总投超百亿！台商区2座！2020泉州又添12座商业综合体！
点“
2020年伊始，
似有遍地开花之势。
一场疫情让不少商业综合体进入“寒冬”，
但这种影响毕竟是短暂的，
不管何时，
商业综合体都能在城市中站稳C位，
能在短时间内聚拢人气、撬动片区价值。
疫情过后，需求爆发，
2020年泉州商业综合体或将重迎春天。
除了已开业的综合体，据小九统计，2020年泉州还有12个大型商业综合体即将开业或开建，周边房价又要涨！
北峰东海湾综合体
开业时间：待定
项目位于北峰街道南北大道与省道307交叉口西南侧，为东海开发于去年12月25日以9.15亿元竞得泉州2019-4号地块。
项目总投资15亿元，总占地面积88亩，拟建设集居住、商业等为一体的滨江城市高层综合体。
项目建成后，将成为泉州市北峰组团地标性居住小区，有力提升辖区居住与商业综合品位。
▲地块区位图
香缤维港城
地址：泉州东海市政府旁
开业时间：待定
香缤维港城（即香缤维港广场）位于丰泽区东海组团行政中心轴线南端以及景观东路东侧4号地块，计容总面积18275.64㎡，其中商铺1477.82㎡、精品展示店16607.23㎡。
香缤国际项目4、5、6#地块（紫荆广场、维港广场、维港城）力邀请香港设计团队进行前期定位、规划和建筑设计，将打造泉州湾一线滨海最具特色的烫金商业名片。香缤国际50万㎡城市综合体集山海豪宅，甲级写字楼，星级酒店，大型购物中心，百亩城市广场等众多物业于一体，其中5万平方米的下沉式商业广场，与700亩滨海公园全线相连！
▲香缤维港城早前公开效果图（仅供参考）
茂诚皇江御景商业综合体
开业时间：待定
茂诚滨江广场位于江滨南路（鲤城总部经济区旁），总建约28万㎡，项目商业部分将交由业界知名商管公司管理，即中国社区商业领域内服务链最为完善产品线最为齐全的综合服务性集团企业——上海万街，将为泉州打造一个超酷炫的28万㎡“公园版情景式购物广场”。
业态规划上，茂诚滨江广场将引入酒店配套、泰禾影院、美食餐饮、生活配套、时尚零售等组合搭配，针对游乐天堂、生活补给、家庭会客，集合“时尚、潮流、艺术、人文、品味”等元素，全面打造泉州“吃、喝、玩、乐、购、逛、游”为一体的超体验国际化时尚生活地标。
台商区
台商宝龙城市广场
地址：台商投资区海丝公园盘 亚艺街与南北大道交汇处
开业时间：2020年5月30日（或推后）
泉州台商宝龙广场项目正在火热进行中，大商业主体封顶，预计2020年5月30日开业。台商宝龙广场总建筑面积19.05万㎡，包括一栋5层商城、一栋24层酒店、一栋10层公寓楼、一条商业街，其中商业Mall建筑面积10万㎡（地下一层、地上四层），商业步行街建筑面积约7000㎡。此乃继安溪宝龙广场、晋江宝龙广场之后，宝龙在泉州的第3座宝龙广场。
▲台商宝龙广场效果图
台商区滨海乐活小镇商业综合体
项目地址：台商投资区张坂镇玉山村
开业时间：待定
2月13日，占地约139亩的泉州台商区S2019-45号地块顺利出让，该地块被福建弘朗置业发展有限公司以2.1亿元摘得。地块计容建筑面积约19.5万方。根据规划，此地块将建成继宝龙广场后的第二座大型商业综合体。
在2019年10月于台商区举办的第十届世界惠安泉港泉州台商投资区同乡联谊会上，台商区共签约项目20个，投资总额约235亿元，这其中就包括滨海乐活小镇项目。
根据公开报道显示：滨海乐活小镇由陕西南飞鸿实业有限公司投资建设，项目总投资35亿元，项目选址于张坂镇，规划建设用地约224.03亩，总建筑体量近27万平方米，将充分结合泉州特有的滨海特质、海渔文化、海峡情缘，打造成为兼具公寓、酒店、风情商业街、写字楼、shopping mall等为一体的大型滨海旅游商业综合体。
根据陕西南飞鸿实业官微发布的乐活小镇的效果图，项目位于临海一线，建筑风格动感、现代，富有视觉冲击力。该项目的shopping mall部分也将是继湖东片区的宝龙城市广场之后，落地泉州台商区的第二座大商场。
泉州印象潜丰广场
地址：泉州市洛江区嘉琳广场
开业时间：待定
泉州印象潜丰广场由嘉琳广场项目打造面积约为20000㎡的四层商场，全封闭式休闲消费多功能复合空间，项目定位为社区级商业。主力店有永辉超市、中影未来视界影城、大型酒楼等等，多业态组合，满足多层次需求，一站式吃喝玩乐购！
按照业态分布 ，一层为“鲜生活”，主要是超市；二层为“酷潮玩”，包括酒楼、儿童乐园；三层为“趣食代”，包括电影院和餐饮；四层为“潜丰里”，包括健身房、私人会所等。
实景图
晋江区
地址：晋江和平中路与迎宾路交汇处
开业时间：待定
和平国际广场钜制23万方国际幸福家居购物公园，以高端建材家居为主，涵盖时尚餐饮、休闲娱乐、儿童早教、酒店公寓、写字楼等六大业态
2018年6月，和平国际广场与喜盈门建材家具广场形成战略合作，二者强强联合，开创家居体验新时代先河，从家装设计、家居体验到全面采购，自成一条完整家居产业链，畅享一站式购物体验。
源昌银河广场
开业时间：待定
源昌银河广场是厦门源昌集团在南安市罗东镇投资建设文教卫生商贸旅游建设项目之一，规划占地面积约50亩，总建筑面积约10万㎡，其总投资5亿元，建成后将是一个环境优美、规模最大、业态齐全的大型城市综合体，成为南安未来的城市地标和商业名片。
项目由大型集中式商业、商业休闲广场、情景式步行街、星级主题酒店、儿童体验乐园、社区邻里商业组成，突破了南安传统商业以购物为主导的模式，为消费者提供一个生活方式的体验舞台，全业态满足消费者衣、食、住、行、娱乐！
南安红星美凯龙综合体
开业时间：待定
2019年7月24日，南安市人民政府与红星美凯龙集团签约，标志着红星美凯龙城市综合体项目正式落地南安，占地300余亩，总投资约30亿元，规划有第八代红星美凯龙家居MALL、精品设计酒店、超市、影院等，旨在打造南安新的商业地标。目前项目综合体地块尚未出让。
▲项目用地规划图
泉州市名人馆综合体房地产项目
项目地址：南安市丰州镇董埔东西大道南侧（洋西桥）南北大道东，泉州动车站附近
开业时间：预计2025-2026年
2月14日，南安市发展和改革局发布《泉州市历史名人研究会投资项目备案》，丰州镇新增“泉州市名人馆”项目。
项目备案内容显示，该项目位于南安市丰州镇董埔东西大道南侧（洋西桥）南北大道东，泉州动车站附近。
泉州市名人馆重点项目占地面积10万方，建筑面积40万方。（其中：配建名人馆4幢30层回字形、1幢30层酒店、7幢30层商住楼）综合体房地产项目。使用功能为住宅、商业及居民服务（其中名人馆每年可供100万人次游客参观）
该项目投资方为泉州市历史名人研究会，项目总投资5亿元（其中土建投资3.5亿元），建设起止时间为2020年3月至2025年12月。
惠安
祥盈·壹号广场
项目地址：惠泉北路（324国道）与东扩路交界处（阳光城市花园对面）
开业时间：待定
祥盈·壹号广场鸟瞰图
据悉，祥盈壹号广场位居惠安核心位置， 规划用地面积13000㎡，总建筑面积近5万 ㎡，其中，地下建筑面积5200 ㎡。
项目合同投资额为9000万元， 是一座集购物、休闲、娱乐、餐饮、体验为一体的半街区、全业态商业综合体项目。同时也是祥盈商贸集团开发于惠安的第一个商业综合体项目， 致力于建设惠安城北商业的新地标。
德化
地址：德化县 龙浔镇丁溪村
开业时间：2021年10月1日前
德化国际陶瓷艺术城·万达广场是继泉州浦西万达广场、晋江万达广场、泉州城东万达广场、安溪万达广场后，万达集团在泉州投资建设的第5个万达广场。
▲德化万达广场效果图
德化万达广场包括大型商业中心（购物中心）、城市步行街（金街）、五星级酒店等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。项目总投资约8亿元，计划于2021年10月1日前开业。项目建成投入使用后，将带动瓷艺城项目作为国内国际高端陶瓷营销平台目标的实现，进一步提升德化的城市品味，对促进德化县城商圈升级换代，对整体经济的发展具有重要意义。
在商业综合体遍地开花的同时，这些项目的持有者也面临着运营与招商的新考验，特别是经过疫情的重新洗牌，不少商业综合体也开始调整运营模式。2020即将面世的这些综合体，或许会以突破传统的模式给我们带来惊喜，拭目以待！
来源：泉州九房网
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