住宅可以做民宿吗？是否需要注册或审批？

导读：住宅可以做民宿吗？是否需要注册或审批？ 在上海小区别墅，适合做民宿吗需要手续吗？

住宅是否可以做民宿？

我来说说我个人的想法。

民宿，什么是民宿？从大家认可的民宿定义来说，民宿就是用自己闲置的资产（资源），为旅游者提供服务……

从投资的角度上看，用闲置的物业出租给旅游或者商务人士，为他们提供必要的商旅服务，收取一定的回报，这也是一种正常的商业投资行为。

从上面两个因素来讲，用住宅作为民宿对外销售的行为是合情合理的，同时也是增加个人收入，去除闲置资产很好的方式；

但这，我也是说“合情合理”，做经营也需要合法合规？

第一、要合规定，毕竟物业在商业或者普通社区内，要作为民宿对外经营，必须得到所在小区管委会或者物业公司许可，才能实施。

第二、合法，做为经营行为必须符合国家及当地的法律法规，办理相关手续和证件。

第三、以上都满足之后，在日常经营过程中还应该考虑尽量避免影响他人的生产生活，提醒住客入住需要怎么做。

以上纯属个人想法，仅供参考。

在上海小区别墅，适合做民宿吗需要手续吗？

麻烦会很多，居民区里严格来说不允许，旅馆业的执照不大可能办得下来的，但实际上网上平台的民宿大都如此，游走灰色地带。如果你坚持办，包括居民投诉等等会有很多麻烦要应对。

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