绍兴龙山书院，规划出炉！
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今日，龙山书院规划正式出炉！
龙山书院位于绍兴市未来社区西侧地块，东临镜水路，南临兴越路，西临瓜渚湖东直江，北至中地镜水湾地块，项目总投资12.2亿元，总用地面积约105.4亩。主体规划为寄宿制完全中学，办学规模为48班，学生人数1860人。其中初中18班，学生720人；高中24班，学生960人，国际部6班，学生180人；教师210人。龙山书院的建成有利于满足老百姓对教育的多样化、选择性需求，提高了镜湖新区的教育吸附力与绍兴教育的区域竞争力，优化周边教育资源配置的同时，将成为棒球未来社区2.9平方公里内教育场景标杆。
△龙山书院规划
3月23日，绍兴市龙山书院项目完成立项。项目位于越城区东浦街道，镜水路以西，兴越路以北，瓜渚湖东直江以东地块，项目总投资12.2亿元，总用地面积约111亩，总建筑面积约11万平方米，拟按照建立初中部、高中部、国际部共计 48 班、配套1860名学生的规模进行建设。
于3月19日确定招标代理单位开展方案及初步设计招标工作，项目计划于9月开工。
01
工程概要
项目选址于绍兴市未来社区西侧地块，东临镜水路，南临兴越路，西临瓜渚湖东直江，北至中地镜水湾地块。计划2021年启动建设，2023年完成建设。
学校设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。
02
设计条件
项目用地面积：70925平方米，约105.4亩。地上建筑面积97400平方米，地下建筑面积25457平方米。本项目主体规划为寄宿制完全中学，办学规模为48班，学生人数1860人（男女学生1:1，全体学生住宿）。其中初中18班，学生720人；高中24班，学生960人，国际部6班，学生180人。教师210人。同时为共享亚运会棒垒球场馆，地下室区域通过地下通道，与镜水路东侧的棒垒球场馆相连。
项目总投资12.20亿元，其中工程费用（含常规等配套设备，不含二次装修所需的提升设备））约65638.28万元。
地块内建筑按控规红线要求进行退让，建筑高度≤50米，容积率1.0-2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。
03
功能要求
龙山书院是未来社区的地标，是教育场景的标杆，着眼学生核心素养、综合能力和特长发展，满足学科竞赛辅导、多语言教育（国学与第二外语）、科创与实验、社团与实践、棒球与传媒、国际教育等特色教育需要，建设内容包括但不限于：
功能建筑包括：初中部教学楼、高中部教学楼、国际部教学楼、实验中心、艺术中心、图书信息中心、行政中心、奥赛培训中心、400米标准田径场、室外篮球排球网球等运动场馆及附属设施、食堂、教师公寓、学生宿舍、连廊、地下车库等建筑。
书院围绕“智慧与科创、人文与艺术”的主题素养，打造人文、数字、书香、共享、景观校园。学院应体现江南水乡特色，建议考虑书院风格的建筑及空间布局，应做到布局合理，功能齐全，设施先进，管理智能，环保安全，保障到位，内饰温馨，造型别致，景观雅致，单体建筑物之间有挡风遮雨连廊，打造融合传统与现代、展现科技与人文的江南书院。
建筑设计原则：安全、实用、美观、现代、简洁，比绍兴现有学校建筑适当超前，整体配套，富有特色。
04
具体功能要求
1、地上建筑面积97400平方米，包括一下各项功能：
2、地下建筑面积25457平方米，主要作为设备、地下运动中心、机动车停车停车500辆、非机动车停车停车500辆等功能。
3、设置400米环形跑道一个（8道）；篮球场6-8片，排球场2片，网球场1-2片（网球场不作强制要求，按场地是否允许弹性设置。）
4、学院位于未来社区内，与棒垒球场馆毗邻，应体现棒垒球主题特色设计。
龙山书院围绕“智慧与科创、人文与艺术”的主题素养，打造人文、数字、书香、共享、景观校园。做到布局合理，功能齐全，设施先进，管理智能，环保安全，保障到位，内饰温馨，造型别致，景观雅致，打造融合传统与现代、展现科技与人文的江南书院。
未来社区公司将确保龙山书院项目9月施工建设，截止年底总形象进度完成32.8%，确保2024年秋季开学前建成投用。
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