开发旅游景点房子拆迁「旅游景点的宅基地拆迁」

导读:开发旅游景点房子拆迁「旅游景点的宅基地拆迁」 王律师你好!我母亲家是在徐州丰县刘邦故里!因为开发旅游景点!把村里房子拆迁了!我户口没迁!还在那里 旅游景点拆迁如何评估和安置 你好,我们家村里要拆迁,搞旅游景点,要求房子拆迁,500平方,土地还是属于自己的,可以种地干嘛的?

王律师你好!我母亲家是在徐州丰县刘邦故里!因为开发旅游景点!把村里房子拆迁了!我户口没迁!还在那里

主要是看你们当地的拆迁政策,是按面积还是按户籍,如果按户籍那么你就是有的

旅游景点拆迁如何评估和安置

房地产评估机构如何评估被拆房屋?

答:评估机构按下列公式进行评估:被拆迁房屋评估金额=〔基准价×(1±层次差价率)×(1±朝向差价率)-同类用途钢混二等商品房重置价格+被拆房屋重置价格×成新率〕×建筑面积。

附属用房和成套住宅、商业用房、办公用房装修费用另行按规定补偿。

问:上述公式中,基准价已由政府公布,重置价格和成新如何确定?

答:根据《浙江省城市房屋拆迁价格评估暂行办法》的规定,房屋重置价格包括前期工程费、建筑安装工程费和小区配套设施费,我市各类房屋重置价格详见日报附表。

成新是指房屋的新旧程度,由评估人员根据房屋建造年份按使用年限每年2%折旧计算确定,但钢混结构、砖混结构低于五成的,按五成计算;砖木结构、木结构、简易结构低于四成的按四成计算。

目前可安置宿舍居住

谢谢

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你好,我们家村里要拆迁,搞旅游景点,要求房子拆迁,500平方,土地还是属于自己的,可以种地干嘛的?

村里要拆迁,500平方房子应当委托评估公司进行评估,按照评估价值进行赔偿。

村里的土地属于村集体的土地,只是村里承包给个人,不属于自己的,土地也会给予经济补偿,不能自己种地。

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