租赁式酒店 租赁经营酒店

导读：租赁式酒店 租赁经营酒店 1. 租赁经营酒店 2. 租赁经营酒店要改法人吗 3. 租赁经营酒店产权者和管理者 4. 租赁经营酒店有哪些 5. 租赁经营酒店作为法人 6. 租赁经营酒店税率 7. 租赁经营酒店合同范本 8. 企业经营租赁方式出租的酒店 9. 租赁经营酒店的优缺点

1. 租赁经营酒店

经营范围为酒店管理的是不能直接经营酒店的。

酒店管理有限公司的经营范围是酒店管理，企业管理，物业管理，投资管理、咨询，商务咨询，企业管理咨询，文化艺术交流与策划，展览展示服务，会务服务，泊车服务，汽车租赁服务。

在经营范围中并不含有经营酒店，所以不可以。

2. 租赁经营酒店要改法人吗

酒店出租根据双方协议确定，是否要变更法定代表人。

3. 租赁经营酒店产权者和管理者

1：董事长：酒店主要领导核心人物，是酒店营运的大方针把握者，管理者，和领头人。

2：董事长助理：酒店董事长的左膀右臂，负责传达董事长的思想任务，协助董事长完成酒店的营运于管理

3：人事部主管：根据董事长的思想任务执行整个酒店的人员调遣和免任工作。4：各部门经理：各部门的指定管理人，负责执行传达核心领导人的思想任务，负责每个部门的运转正常，管理各个部门的实际问题和人员培训，并向上级反应部门的现实问题，并协助董事长和董事长助理完成工作任务。

5：各部门下属部门主管领班：负责执行传达核心领导人的思想任务，负责监督下属员工的行为规范，并且带领员工做好本职工作，及时向上级反映部门工作和适当的对营运有益建议！

6：各小组组长：负责执行传达核心领导人的思想任务，带领组员干好本职工作，并且以身作则，树立榜样代表！

7：职员：负责执行核心领导人的思想任务，认真负责的完成自己的工作任务，并且协助别的员工完成工作任务！

4. 租赁经营酒店有哪些

①商务型酒店。它主要以接待从事商务活动的客人为主，是为商务活动服务的。这类客人对酒店的地理位置要求较高，要求酒店靠近城区或商业中心区。其客流量一般不受季节的影响而产生大的变化。商务性酒店的设施设备齐全、服务功能较为完善。

②度假型酒店。它以接待休假的客人为主，多兴建在海滨、温泉、风景区附近。其经营的季节性较强。度假性酒店要求有较完善的娱乐设备。

③长住型酒店。为租居者提供较长时间的食宿服务。此类酒店客房多采取家庭式结构，以套房为主，房间大者可供一个家庭使用，小者有仅供一人使用的单人房间。它既提供一般酒店的服务，又提供一般家庭的服务。

④会议型酒店。它是以接待会议旅客为主的酒店，除食宿娱乐外还为会议代表提供接送站、会议资料打印、录像摄像、旅游等服务。要求有较为完善的会议服务设施（大小会议室、同声传译设备、投影仪等）和功能齐全的娱乐设施。

⑤观光型酒店。主要为观光旅游者服务，多建造在旅游点，经营特点不仅要满足旅游者食住的需要，还要求有公共服务设施，以满足旅游者休息、娱乐、购物的综合需要，使旅游生活丰富多彩、得到精神上和物质上的享受。

6.经济型酒店：经济型酒店多为旅游出差者预备，其价格低廉，服务方便快捷。特点可是说是快来快去，总体节奏较快，实现住宿者和商家互利的模式。

7.连锁酒店：连锁酒店可以说是经济型酒店的精品，诸如莫泰、如家等知名品牌酒店，占有的市场份额也是越来越大。

8、公寓式酒店：酒店式公寓吸引懒人和忙人酒店式服务公寓，最早始于1994年欧洲，，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。这些物业就成了酒店式公寓的雏形 。 在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服务，又能享受居家的快乐，住户不仅有独立的卧室、客厅、卫浴间、衣帽间等等，还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在酒店餐厅用早餐；房间由公寓的服务员清扫；需要送餐到房间、出差定机票，只需打电话到服务台便可以解决了，很适合又懒又忙的IT小两口。由于酒店式服务公寓主要集中在市中心的高档住宅区内,集住宅、酒店、会所多功能于一体，因此今后要是出租，价格一般都不低。

5. 租赁经营酒店作为法人

商铺租赁合约和法人不同名是不可以的。毕竟商铺租给谁？商铺的拥有人才可以去看营业执照。去办营业执照的时候必须出示租赁合同，所以法人必须是租赁和约上面的人。

6. 租赁经营酒店税率

船舶租赁，如果是经营租赁，一般纳税人开船舶租赁的发票税率是13%

增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。

7. 租赁经营酒店合同范本

居住证只有在暂住证满半年后才能申请。酒店员工如果刚到且以前没办居住证，那可先办暂住证，满半年后再申请。如果住酒店里，须提供公司证明，本人身份证及其复印件。如果在外租房，须提供租赁合同，房东身份证复印件，本人身份证及复印件等。如果以前有办居住证且在有效期内，则可等到到期前一个月重新申请。

8. 企业经营租赁方式出租的酒店

商铺出租只是单纯的房屋出租，房屋里面的东西是不包括在房屋租金里面的，而酒店转让则是要把酒店里面商品附带转让，当然需要承租方支付转让费的。

举个例子说明:

出租:一般是房东租房给租户，房东拥有该房屋的所有权或使用权，但房东不一定经营铺面，房东只按时收租金就行了

转让:一般是某人XX找房东租房，用于经营自己的铺面，有一天XX不想再续租了，这时候房东再将铺面转让给租户，这个铺面口岸非常好，那么转给租户得收取费用(转让内容包含不限于装修、铺面内所有物品、铺面租金)，某人XX是没有该房屋所有权或使用权，只有经营权。

9. 租赁经营酒店的优缺点

一、住宿

含义过夜，多指在外暂住。

基本内容

汉语拼音：住宿(zhùsù)

[stay;get accommodation] 留宿某处，在这里住宿几天　

在旅店住宿

旅店可以住很久，随你住多久，而且还提供电视，但是住的房间可能不同，价格也不同，所以为了让你住的舒服，你可以选择好的房间，但如果觉得小点的房间很好，一切都按你的要求来住的随心所欲，不用被家里的家规束缚着。如果想体验完美的住宿一定要提前预订好住宿酒店。

二、租赁

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。 租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。

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