高唐要建设千户社区！涉及10个村，征地2283亩！
关于琉璃寺镇千户社区建设项目房屋征收补偿方案
为顺利实施琉璃寺镇千户社区建设项目房屋征收补偿安置工作，加快大范、毛庄、前杨、王屯、东高、北郭、姜寺、张庄、小范、小屯建设步伐，依据国家及上级有关部门的法律法规，结合上述十个村的实际情况，制定征收补偿安置方案如下：
一、项目名称：千户社区建设项目
二、征收范围
大范、毛庄、前杨、王屯、东高、北郭、姜寺、张庄、小范、小屯十个村，总占地面积2283.18亩。
三、实施时间
至发布房屋征收决定公告之日起，30日内为签订征收补偿协议期限。
四、安置房的基本情况
1. 安置房屋共计6层，采用5+1建筑形式，条形基础砖混结构。
2.安置房屋共计11层，钢混结构。
五、说明：自年月日后违规建筑不予补偿。(以测量和摄像依据为准）
（需增加安置地点和位置）
六、房屋征收补偿方式
补偿实行货币补偿和房屋置换两种方式，被征收人既可以选择货币补偿，也可以选择房屋置换。
七、房屋置换标准
1、正房置换住宅楼
A、砖木结构
一类：石头基础、水泥抹墙带厦正房按1.2平方米置换1平方米楼房。
二类：砖基础、白灰条墙带厦正房按1.25平方米置换1平方米楼房。
三类：砖、白灰条墙、不带厦正房按1.3平方米置换1平方米楼房。
厦子不封面积折半，封厦的按正房计算。
B、土坯结构
一类：砖坯、石坯正常居住正房按1.8平方米置换1平方米楼房。
二楼：带顶、无法居住正房按每间300元。无顶正房按院墙标准补偿。
1、偏房置换车库或储藏室：
A、砖房檐高2.6米以上按2.5平方米置换1平方米车库或储藏室；檐高2.6米以下按3平方米置换1平方米车库或储藏室；
B、土坯房按3.5平方米置换1平方米车库或储藏室。
C、无顶偏房按院墙标准补偿。
D、洗澡间、大门按同等档次偏房折合置换车库或储藏室。
E、厕所：男女双厕400元/座，带顶加100元。男女混厕200元/座，带顶加50元。
F、院墙：1.7米以上砖墙头102元/米，砖坯墙60元/米，低于1.7米的院墙折半。
G、敞篷：200元/座
H、畜禽舍：檐高1.6米以上200元/㎡，1.6米以下按150/㎡；畜禽舍围墙按院墙标准计算。
I、青钢顶棚：40元/㎡。
七、房屋安置：
安置房分80㎡、100㎡、120㎡三种，被征收人按照“面积近似”的原则进行选择。选择安置房屋所选房屋小于应该拆迁置换的面积时，多余的面积按所选楼层的成本价格结补差价，所选房屋面积大于原拆迁房屋面积时，10平方米以内面积按成本价结补差价，超出10平方米面积按市场价格补齐差价。
来源：高唐县人民政府网站
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