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谁能帮分析下今年四线城市和县城的房价走势？

cliff • • 阅读 571
导读：谁能帮分析下今年四线城市和县城的房价走势？ 身处六七线40万人小县城，目前房价4000多，碧桂园的到来会不会拉高本地房价？

今年四线城市房价不会涨，可能会微跌。跌幅20%以内，因为疫情，各行各业都会受到影响，房地产受到的打击也很大，为啥四线城市房价涨不起来

1.老百姓钱袋子鼓不起来了，很多工作都丢了，前景不明朗，怎么敢买房

2.四线城市，经济增长动力不足。

3.四线城市房地产增量已经趋于饱和

4.国家政策方面，对于房地产并不是特别的鼓励的，虽然它短期内对经济增长作用大，长远看来，不是好事

身处六七线40万人小县城，目前房价4000多，碧桂园的到来会不会拉高本地房价？

说到碧桂园，真是有太多的感叹要发。

大家都知道，碧桂园，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。涉及领域非常广，包括了物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等，去年开始推出海外房地产项目，后来又准备在香港主板独立上市，影响力和实力都是不容置疑的。也正是因为这个原因，碧桂园成了各个地方争相抢夺的香饽饽，尤其是一些三四五等线城市，都希望这样的大型企业到来，为地方的经济，特别是GDP做出不小的贡献。

也可以说是干柴遇到烈火，在今年年初，碧桂园曾叫嚣，要保持在国内的销售规模，2018年，目标是保底8000亿，冲击10000亿。并且要做到乡镇、县城都有碧桂园的五星级的家，只要常住人口在1万以上的乡镇都是碧桂园的目标“城市”。目标定得真可谓震撼！这个就是碧桂园所谓的“三四五线城市全覆盖”战略。

可是现在国家严格调控房价的决心是很明显的，中央没有给地方留下了太多的操作空间，随之而来，房企想要继续毫无节制的扩张，如今行不通啦。我所知道的几个西部四五线城市也招来了碧桂园，但是除了开始落户时一阵喧闹之外，并没有对当地的房价产生多少的影响。

碧桂园自己也清醒的看到了这一点，距离宣布“三四五线城市全覆盖”战略还不到半年的时间，碧桂园已经全面叫停该战略，着急逃离三四五线城市，用规模乃至利润保证现金流。真可谓是态度180度的大转弯。

为什么？春江水暖鸭先知。对未来房地产市场的预期决定了碧桂园经营的决策。所以你也不用太过担心，碧桂园的到来会对当地的房价产生多大的影响。

希望我的回答能对你有所帮助。敬请关注头条号“大理十度半”。欢迎相互交流探讨。 欢迎在评论中发表自己的不同观点。

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和县 房价 四线城市 四线 城市
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