民国时期厦门百家村的宏伟蓝图，只实现了一半？！
百家村，位于中山公园以东，这个地名厦门人并不陌生，它不是一个村庄，而是厦门最早规划的新居住区之一。百年以前，百家村还是农田，旧名“深田内”。当时溪流交错，池塘相连，阡陌纵横。1927年，为兴建厦门第一座公园—中山公园，政府在公园东门外深田内的旷野，第一次大面积集中开发一片平房住宅，兴建百来间石木结构的房屋，以安置原中山公园范围内被拆迁的居民，因此得名“百家村”。
▲百家村航拍（七喜 摄）
有许多资料上说由于当时百家村规划良好，布局合理，因此也被叫做“模范村”，这并不准确。严格来讲，百家村跟模范村在民国时期是两个不同的新区。1927—1932年，厦门的市政建设如火如荼地进行，一时间的繁荣也推动了厦门首次土地开发的高潮，从民国厦门经济顶峰时期绘制的《1931年厦门市全图》（规划蓝图）可见一斑，当时厦门市区东郊规划了大大小小的新区，路网纵横交错，犹如毛线球一般。
▲《1931年厦门市全图》局部（规划蓝图）（1987年复刻版）（石磊 提供）
百家村新区不过是厦门中山公园以东规划的7个新区之一，另外还有模范村、白鹤岩、水磨坑、蓼花溪山、妙释寺、功德寺等新区，公园之东南还有破布山、虎园、仙园等新区。当时规划的范围甚至覆盖了今天174医院、厦门一中、厦门宾馆、纪念碑、万石植物园等地。那么这些新区究竟都在哪里？实际实现了多少呢？
▲“1931年规划蓝图”与今日对比：底图为1931年规划蓝图，红色为1966年之前建成房屋，黄色路网为今日路网，绿色原点为今日地标。
本文所探讨的“实现与否”，时间下限为1949年。虽然战后的资料不足，鉴于改革开放前厦门是海防前线，市区的建设不多。因此将蓝图与1966年厦门的卫星图和地图做重叠对比，基本可以推断出民国时期这些规划新区的实际完成情况。
在这些规划的新区中，得到实施最为完整的非百家村莫属。从规划图上可见，百家村新区的范围比现在广义的百家村要小，北至中兴路（旧称复兴路），南至深田路，东至百家村路，西至新民市场（旧称民有路）。
▲1966年卫星图上可见百家村的核心区为安置房区，周边为别墅区
百家村的安置房为连排式的双坡砖木结构，由花岗岩石条垒砌而成，前期以平房为主，后来添建的楼房为二层至三层。住家的墙体连在一起，形成排列，前部带有小面积庭院，井井有序，整齐清爽。组团之间有小路相通，从北到南是合群路、东门路（旧称妙释寺路）、光荣路、尚武路、协和路、新民路。中心还建有一所的公共厕所。这样的规划在当时的厦门绝无仅有的，成为厦门第一次市政建设时期的典范。
▲百家村的安置房，图1、图2为平房，图3为双层。（《厦门名胜摄影大观》）
如今，百家村的北部基本保留了旧貌，民国时期规划的路网也未被破坏。中兴路南侧的双层石条房就是90年前百家村的安置房之一，至今保留完好，仍住有居民。合群路至尚武路的房屋尽管大部分经历了翻建或搭盖，但不少房屋的基座依然可见旧时的石条。
▲今百家村中兴路上的双层石条房
尚武路以南至深田路以北的地块，在上世纪90年代末旧城改造，建成由两栋12层住宅楼构成的百家村花园，每栋楼住有百来户居民，可谓是“新时代的百家村”。
▲2000年建成的百家村花园（红白色建筑）
当然百家村不单只有安置房。由于当时的良好规划与合理布局，百家村逐渐热闹起来，华侨和富商们也来投资买地、修建别墅，把自己的家安置在百家村周边。百家村新区外围的深田路、中兴路上遍布了不少别墅建筑。
▲深田路49号别墅
▲东门路46-48号别墅
百家村路以东，就是模范村新区的范围。模范村的范围西至百家村路，东至174医院，北至自强路，南至深田路。
▲1966年卫星图上的模范村区域
模范村的建筑多以花岗岩条石砌成。自强路南侧有一幢双排的石条房，与百家村的安置房大同小异。南侧的和衷里原有三栋条石砌成、风格类似的别墅，可惜两侧的两栋均已翻建。
▲自强路石条房
▲和衷里建筑
模范村中心的位置是东门路4号，也是这一带最宏大的老别墅，建于1930年前后，为缅甸华侨柯清源所建，俗称“柯清源别墅”。楼高5层，大门口半圆形探出式的阶梯庄严而有气势，每层楼的窗户形态各异，窗楹的铁艺装饰十分精致。柯清源的荣昌公司是厦门民国著名的地产商之一，开发了不少模范村的房屋，因此把自家的大楼建的漂亮也不足为奇了。1951年别墅归174医院所用，今为医院办公楼。
▲东门路4号别墅
模范村的外围也跟百家村一样，以别墅为主。东北部的别墅集中在中兴路与自强路一带。模范村西部，百家村路70号别墅占了半个街区，原本建筑的门面装饰非常漂亮，内有假山。可惜前两年易主拆除翻建，新建的建筑与之前完全不同，令人惋惜。
▲今百家村路70号建成时旧影（已翻建）（紫日 收藏）
模范村东部今为174医院及闽侨宾馆，随着医院及宾馆的扩建，有一部分老宅及路网已经消失。有趣的是，在闽侨宾馆的停车场中间，两栋翻建不久的别墅略显突兀，门牌号上的路名是新德路。这一带原本叫新德里，是当时模范村的居住点名之一。
▲新德里别墅（位于闽侨宾馆停车场内，已翻建）
百家村、模范村新区的成功，使得政府大量的在郊外通过开山挖坡或者填塞洼地河溪来开辟新区。根据1933年《思明市政筹备处汇刊》中记载，1932年计有32处零星土地开辟新区，共开发面积超过1平方公里。不过接下来的几个新区大家可能就比较陌生了。
▲1932年零星土地开发新区表，单位不详，估计是方丈（1988年《厦门市房地产志》）
模范村以东，规划有白鹤岩新区。白鹤岩新区因白鹤岭上的白鹤岩（寺）而得名，在今天电信大楼及174医院一带。这个新区并没有实现。不过1958—1961年，在白鹤岭的西侧，建了一个小型的华侨新村。这个华侨新村规模不大，仅有8栋别墅，但是每栋别墅风格各异，有闽南风格的红砖洋楼，有外形像倒扣着的船的船型屋，也有屋顶尖耸的荷兰风洋楼。由于建于山麓地带，别墅一栋栋错落有致，别有一番风味。
▲1959年建设中的白鹤路华侨新村（杨羽翔 收藏）
白鹤岩新区的南边，当时的规划是水磨坑新区。新区因水磨坑溪得名。水磨坑溪是老厦门的十一溪之一，发源自狮山，流向深田内，从东岳前注入筼筜港海中。规划图中的水磨坑新区范围一直到了现在厦门一中的后山，路网错综复杂，但都未实现。细看当时的规划路名十分有意思，如“舜日路”、“尧天路”、“华胄路”，浓浓的中国风。
▲水磨坑新区的规划路名
1950年代初，在水磨坑新区的东部建了厦门一中新校舍（即今一中初中部），南侧建人民游泳池。1960年，辟文园路从中穿过。如今这一带与当初的规划截然不同。
▲1950年代末的人民游泳池与厦门一中（杨羽翔 收藏）
水磨坑溪的西南，规划有蓼花溪山新区。此新区以山下的蓼花溪得名。蓼花溪也是老厦门的十一溪之一，源自太平岩，经万寿岩，汇注中山公园三河而入海，后被填筑成今天的蓼花路。这个山实际上叫做日月礁（又称“日月石”）。蓼花溪山新区的范围除了厦门宾馆一带外，跨越文园路，包括了今天的烈士纪念碑，不过除了沿虎园路、蓼花路有几栋别墅外，新区并没有实现。
▲日月礁（蓼花溪山）（杨羽翔 收藏）
1939年年底，日本居留民会在此建立厦门神社，成为日本人举行祭祀活动的场所。1945年战败后，神社荒废，其建筑物陆续被拆除改为厦门市广播电台、厦门市交际处，今为厦门宾馆。今天在厦门宾馆明宵厅一侧，还保留有神社的两只狛犬（石狮）。
▲虎园路街景，前方为厦门宾馆南门，当时的厦门神社即是从右侧的坡上去的
妙释寺新区在百家村新区的西侧，因公园东门内的妙释寺得名。妙释寺新区内的居住点原称妙释寺北里、妙释寺南里，1960年代后改名为东门北里、东门南里。从1966年的卫星图可见，当时东门北里、南里一带房屋密集。不过2000年后，随着公园东路拓宽，以及后来建造深田大厦（原厦门日报社址），东门北里、东门南里都拆除了，变成了绿地及停车场。
▲1966年卫星图上的妙释寺新区
北面的功德寺新区因公园北路东端的功德寺得名。功德寺，俗称三宝佛，今已圮。功德寺新区的范围大概在现在鹤寿路以北，溪岸街以南，老公园东路以东的地块，这个新区有没有实现有待进一步核实。解放以后，这里设有看守所（已拆），俗称“蛤仔孔”。2000年开辟市府大道时，这一带的老建筑多被拆除，原有路网亦被改变。现存的建筑以1970年代后建的宿舍楼为主。
▲鹤寿路街景
在今公园南路—虎园路以南，同安路、兴华路东西两侧的区域，当时被称为破布山新区。破布山山麓原本有许多坟墓。新区因迁骸、整平破布山麓而得名。新区中的几个居住点被命名为忠孝里、仁爱里、信义里，民国味十足。
▲1966年卫星图上的破布山新区
如今这一带的路网跟当时的规划基本无异，最特别的是当有几条路斜向交叉的，形成了数个三角街区的格局。建筑以独栋别墅为主，至今仍保留了不少民国时期的老宅。不过“破布山”这个称呼，如今已经很少人提及了。
▲信义里与虎园路的三角口街景
▲兴华路7号别墅
▲虎园路5号别墅大门
虎园新区因虎园路得名。范围大概是从两条虎园路形成夹角的东南、白鹭宾馆以及警备区。从1966年的卫星图看，片区内的路网清晰，一栋栋房屋整齐有序。不过由于南边今被划归警备区的缘故，所以大部分区域一般人无法进入。
▲1966年卫星图上的虎园新区
从规划图上看，仙园新区范围不小，往东一直到了天界寺一带。天界寺又称“醉仙岩”，或许仙园新区的名称就是这么来的。从今天看，仙园新区的范围大致在万石植物园内，东起植物园西门一带，覆盖了万石岩水库，一直到天界寺北侧。很明显，这个新区没有实现。如果实现了，可能也就没有今天的植物园了。
▲1931年规划图上未能实现的仙园新区
为什么这些新区有一半都没能实现？究其原因，是1931年后东南亚华侨工商业者因受世界经济危机的影响，往厦门侨汇锐减，投资日少，令房地产价格一跌再跌，而厦门的土地又不断开发，致使供过于求。再加上日本展开侵华战争，局势动荡，房地产投资者持观望态度。许多新区的建设戛然而止，更不用说卖地建房了。因此其他未完成的新区就逐渐被大家所遗忘，唯有百家村延续了下来，而后大家就用百家村来泛指百家村及其周边的区域了。
▲民国时期百家村、破布山一带新命名的马路，极具时代特征，许多延续到了今日（节选自《厦门快览》）
本文所分享的观点是对现有资料进行的个人解读及推断，鉴于资料、能力有限，若与事实有出入，欢迎知情者留言指正、补充。
参考资料：
《厦门市志》（1947）
《厦门市房地产志》（1988）
《厦门市土地志》（1996）
《厦门路路通》（2005）
图/文：厦门手绘地图（特别说明除外）
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