穿越千年，中式园林文艺复兴！这个低密大宅，诞生西安宜居样本！
望千年文脉，天赋自然大境
公元前112年，汉武帝刚刚完成对南越国的征伐。他不仅以汉骑横扫天下，也完成了内陆训练水师的军事奇迹。
他训练水师的地方——上林苑，也即将卸去战船，恢复其皇家园林的婀娜身姿。
史书记载——“昆明池中有龙首船，常令宫女泛舟池中，张凤盖，建华旗，作濯歌，杂以鼓吹”。
图 | 上林苑画卷
彼时的上林苑，纳八水入怀，地理位置得天独厚，水域辽阔，烟波浩渺。
它不仅代表了秦汉园林的最高水准，是中国历史上第一座成规模的皇家园林，开我国山水布局之先河，更为后世闻名的中国园林体系奠定了基础。
也是这座上林苑，映射出中华民族宜居理念的雏形——
择址观，非山水不可栖；造园观，则建筑布局之间要有充分留白，降低建筑密度，方可体现居者的大观之境。
旧时帝王堂前燕，今栖寻常百姓家。
历经朝代更迭，时代变迁，从昔年的上林苑，到如今大西安新中轴之上的明珠沣东——宜居，始终是这片土地独有的记忆。
得历史馈赠，低密迭代传承
时间拨回当下，在上林苑原址之上，宜居在现代语境下被重新演绎。
历时五年，“神池望不极，沧波接远天”的浩荡昆明池，在大西安引领下重获新生（昆明池七夕公园，目前一期建成开放，二期在建中）；而汉溪湖公园引湖入园，构建独有的水生态系统，形成滨水综合性公园；锦绣公园（规划中）则隐藏在城市结构中，为居民提供公园生活样本。
未来还规划有，规模达到大明宫国家遗址公园三倍有余，肩负着复兴镐京文化改造城市生态空间重任的城建项目——镐京遗址公园（规划中）蓄势待发……
这是历史的馈赠，更是符合空间规划，城市发展的必然选择。深入拆解，至少有三重长远价值。
第一重，丰厚的生态资源。如上所述，古时的昆明池，有中国历史第一大湖的美誉，如今重生后的昆明池，其湖域同样不遑多让，更与周围多所公园联袂构建独有的水岸生态圈。气候温润，宜家宜业。
图 | 昆明池实景图
第二重，亲密的城市关系。在规模之外，生态如果脱离城市，同样会失去价值。多少山林秘境中的天然湖泊，不过“美则美矣”的景区。
但偏偏无数机遇汇集于此，让璀璨的昆明池栖息于城市。目之所及，产业商业医疗等全维高配环伺，更有畅达轨道交通，直达高新。价值无可估量，更无可复制。
第三重，不可多得的稀缺属性。
时代行至于此，未来城市的发展道路已经明晰——回归生态指引，定义宜居生活。
换句话说，包括西安在内的所有超级城市，都极为珍视水岸资源。
限高和低密是关键词，少而精是大原则。
昆明池板块规划初期，就对周边进行严格限高——除去东北少数建筑外，整个板块普遍限高低于70米，大量土地低于18米，在维持原有生态的基础上，让建筑群落成为风景的一部分。
最近备受瞩目的《灞河控规》更是再一次复证了该理念，可以说水岸建筑的抢位赛已接近尾声，其稀缺性毋庸置疑。
在经济学原理中，完美不一定有价值，但稀缺必有价值。
众多因素都指向一个事实，于昆明池片区备受青睐的住宅，无论内外品质亦或未来价值都更为优越，遑论在其核心位置，占尽天时地利人和的湖光山色项目，是真正被市场捧在手心中“宝藏盘”。
图 | 湖光山色项目区位示意图
千亩公园+万亩水域，湖光山色项目仿若都市中的桃源秘境，向外延伸又与交通、学校、产业等全维资源顺畅衔接。
与湖光为伴，静谧繁华兼得
一面湖山在望，一面繁华可享。
在配套资源的丰富度上，湖光山色项目堪当此景。
出行上，除去近高新的天然优势，周边三条地铁规划接驳（地铁5号线、地铁15号线、地铁16号线），放眼全城亦同样难得。
产业方面，位居大西安“科技创新引领轴线”核心，湖光山色项目周边中国国际丝路中心，西电智慧工业园、华侨城文旅等大型城建如火如荼，而自动驾驶、5G终端去耦芯片、航空航天智能装配等高精尖科研项目也纷至沓来，共筑产业蓝海。
图 | 沣东新城效果图
商业方面，湖光山色项目积极融入城市建设，以约7.6万平方米商业配套——湖光park（暂定名），为居者提供家门口购物便利的同时，更为锦绣湖山注入活力。
图 | 湖光park效果图
教育方面，周边荟萃了沣东第六小学、沣东第六幼儿园、西安沣东中加学校、沣东第六中学以及高新一中沣东中学等优质学校，助力精英成长。
无需纠结鱼与熊掌，择居于此，诗意、自然与财富三者兼得。这也是众多买房人选择湖光山色项目，作为一生之宅的深度思考。
以品质为先，写意湖居生活
千年盘桓于此的文风地气，荫庇这片土地。
南望昆明池万亩水波，历史掩映下的四季湖山与建筑于此再度交响，福泽绵延，长盛不衰。
湖光山色项目二期占地约95亩，容积率低至约1.22，约270-488㎡的在售房源，全新演绎低密舒居。建面约282㎡的户型，就自带转角环景阳台，无界环幕观景视角，将湖山风景邀入室内，尽享写意人生。
图 | 示意图
于建筑本身而言，湖光山色项目二期同样尽显大宅之风，从材料、设计再到细节层层把关，足见房企诚意。
同步在售的湖光山色·锦绣项目，在原有禀赋之上，实现产品迭代升级，同样出色。
项目参仿皇家园林上林苑，规划“一环、两门、两轴、六园、七院”，以“林居、山居、水居”的理念，引入各种名贵植物，形成层次分明的错落景致，更与外部紧邻的锦绣公园（规划中）环境和谐共融，在实现古典美学的同时兼备功能性，将古代文明演绎成现代建筑的宜居空间。
在规划格局上，项目采取南低北高、内低外高的楼栋排布方式，广域楼间距，南北两侧均无遮挡，赋予业主开阔视野；在建筑立面上搭配干挂石材，形成鲜明的新中式风格。
图 | 湖光山色·锦绣项目规划示意图
由内至外，旖旎风光尽收眼底。由外向内，大平层挺拔秀丽，实现山、湖与大宅同框的柔美天际线。
在产品上，湖光山色·锦绣项目在售建面约176-200㎡大平层，装修全部采用一线品牌，除去中央空调系统、除霾新风系统、专业净水系统之外，更有中空隔音幕墙等配置，以其高标准，兑现沣东地产的实力和诚意。
载一城期待，实景园林开放
如果要具体解析湖光山色项目，会发现它还有更多丰富的层次。
每当时代走向顶峰，总会聚萃新的蝶变。
它的背后，需求上，是随着城市实力的增长，市场对高端品质住宅的渴求；产品上，是城市品质住宅发展路径中，一次对自然的回归；审美上，是对居住空间与中国文化传承关系的精妙调和。
沣东新城昆明池板块的湖光山色项目，正是在这种时代际遇下的匠心之作。
11月13日，湖光山色·锦绣湖山美学实景样板展示区的开放，给了所有购房者一个深入品鉴的契机。
正如文首所述，对锦绣河山的向往，是流淌于国人基因中的审美需求。
上林苑作为皇家园林开端之作，在其原址之上，项目展示区以其为蓝本，将东方古韵，融入现代生活——一花一草、一木一石均细心雕琢，行走其中，步移景异间峰回路转，仿若沿时光回廊溯流而上，品味汉唐遗风。
独到的东方美学，也在呼应着湖光山色项目这座低密大宅，西安宜居样本的地位。
每一个久居西安的人，都藏着一个滨湖而居的梦。相信这一次，又有一批人为其魅力俘获。
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