛——向东，海底世界
下午：继续向东，第一海水浴场
晚上：沿鱼山路向西北，小鱼山上看青岛夜景鱼山海月——沿龙口路、平原路或江苏路返回旅社
2、第二天
上午：旅社出门沿江苏路、龙山路向东南，信号山迎宾馆——回到江苏路15号，基督教堂——江苏路17号青医附院车站坐车，214路上行，中山公园下，改乘317路，极地海洋世界下
下午：317路，五四广场下——317路，武胜关路下，八大关
晚上：八大关向南，第二海水浴场烧烤——214路公交，正阳关路上青医附院下，回旅社
3、第三天
崂山一日游
4、第四天
补充游览，可选择人文故居一日游、周边海岛一日游、跑马场啤酒城一日游，或者钱多烧的疼可以坐坐游艇直升飞机什么的。
五、天大地大肚皮最大
（一）官方十大特色风味
都不便宜都不便宜都不便宜……咱家只吃过第一个和最后一个……
1、鲅鱼小吃：所有饭店都有的传统小吃，已有50余年历史，咱家最喜欢的是鲅鱼饺子，呵呵……口水……
2、清蒸红岛海蛎子：青岛小红楼餐饮中心特色品牌，佐姜醋食用尤佳。
5、瀛州蛤蜊套餐：青岛饭店海鲜品牌。
6、美达尔烤鱿鱼：美达尔烧烤店专营。
7、大船光鱼套餐：馄饨大王快餐店独家推出，唯青岛独具。
8、砂锅全鱼：万和春饭店特色品牌。
9、鲍岛海鲜翡翠面：鲍岛酒家独家推出。
10、长城 鲜炉包：长城饭店独家经营。不过现在好像很多店都有海鲜炉包。
（二）咱家吃过的
1、海边烧烤
第二海水浴场附近，有卖已经烤好了的（友情提醒：擦亮眼睛买新鲜的，要不……泻立停就能用上了……），也有烧烤用具出租，可以自己动手丰衣足食。
2、王姐烧烤
中山路派出所对面，保定路上。人多哪，大家都是慕名而来滴~
3、法耶餐厅
适合女生去，情调好，价位比较合理。
4、青岛啤酒街
男生的天堂，在市北区登州路。或者可以直接去啤酒城，更爽。
5、劈柴院小吃
名声很响，在中山路旁边的江宁路上，是很多酒馆、饭店、小摊的集合体，这里的锅饼、炉包、馄饨、豆腐脑、坛子肉最为有名。
山东龙口旅游攻略酒店平价「山东龙口游玩攻略」 龙口旅游攻略
烟台三日游，有哪些景点和食宿推荐？
蓬莱阁旅游区位于山东省蓬莱区西北方的丹崖山上，是国家5A级风景区，占地总面积达一万八千多平方千米。蓬莱阁始建于宋朝时期。在旅游区内，有数个拥有百年千年历史的国家重点保护景点，比如蓬莱水城、蓬莱阁、烈士故里等。蓬莱阁更是与黄鹤楼、岳阳楼、滕王阁合称为中国四大名楼。在旅游区内，除了蓬莱阁还有许多名胜古迹，像是中国船舶发展陈列馆、田横山、水师府等都是不容错过的。
龙口南山景区位于山东省烟台市龙口市中南部，是国家5A级风景区，景区内设有星级酒店、游艇俱乐部和国家高尔夫球场等，是一座集旅游观光、娱乐休闲、历史文化于一体的综合性旅游度假区。景区内有多处特色景观，如中华历史文化园，是一座以历史文化为内容的主题公园，还有南山大佛，是一座锡青铜铸释迦牟尼坐像，还设有功德殿，游客们可以在此处捐款、供奉。
烟台市食宿：
酒店： 烟台万达文华酒店 该酒店位于烟台市中心商务区，距离广场和博物馆都很近，周边交通便捷，娱乐设施完备。酒店装修精致典雅，还设有独有的空中海景大堂。酒店提供美味食品，汇聚了来自世界各地大厨的经典菜肴。
烟台金海岸希尔顿酒店 该酒店位于烟台经济开发区，位于福山区宁波路，周边都是企业集群，距离张裕卡斯特酒庄、磁山温泉和蓬莱阁等景点都很近。酒店内的所有房间都可以看到海景和城市风光。店内设有创新餐厅、酒吧、多功能会议室和宴会厅，满足人们的一切需求。
龙口旅游攻略必玩的景点< /h2>
龙口旅游攻略必玩的景点：
1、南山风景区
南山旅游风景区为国家AAAAA级旅游景区之一，它位于山东省烟台龙口市境内景色秀丽的卢山之中，景区内的南山禅寺、香水庵、灵源观、文峰塔、南山古文化苑等景点均系晋、唐、宋、元、明、清代遗迹，千年古刹，可谓圣地重光，更添新颜。
2、东海旅游度假区
东海旅游度假区内环抱的20公里海岸线，是国内自然条件最好的天然海水浴场之一。从海岸线向内延伸150米范围内，地形平缓，沙质细软，水温舒适，水质洁净，每年夏季都有数以万计的游客到这里休闲度假。
3、黄水河湿地公园
黄水河湿地公园现已成为烟台市第一个省级河口湿地自然保护区。位于山东省龙口市黄城北12公里。龙口黄水河湿地地处山东半岛西北部，湿地资源规模较大且分布相对集中。区内生态系统多样，有湿地生态系统、森林生态系统、农田生态系统等，物种资源丰富，具有较高的保护价值。
4、丁氏故宅
丁氏故宅，又称丁氏庄园，是清乾隆年间“丁百万”家族遗留下来的宅居，体现了胶东地区的民俗风情。位于龙口市黄城西大街，占地3.106公顷，建筑面积8042平方米。丁氏故宅是目前中国保存较好的“四合院”式建筑群。
5、西河阳古村落
西河阳是诸由观镇上一个富饶而美丽的村庄，2016年被列入中国传统村落名录，是胶东民俗风情的典型代表，也是黄县房典型代表之一。被传为城里有丁家，乡下有西河阳。代表着龙口人历史的富有、聪明和灵力。它现在还有保存完好的哈瓦房200多处。最小的历史也在100年以上。
烟台龙口南山大佛景区附近住宿
换个名字给你回答了 ，今天你这问题我回答了N次，就是没有显示，老是在审核，郁闷呢。看看这次行不？
晕 终于可以了 。哎不容易啊 。我是南山学院的学生，南山大佛知道很多，住宿的话便宜的。你坐车来的话，从车站出来，向南走100米，到105站牌。等去南山的车。做到终点站，看见一个超市，博商。然后下车向西走600米。过个桥就是了 ，北面第一家。标准间50，普通的30.而且离南山大佛很近。还有什么具体的疑问给我Q留言475166727.
龙口有什么好玩的地方，龙口旅游攻略
龙口市是山东省烟台市下辖县级市，东与蓬莱市毗邻，南与栖霞市、招远市接壤，西、北濒渤海，隔海与天津、大连相望。全市东西最大横距46.08千米，南北最大纵距37.43千米，总面积901平方千米。截至2010年末，辖5个街道、8个镇，总人口为688255人。龙口市地处胶东低山丘陵北部，地势东南高、西北低。东南部多低山丘陵，西北部为滨海平原。东南部为低山区，面积155.62平方千米；丘陵主要分布在南部低山北缘，面积281.12平方千米；平原面积454.03平方千米。主要河流有黄水河、泳汶河、北马河、南栾河、龙口河、八里沙河等。年均气温11.6℃，年均降水量630毫米。境内有煤、金、铅锌、高岭土、氟石、砂矿等矿产资源。海岸线东起海沿李家与蓬莱后营之间的海边路口，西至龙口与招远之间的界河口，长68.38千米。龙口市境内有龙口火车站、有龙口港，交通便利。龙口市是山东省重要的水产品基地之一，盛产海参、加吉鱼、对虾、扇贝、鲳鱼等。有名胜古迹19处，革命纪念地4处。其中莱国都城遗址归城址为省级文物保护单位。主要旅游景点有屺母岛、南山风景区、徐公祠、丁氏故宅、王屋水库风景区、冶基观光农业。
龙口市万松浦书
万松浦书院坐落于龙口北部海滨万亩松林，又在港栾河入海口（江河入海口为“浦”）附近，故得名“万松浦书院”。它是我国建国后兴建的一座现代书院，具备中国传统书院的所有基本元素，如独立的院产
龙口市王屋水库
王屋水库位于龙口市石良镇和七甲镇境内，总面积3525公顷，是较为典型的库塘湿地生态系统，不仅为周边工农业生产生活提供水源，而且具有巨大的调控环境的功能，富有高度生物多样性也是珍稀水禽的栖息地，
龙口市龙口徐福故里
导 游整个建筑由祠门、东西配殿、大殿四部分组成，力求体现秦代建筑特点和风格。大殿内塑有徐福像，生动逼真，他手持竹简，双眉微皱，两眸机警有神，似胸怀文韬武略。左为童男手持宝剑，右为童女手捧药葫芦，
龙口市龙口丁氏故宅
导 游丁氏故宅系故黄县巨富丁族"西悦莱"尚余的部分宅院。始建于道光年间。位于龙口市黄城西大街，占地3.1公顷，建筑面积8042平方米，是清初黄县巨富丁百万家族所建。 看 点建筑群分若干大院
龙口市屺姆岛
此岛南、北、西三面环海，东西长达10公里，宽1公里，沙堤与陆地相连，岛形纵短横阔，北高南低。 看 点这里环境幽静，空气清新，水质清净，沙滩白细平缓，是一处 闲度假的良好场所，主要景点有将军石、钓鱼台
龙口市南山公园
南山公园 南山公园位于烟台市南部，坐落于海拔百余米的山腰，有着得天独厚的地理条件，仰望南山，层峦叠嶂，俯瞰北海，水天一色，自然景色迷人。早在1934年就因此处规模盛大的梨花盛会而得“烟台市第一游览公园”
龙口海湾大酒店怎么样
宾馆内部设施不错，特别是房间的布置和空间，早餐也比较丰富，对得起4星的标准。不足之处，宾馆的外面还在施工，周边商业设施太少，显得比较偏。
急！！！我最近打算到山东龙口海景房，没想到在网上评价这么差，有没有人买过给点建议！谢谢！
j揭秘海景房
从这个从事了五六年的海景房行业里走了出来，心里的感受不是不舍，而是一种解脱。为什么这么说呢？因为这个是从良心上的一种释放。也可能是我不配做商人吧，因为我做不到无奸不商。
海景房，真的是一种暴利。别的地方的海景房我不知道，我只知道我从事的山东海景房。我希望大家能慢慢的听我去解说这个神奇的海景房。对于将要或者打算买山东海景房的人来说是一种非常大的帮助和参考。毕竟我在这个行业里从事了五六年。知道太多太多的内幕。
刚才从事海景房的销售的时候，面对很多老头老太太大多数是不忍心，可是后来想，我不骗他们，他们也得被别人骗。还不如让我赚点钱。唯一心里平衡点的是，我能帮他们找一些准成些的房源，多照顾照顾他们。毕竟在这个社会上我需要钱，需要生存。
无论是威海，还是烟台的，青岛的，其实里边的内幕都差不多。听我一个个跟你们分析。在跟你们说说我们是怎么一步步引导客户去消费买房子的。最后在跟你们说说里边的利润空间有多么的大。多少客户会多花多少万冤枉钱。
首先说下银滩和海阳的房子。银滩和海阳是胶东半岛以南的房子。在销售的时候都会给美化的很好很完美。可是没人去告诉你夏天它会很潮很潮，冬天没有供暖。每个卖房子的都说这有供暖那有供暖，等你真的住上的时候就会发现，有供暖设施，但是没人会给你供暖，因为入住率根本就达不到。比如说一到了晚上银滩就成了一片死城，漆黑一片。而且很多的楼盘都是骗人的，下不来产权，楼房质量不过关。或者迟迟不交房。比如说最近有个海洋国际项目，当初卖的时候说11年交房，可是到现在海洋国际还没交房。在那住一定要经受的起购物的不方便，因为你买个东西需要跑几公里或者几十公里外去买，经受的起寂寞，因为住的人太少太少。不要听销售的说多少人住，那都是骗人的，都是为了你买房子，等你买完之后就不会在乎你了。
在说下龙口，龙口是胶东半岛以北的房子。要说起来缺点真的很多，污染，龙口的工厂很多，南山铝业我想都听说过了，在东海旅游度假区附近就有一个，这个我想任何一个售楼员都不会告诉你，也不会承认的。你可以出了东海旅游度假区沿着沿海观光大道往东走，你就会看到铝厂了。有的时候龙口下雨下的都是泥点子。还有就是风大，特别冬天，吹的北风，无遮挡，非常之冷。沙滩也是人工的。不要相信他们说的颗粒细沙，那是人工的，人工的！龙口冬天还下雪呢，你说能不冷吗？从大海上吹来的北风，你说能不冷吗？龙口最牛逼的不是警察，是保卫处，特别东海旅游度假区里，保卫处就是天，谁也惹不了。要不外边都在传XX集团黑社会呢。还有龙口的房子也有问题，建筑质量上有的偷工减料。有的干脆就交不上房子。比如说怡天海景城项目，09年销售的房子，到现在还没交房呢。你敢买吗？最主要的还有填海项目，以前的一线房子前边被填海了就变成二线了。比如说金域蓝湾，就是典型的填海造楼。在龙口就不要指望一线海景房了。
山东海景房无论南北都用一个通病，就是冬天根本就没人。商店很多都关门了。
为什么每年都有很多人从事海景房，铺天盖地的宣传单页。就是因为它暴利！暴利！我先给你们算一下他们从宣传到销售的成 本啊，按一周来算，一个小的售楼处（大的售楼处成本更高），最低需要20万张宣传单页，单页有B5的A3的A4的等等几种，价钱从四分到一毛三不等。多少钱你们自己算吧，这个只是宣传费用。发大巴车，55座大巴车的费用不同地方价钱不同，但是包车去山东来回两天，一辆车一趟费用最低最低还得8000元（每次发团还不止一辆）。你们也可以自己打听车价。每个人宾馆住宿，两个人一个房间。150元一个房间。中途还需要负责吃饭。费用是不是非常之高啊，但这个还没算售楼处员工开支和售楼处房租呢。但我告诉你，这一辆大巴车上只要有一个人买房子了就稳赚不赔！
说到这我就告诉你们这里边的利润空间吧。其实在外销售海景房的不用听他们说他们是开发商，他们都是骗你的。其实都是代理商，他们给你领到的楼盘都是他们代理销售的，或者是包盘销售的。跟现场都通好气串通好了，保证把戏演的滴水不漏。开发商放给代理商的点位能达到15%-30%个点（总房款的百分比），中间还有可能有溢价，知道什么是溢价吗？比如说300溢价，就是你6300一平买的房子，开发实际就按6000一平和代理商结算，然后那三百就按三百一平全给了代理商。销售人员的提成也非常的高，不要相信他们没有提成或者提成低，普通的业务员提成能拿到千分之五到百分之二呢！如果你要买房子不要相信不能讲价这一说，无论他们说的多逼真多么干脆。你直接找带你看房子的讲价，不讲下四五百就不要买了，就是你讲下来四五百他们还赚很多很多。如果你厉害有的盘你能讲下一千。如果你买的商铺那能讲的更多了，就比如说龙口的龙族御景项目，商铺卖15000一平，你花七千买，他还赚一千呢！其实有些开发商，在招代理商销售的时候一般都会先放出15个点和100到300的溢价，不过这还有的谈的空间，这就看实力了，有的能拿到20个点，25个点，甚至30个点。
当你上了看房的大巴车时，就已经进入了他们的洗脑时间，他们会在一路上给你洗脑，给你讲述海景房多么多么的好。下服务区休息的时候也会探听你的意向，然后针对性的给你介绍房源，专门往你喜欢上的说。而且还会监视你，怕你跟别人沟通，因为一怕你让不买房的客户影响了，二怕你影响买房的客户，三怕你被别的卖房子撬跑了，四怕你跟当地人沟通知道这的不好就不买了，五怕你看到周边的二手房信息不买这新房了……记得08年销售湖畔人家的时候，一路上所说的所有的话都是在位卖这个小区的房子做铺垫，最后顺理成章的销售。那个时候也不会跟你们说离海近好了，反而会说离海远好，不潮，不说离海近的好处，挖掘离海远的好处，侧片排斥别的方位和楼盘。最后成交该楼盘
如果你真的很想很想买海景房，那么我建议你自己多走走多看看，问下当地人，或者你在那住一阶段在决定买不买，要不你真的会很后悔的。否则你那几十万或者几百万真的就飞了。更不建议你在那买商铺，人真的很少啊！
如果你有钱，我真的不建议你去买这种二三线城市的海景房，在山东如果你要买海景房，我给你们个建议就是去买威海市里和青岛市里的房子。那还物有所值。否则像银滩、龙口、海阳这样的房子，干脆就别买！
我希望以后买海景房的人千万千万不要冲动，否则你会后悔死的！真的很喜欢，很想买，那你就多考察考察，千万别买错盘，不要听售楼员说的，她们说的一点参考价值都没有！
