昆明晋升新一线城市，对房价有影响吗？
导读：昆明晋升新一线城市，对房价有影响吗？ 宁波有可能成为国家中心城市吗？
我发表一下观点：对房价是有一定影响的，原因如下：
1.晋升为一线城市后，当地政府在拍卖土地上要比之前不是一线城市价格高，好比北上广深就比二线城市土地贵，所以政府拍卖土地贵了，当地开发商拿地价格就贵，未来赚钱开发商肯定会高价卖房，这就产生了严重的供需平衡关系，所以这个对房价是有直接影响的。
2.晋升一线城市后，当地的社会公共环境也要跟着提升，尤其是当地人均工资水平也要提高，当人均工资提高后，房价也会提高，所以也会受影响的。
3.受影响只是暂时的，相信政府部门的调控会把房价拉到一个合理的估值水平。
昆明时至今日的发展有具备一线城市的资格，而且今后也会有更多的重大发展，开发潜力，同样房价这一块也会提升，因为会引进更多大的开发商去投资，所以房价肯定会比以前上涨，短期内不会水涨船高，如果是刚需一族的话我觉得目前比较适合购买房子，希望昆明越来越好。
宁波有可能成为国家中心城市吗？
基本不可能，因为宁波和上海距离太近，属于作用重复。
中心城市的设立是为了以点带面、以中心辐射周边，而大半个长三角都处于上海市的辐射范围内，宁波也不例外。
宁波虽然经济繁荣度很高，民富程度也很高，不过城市虽强，中心城市却并不是以城市实力而设定的。不然也不可能连郑州都当选了，深圳、南京、杭州还在一边晾着。
当然结合华北、华中、西南三个区域同时拥有两个中心城市的情况来看，华东纵深如此之大、经济如此发达的大区可能也会有两个中心城市，只是下一个仍然出现在长三角的概率并不大，不然苏北和山东、浙南和福建都没有哪个城市能够覆盖。
所以这又降低了长三角出现第二中心城市的概率。哪怕真在长三角再选一个中心，那么宁波也要面临杭州、南京、苏州的竞争。相比于两个强省会城市，宁波胜算很低。广州力压深圳当中心就是个典型案例，深圳不论经济规模还是人均经济数据都完胜广州，但是无奈广州的综合实力更强，核心价值更突出，所以经济更为突出的深圳在竞争中败下阵来。
另外以我个人观点认为，宁波的实力与潜力已经毋庸置疑，显然已经走在全国最前列。加之地处长三角核心区，同时拥有海洋优势，在未来的发展当中不论受益区域经济还是发展局域经济，宁波都具备固有的优势与价值，没有必要太在意中心与否，像现在这样闷声发大财就很好。
上海是长三角地区的核心城市，在整个江浙沪区域除了上海，其他城市都不会成为国家中心城市，包括杭州、南京、合肥三个省会城市，以及苏州、无锡、宁波等城市在内。虽然宁波是在长三角地区除了杭州、南京之外的第三个副省级城市，超过了省会合肥的地位。但宁波不可能会成为国家中心城市。
在浙江省范围内宁波在国 规划中的地位也是明显低于杭州，杭州除了科技产业、旅游产业、国际会议等全国性实力，还是全省的交通、教育、医疗、政治的中心。在杭州都没有机会成为国家中心城市，宁波更是不可能！
这些年的港口地位被高铁和航空枢纽淹没，第二产业、现代制造业被服务业、金融产业和科技产业夺了风头。一个靠沿海环境、出口贸易、港口贸易、轻工业、现代制造业等为主导的宁波，正在显现出经济增长乏力的迹象。但是宁波的整体实力和私营经济也是十分活跃，2018年的GDＰ总量超过了万亿，成为我国17个万亿GDＰ的城市之一，超过了很多的省会城市。
尤其是在去年11月，长三角一体化规划上升到国家战略，上海成为了最核心的城市。一个以上海为中心的1+7都市圈规划真正出台。宁波和舟山与对岸的上海共享杭州湾的出海口，宁波也成为了1+7中的城市之一。宁波舟山港是世界第一大港，未来凭借着宁波的地理位置和港口优势，很可能会成为长三角地区最具潜力的现代制造业基地。
但这些优势和机遇，也不足以让宁波成为国家中心城市。在上海都市圈1+7的战略布局中，更不可能会同时出现二个国家中心城市。就好比在粤港澳大湾区的战略规划中，深圳也失去了成为国家中心城市的机会，因为广州已是粤港澳地区的国家中心城市。长三角地区也不会例外！
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