津南晚上哪里好玩的地方 津南哪里有好玩的地方

导读：津南晚上哪里好玩的地方 津南哪里有好玩的地方 1. 津南哪里有好玩的地方 2. 津南玩耍的地方 3. 津南区有什么好玩的地方 4. 津南哪里有好玩的地方推荐 5. 津南有什么好玩的地方吗 6. 津南区好玩的地方 7. 津南哪里有好玩的地方景点 8. 津南周围可以玩儿的地方 9. 津南周边好玩的地方

1. 津南哪里有好玩的地方

没什么好玩的。

月坛是商场，不能和津乐汇之类比的啊！供销也是，不过属于很混乱的、很便宜的商品集散地性质。

我很了解的，玩的话就别来这里了。

闲逛的地方基本没有，公园很小，没什么特色，街头公园的性质。

2. 津南玩耍的地方

河北区北宁公园

　　北宁公园，又名“宁园”，坐落在天津北站东北侧，为国家4A级旅游景区。由北宁铁路局局长高纪毅于1932年耗资50万元修建而成，并立碑为记。其前身是1906年袁世凯委派周学熙辟建的种植园，并将毗邻的河北第一博物院和天津总站的空地划入公园，全园面积共57.87公顷。2011年5月1日，经过提升改造的北宁公园西大湖景区正式对游人开放，包括西门景区、码头景区、荷花池景区、九曲桥景区、待月楼景区、舒云台等6个景区为市民提供假期出游的新去处。园中主要景观有九曲胜景、得月楼、湖心亭、叠翠山、畅观楼、鸳鸯亭等。除了游玩，喜欢垂钓的朋友也可以来此钓鱼，一举两得啊

2、津南区鸭淀湖

　　天津小孙庄鸭淀水库，里面鱼种主要有，鲫鱼，鲤鱼，鲢鱼。鳙鱼，草鱼。水面很大，围着水库开车转一圈开车40迈要20分钟，环境非常好，给人感觉很舒适;库里钓鱼的人每天很多，因为钓点不同水深也不同，多数四米五杆子抛满水线在一米五左右;我因为钓技太臭所以每次钓获都在三十斤到四十斤之间，每天都有一些鱼鹰他们钓获都在一二百斤以上;对初学钓鱼的钓友来说是个很好的练杆场所!

　　钓场鱼类：鲤鱼、草鱼、鲫鱼、白鲢、花鲢、鲇鱼等等

　　收费方式：按斤收费

　　垂钓特色：离市区不远，吃住娱乐休闲设施齐全

　　景点名胜：古海岸与湿地

　　详细地址：天津市津南区孙庄、大猴庄

3. 津南区有什么好玩的地方

鼓楼和古文化街相距不远可以一起逛下来从古文化街出来可以去对面的华北最大的小商品市场大胡同商贸城去玩会儿一天也差不多了。

4. 津南哪里有好玩的地方推荐

2021国庆节天津室内好玩的地方：天山米立方海世界水上乐园。位于天津津南区，是全国室内规模较大、功能较全的室内恒温水上主题乐园。乐园占地130亩，建筑面积4.3万平方米，园内主要建设有米立方大楼、功能大楼和戏水乐园，内设海上戏水大厅、人工造浪、漂流河、滑道群、海战区、儿童互动区、标准泳道、温泉SPA、玛雅城堡等多种水上健身娱乐项目游乐设施。

“米立方”的设计理念来自国际知名的“小站稻”，顶部采用通透新材料，白天自然光从采光顶照入室内，不需人工照明，远看如同嵌入水中的一粒稻米。

5. 津南有什么好玩的地方吗

奇石园月牙河公园 小站练兵园 海河故道公园天津宝成博物苑天津宝成博物苑景区葛沽规划展览馆 北闸口天主堂八里台示范镇规划建设展示中心滨海观赏鱼国家农业科技园区

6. 津南区好玩的地方

双港附近有 港湾园北门, 港湾园西北门, 港湾园西门, 如意亭, 港湾园东一门, 健美农家院福庆老店, 港湾园东二门, 港湾园, 赞美基督教会, 港湾文化广场, 得善堂, 天津职业技术师范大学校史展, 翠芳苑生态园, 镜湖广场, 双白引河, 外环河, 勉园, 洪泥河, 修园, 洪泥河 等景点,继续往下看，了解具体信息。

距离双港最近景点是港湾园北门。

港湾园北门距离双港883米，在天津市津南区双港总部经济产业园停车场内东北方向40米 。附近有652路,655路,220路,152� �,808路,629路,165路,705路东线,202路,216路,215路公交车。

双港附近还有下面这些景点。

洪泥河距离双港2932米，在天津市津南区 。附近有214路,152路,808路,629路,165路,215路,655路,220路,652路,202路,705路东线公交车。

7. 津南哪里有好玩的地方景点

天津津南区好玩的地方有以下几个：

1、天山米立方水上乐园

天山米立方海世界水上乐园，位于天津津南区，是全国室内规模较大、功能较全的室内恒温水上主题乐园。乐园占地130亩，建筑面积4.3万平方米，园内主要建设有米立方大楼、功能大楼和戏水乐园，内设海上戏水大厅、人工造浪、漂流河、滑道群、海战区、儿童互动区、标准泳道、温泉SPA、玛雅城堡等多种水上健身娱乐项目游乐设施。“米立方”的设计理念来自国际知名的“小站稻”，顶部采用通透新材料，白天自然光从采光顶照入室内，不需人工照明，远看如同嵌入水中的一粒稻米。

2、天津名洋湖都市庄园以绿色、生态的理念打造特色农业休闲观光节点，突出农田、林地、水体生态环境的改善，发展都市农园、银发农园、科普教育园、农家院住宿、果蔬采摘、休闲垂钓、科普教育等多种现代农业园区休闲观光模式，是集吃住行为一体的生态农业休闲场所。庄园内，翠绿的松柏，碧绿的草坪，精美别致的长廊与凉亭，配合着弯弯的小河流水，通幽小路，鸟语花香，构成了一副美丽的大自然景象。设施农业与生态建设深度结合，天津市各类教育机构及学校将这里作为孩子的科普实验基地、中小学生的劳动教育基地。

以上就是天津津南区好玩的地方。

8. 津南周围可以玩儿的地方

天津还真没有什么很有趣的适合孩子玩的地方，东丽区欢乐谷是不错，但距离市区很远，小站的米立方也可以，在津南区，塘沽的海昌极地海洋世界，也好玩，白鲸企鹅北极熊，海豚水母...比其他地方受孩子欢迎，航母公园，东疆港沙滩浴场，这些离市区都不近，在80公里范围内，一家人玩的话，连油钱高速费吃饭都算上2000元足够了

9. 津南周边好玩的地方

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在天津楼市，津南区似乎是一个矛盾综合体。

先来看一下，津南片区所在位置。

一方面，一号线东延线逐步开通，国家会展中心重启建设等等重大利好不断；但同时，津南区也是本轮房价调整的重灾区，堪称环城四区下跌之最，从津南新城到八里台天嘉湖，价格战打的火热，二手房成交更是惨淡，那津南楼市究竟是价值洼地还是坑？房价还会有升值空间吗？

接下来，我们一起探讨，津南最具投资价值的地块在哪里！

海河中游片区、津南新城、天嘉湖、海河教育园......适合哪类人群？

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非常遗憾的是，津南区最具投资价值的地块，目前还没有楼盘售卖，甚至连住宅用地的拍卖还没有开始。这片区域就是沿着一号线东延线，海河南岸和天津大道之间的区域。

目前该地块可谓利好连连，近日，天津市规划局网站公布了多项重大规划，包括国家会展中心、一号线东延线和海河中游片区的详细规划设计。

根据规划，天津国家会展中心分为会展、平衡地两部分。会展部分主要包括大型展览馆，综合配套区包括酒店、商业、会议、办公与餐饮；平衡地是会展的配套补充，以居住、商业为主，两者共同支撑起整个会展中心板块。

此次规划局公示的海河中游片区部分规划，恰好是平衡地一期和二期所在位置。规划总用地面积155万平米，规划人口2.5万人。会展中心分为两期建设，总投资高达175亿元，计划在2020年底完工。

总结一下官方的规� ��说明，该地块的亮点如下：

一是板块不仅有高标准的会展场所，还有各种商业配套、公共服务设施和居住用地均衡发展。公共服务设施中，从幼儿园到中小学一应俱全，还有医疗和养老设施。

二是地铁会铺设地下线路，地铁1号线东延线将在国家会展中心板块内设3个站点，其中会展地块中有北洋村站、国展路站；平衡地设有东沽路站。

三是在海河沿线，有大面积的绿地规划，靠近海河一侧的，主要建设低密度的洋房社区，临近天津大道一侧将以高层住宅为主，中间区域配套有一定的商业设施。

海河中游片区建成之后，地铁通达交通便利，坐享海河景观，生态环境优美，又是全新的城市界面，不会有老旧社区混杂，非常宜居。再加上高规格的商业配套设施，各个方面来看都堪称居住理想范本。

19日，国家会展中心天津公司以2193元每平米的楼面价拍下会展中心建设用地。会展中心此前的建设情况可谓非常波折，早在2013年会展中心就有规划，但由于种种原因该计划被搁置，2018年6月才重新启动建设。现在看来，该地块已经顺利完成拍卖，后续建设可按部就班，项目有望在2020年底如期完工。

不过，对于该地块来说，会展中心只是一个有待观望的利好，从谨慎的角度来看，会展中心对区域的带动是一个长期的过程，未必能马上体现出来。真正让我们把这块地列入投资之选的，是一号线东沿线的开通。

12月19日“天津地铁集团”微信号发布消息，2019年一号线东延线有望开通到双桥河站。

从购房的角度，一号线是一条很值钱的线路，因为一号线通过了天津几乎是最为繁华的的商业片区，还有一些人口密集的老旧居住区。大量的人口工作和生活在一号线周边。

那么，对这些人来说，无论是首套置业的刚需，还是原老旧社区的改善性需求，沿着一号线向外围买新房都是很自然的选择。

坚实的需求再加上优质的配套和市政建设，假如将来土地出让价格合理的话，我们把该区域列为津南最有潜力的区域。

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那么接下来，很多人可能会关心，离该区域不远的津南新城区域，是否也受到以上利好的推动呢？

津南新城目前在售楼盘有富力和世茂的两个项目，经过这一轮的调整，高层单价已低至13000元/平米左右，填补了天津环城10000元到15000元这个价格区间的空白。

目前世茂的小户型存量已经不多，富力还有全新地块有待开盘。

很多觉得西青和津南辛庄、双港等成熟区域的价格无力承受，团泊和八里台过于偏远的刚需用户会青睐于这一区域。

自住的话，津南新城基本的教育、商业配套还是能满足的，虽然到地铁1号线并不是很方便（尽管地铁直线距离只有1.6km，但实际要过河，跨越天津大道，只能乘车过去），毕竟也是多了一种通勤选择。

但是对于投资升值的话，还是不适合报以过高的期望。旁边的海河中游板块明显区位和配套更佳，又是全新板块，大片的空地有待开发。

津南新城的尴尬在于无论是到地铁一号线还是规划中的咸水沽地铁站都不太方便，而且津南整体的库存较大，因此在海河中游片区完成显著升值，并且津南现有库存清空之前，该区域很难再有出色的表现。

价格更为诱人，位置也更加偏远的天嘉湖板块呢？

天嘉湖板块目前在售的楼盘有中海国际公园城和融创星耀五洲。销售均价在8500元到9600元之间。星耀五洲此前搞了盛大的开盘活动，笔者特地参观了这个号称天津最大的社区。

小区自建商业配套很常见，但自建医院、派出所、游艇基地的就是新闻了，小� �里面有五个幼儿园，规划容纳10万人口，在小区里溜一圈要乘电瓶车。

虽然之前有过心理准备，但实地见到耗资一亿元的超大售楼处还是被震撼到了。放两张照片大家感受下。

此前该地块由另一家地产公司持有，后来资金链断裂，被融创收购。融创收购后对该楼盘进行了全新升级。

在住宅品质上，融创还是用了心的，尤其是别墅，临湖而建，绝佳采光，8.8米大开间，这样的标准放到以别墅群闻名的团泊东也不常见。估计很多来这里买房的业主都是被产品本身打动了。

我们对该项目的定位为：一个优质的度假和养老产品。如果不打算出手，自住享受自然风光和小镇的宁静是会让您满意的。不过如果打算日后出售的话，就得考虑下天津的整体规划了。

在最新的规划中，天津要打造绿色屏障，天嘉湖的土地出让会受到控制。不再卖地的地方，政府是很难有动力进行基础建设投入的，该板块的交通设施和其他配套可能不会有大的改善。

另外，这么大体量的供应，会有持续多年的新盘上市，如果板块整体没有升值，二手房交易可想而知不是那么容易的。

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我们最后要介绍的一个板块是海河教育园。

海教园是此前上涨周期中升值比较快的一个区域。但海教园与其说卖的是房子，不如说是学区，因为只有一条路之隔的咸水沽新盘，每平米要便宜数千元。

海教园目前开盘的楼盘价格在17500元到两万左右。天悦风华因为前期拿地价格较低，选择降价出货，高位拿地的仁恒就只能扛着了。

不过对于仁恒来说，闹心的事远不止高位站岗，还有此起彼伏的维权事件，限价之后精装标准缩水，导致业主集体上访。

海教园的整体环境算的上是生态宜居，不过从实际居住人口来说，园区算不上是人气旺盛。这个目前没有地铁，大型商业尚未建成，也没有足够人流的区域，却得到了有教育需求的家长和市区改善性需求的青睐。

在中考上，如果报考市内六区的名校可享受与六区考生一样的录取分数，不限制录取名额。

根据中介粗略的估计，海教园来自市区的购房需求占了大部分，还有一部分是天大南开教职工选购，来自外地的购房者只占大约10%。

除了教育，海教园令人称道的还有整个园区的绿化环境：低密度洋房社区的设计，以及不少小区内部良好的园林设计和物业管理。在新推出的楼盘介绍中，小区内部的环形塑胶跑道、人车分流系统、流水景观设计、价值不菲的特色树种、儿童专属活动空间几乎成宣传标配。

然而不容忽视的是，海教园最大的优势也是他最大的风险所在。

政策这个东西，来的也快，变脸也快。现在海教园的业主是都可以上南开分校的，可是整个海教园规划中还有多个小学。想象一下，以后楼盖多了，新开盘的楼盘业主还能把自己的孩子送到南开分校么，别的学校的孩子还能享有中考的优待么，一切都是未知数。

综上所诉，我们对该板块的建议是：如果您近两年确实有学区需求，鉴于环城四区优质教育资源稀缺，想同时满足学区和自住的话，该买的还得买。

若投资，我们无法对将来的学区划分作出判断，所以并不能给大家确切的结论。

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津南的热门板块我们都梳理完了，可以看出，除了尚未开卖的1号线东延线周边，我们的推荐并不多，这也是为什么尽管旁边的西青均价更高，但我们整体更看好西青的原因之一。

大家可根据自身的需求，结合我们的分析做出理性决策

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