旅游景点的选址问题的研究「景区选址的理论依据」
导读：旅游景点的选址问题的研究「景区选址的理论依据」 开发旅游景点的可行性报告怎么写 游人中心的选址需要考虑哪些因素？ 旅游景点规划打造选址需要关注哪些因素 旅游景点选址在人口密集地方是否合理
开发旅游景点的可行性报告怎么写
先找到景区的价值点，再逐一按照下列目录思考：
报告目录：
一、旅游景区项目总论
1、项目背景
2、可行性研究结论
3、主要技术经济指标表
4、存在问题及建议
二、旅游景区项目建设背景及必要性
1、项目提出的背景
2、项目发展概况
3、投资的必要性
三、旅游景区项目市场预测与建设规模
1、市场概况
2、市场预测
3、营销战略
4、产品方案和建设规模
5、产品销售收入预测
四、建设条件与场址选择
1、建设条件
2、场址选址
五、旅游景区项目工程技术方案
1、项目组成
2、生产技术方案
3、总平面布置和运输
4、土建工程
六、节能节水与环境保护
1、节能及节水
2、环境保护
七、劳动保护、安全卫生、消防
1、劳动保护
2、安全卫生
3、消防
八、企业组织和劳动定员
1、企业组织
2、劳动定员
3、员工培训
九、项目实施进度安排
1、工程项目管理
2、项目实施进度
十、旅游景区项目投资估算与资金筹措
1、投资估算
2、资金筹措
3、投资使用计划
十一、旅游景区项目财务分析与敏感性分析
1、 生产成本和销售收入估算
2、财务评价
3、不确定性分析
4、敏感性分析
十二、社会效益分析
1、社会效益分析
2、项目与所在地区互适性分析
十三、风险分析
1、风险类别
2、风险应对措施
十四、可行性研究结论与建议
1、结论
2、建议
附件
1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件
2、当地规划、国土、环保等部门关于项目的支持文件
3、查新检索报告
4、检测报告
5、相关知识产权、专利技术复印件
6、自有资金存款证明
7、相关银行贷款承诺
8、其他相关证明材料
9、项目财务分析报表
游人中心的选址需要考虑哪些因素？
游人中心布局和选址至关重要，需综合考虑多方因素。
首先，要与景区的规划布局相一致。游人中心建设的布局选址会对景区总体规划的实施产生直接影响。根据景区规模大小及资源分布情况，游人中心可以单独设置，也可分级布置。如四川省九寨沟景区除在主入口设置游人中心外，还设置了次级游人中心——诺日朗游客服务中心。
其次，受景区游客容量布局影响。游人中心按容量布局可以使游客量相对分散或集中，使游客合理地分布在景区内，实现游人中心控制和引导的功能。游客相对集中的地点一般在景区主入口处和内部交通换乘处及重要节点处，所以游人中心一般会设于旅游景区前端或重要节点。这也便于游客购票、咨询和换乘车辆等活动。
再次，还应考虑水、电、能源、环保、抗灾等基础工程条件，以及位址的自然环境、交通情况及地势等。
根据以上要素分析，《细则》中对游人中心位置的评定标准就显得过于呆板，不符实际。根据景区的实际情况，游人中心只要能有效实现其功能，则不论设在主入口还是游客集中地带（重要节点）都是可行的，而不应有分值差异。
旅游景点规划打造选址需要关注哪些因素
旅游景点的规划，选址非常关键，选址也常常是旅游立项的第一步，选址不合理，那么，后面的工作就很难开展，有时候即使开展了，也很难达到预期效果。有时候也有这样的情况存在，目前有一块可拿的空地或者某半拉子工程，选址已经无从谈起，只能因地制宜，根据现有资源进行配套规划与策划，这时候很有难度，往往是最考验旅游规划公司实力的工作了。今天我们不谈现有土地资源，我们说说立项前对用地有选择时选址的关注因素。
1·土地性质
2·土地位置
3·土地自身特点
4·土地现有资源
5·风水
详见：;d=2976
旅游景点选址在人口密集地方是否合理
旅游景点选址在人口密集地方一般来说是合理的。
但在旅游景区的规划中，对于不同类型的景区而言，其选址存在着不同的原则，比如对于自然风光型景区，其景区规划的选址没有可选择性，而对于人文类型的景区规划而言，则存在选址在何处的问题。本文分析旅游景区的选址需要考虑的因素及对如何优化选址提出建议。
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