规划图曝光！官方文件公示！大厂即将大翻身！
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就在昨天，南京江北新区对NJJBb030单元控制性详细规划，进行了详细公示，该单元位于大厂的核心地段，规划文件对大厂的规划结构、城市公共服务设施规划、综合交通规划等做了形象的展示。一大批规划图曝光：
一、规划“一带、三心、四轴、多组团”！大厂一批规划图出炉
南京市政府批复南京江北新区NJJBb030单元范围东至夹江，南至杨新路，西至江北大道，北至平顶山路，规划总面积约15.60平方公里。
规划区位于江北新区中部，高新-大厂组团东北部；北临化工园、南接南钢、东濒夹江、西邻葛塘；多条高快速路环绕，两条轨道线交汇，对外交通联系便捷，区位优势显著。
规划范围总面积1559.57公顷，其中城市建设用地面积为1527.56公顷，占总用地的97.95%，其他建设用地面积为4.47公顷，占总用地的0.28%，非建设用地面积 27.54公顷，占总用地的1.77%。
规划形成“一带、三心、四轴、多组团”的空间结构：
“一带”：滨江生态休闲带；
“三心”：传统综合服务中心、滨江商务服务中心和太子山绿心；
“四轴”：复兴路科技创新发展轴、纬五路城市空间发展轴、葛关路商业服务轴和太子山-晓山文化拓展轴；
“多组团”：传统综合服务区、滨江商务核心区、太子山生态公园区、滨江生态公园区、滨江文化创意区、科教研发区、创智研发区、市政服务区和六个宜居生活区。
城市公共服务设施规划图：
绿地系统规划图：
交通方面规划了2条轨道交通，即现状宁天城际S8号线和规划11号线；规划了3条快速路，规划区域内部将形成“九横六纵”的干路网结构。
交通规划图：
土地利用规划图：
该组团内集合了新华四村-七村，荣盛阿尔卡迪亚等小区，中大医院江北院区、育英二外等配套也坐落在规划范围中，是高新-大厂片区关注度最高的区域之一。
而这一规划，也将促进该片区新旧地区融合、推动适老型设施建设，协调周边区域、促进产业转换升级，重塑地区活力、推进生态环境治理。
打造江湾智城！这一次，大厂将完全颠覆你的想象
大厂自被纳入江北新区直管区以来，楼市热度有所提高。一方面该区域新房市场房源较少，供不应求。另一方面，大厂的规划定位也迎来了前所未有的机遇。
高新-大厂组团自明朝开始便是要塞，清末民初随着浦口开埠、津浦铁路的建设运营工业开始兴起三十年代初，永利钮厂为远东第一大厂，“大厂”之称便相沿成习。
根据我们拿到的高新大厂组团中心区城市设计，高新大厂组团位于南京中心城区西北、长江西岸，区位条件优越。对外交通便捷。与宁洛、宁连、宁盐高速入口以及南京站、南京南站、南京北站（规划）等重要交通设施，可实现30分钟可达，距离禄口机场约1个小时车程。
震撼规划图：
更让人振奋的是，大厂滨江地区，涵盖南化、南热、华能、东方帝斯曼四大企业的重工业区，即将转型。其目标愿景是综合转型发展区、科技研发承载区、新兴功能集聚区、城市中心延伸区、重大公共设施区。
大厂滨江是江北新区滨江向北发展的延续，也是长江二桥的门户形象；这里将不再是传统企业集聚的大厂，而是滨江再开发的典范地区。
空间结构上，重点打造“两轴、一带”，突出商务核心和生态核心的带动作用，形成科创、文创、展览、商业等多个活力节点，带动地区再开发。衔接大厂地区既有城市结构，完善地区整体格局，塑造滨江新城风貌。
震撼规划图：
来源：安家江北
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