3月,江海重启!王者归来!它将再创楼市神话!

天下武功,唯快不破。

去年,江海的多项经济指标增速,拿下全市第一!一个个震撼的数字,印证着它高速的发展和蜕变。

| 数据来源:江门高新

不过,增速No.1,只是一个开始!

“江海速度”除了在经济产业发力,其城建速度,也勇猛异常。

近日,房姐巡城发现,江海的各项城市建设正快步流星,全面推进。

猛!江海城建全面跑起来

首先,房姐来到江海万达广场,工地上十数台吊装机、钻孔机火力全开,百余名施工人员认真作业中,几栋建筑平地而起。

| 江海万达广场工地

接着往下走,江海景贤初中、江门一中附属初中和江门一中附属小学,3所学校也都在热力朝天地开工中。

| 江海景贤初中工地

| 江门一中附属初中工地

至于交通,5大道路城建项目正同步建设中,城市主干道连海路(五邑路—金瓯路)扩建工程已在收尾。

另一边厢,高新区公共码头(首期)也在进行后期施工,据江门日报报导,其预计上半年达到开港条件。

| 高新区公共码头工地

事实上,江海本身就有江门东站,外靠新会站和珠西枢纽江门站,能快速畅达广佛中珠等珠三角城市。

在江门迈入高铁时代的背景下,江海能有如此占位,无疑是快人一步。

不难推测,只需两年左右,随着江海在商圈、教育、交通等居住配套蜕变,其居住价值,将更上一个台阶。

8年涨1000%,人们用脚投票

正是这样的潜力,江海楼市也掀起一股热潮。

以江海中心区府西板块为例,据房姐不完全统计,从2009年12月份开始,其地价从750元/㎡飙升到8441元/㎡,8年里涨了10倍!

| 数据来源:好地网、房天下等

其也是江门几大热门板块之一,各大品牌房企争相进驻,云集了合景领峰、合景叠翠峰、江海怡景湾、江海碧桂园等项目!

而销量,也真实反映了购房者的选择。

来看几张照片,这是前段时间,府西的合景领峰首开,现场人气爆棚,购房者排起长龙,围堵在签订桌前,等待签约。

当天,项目去化率约为80%,其中,还有10%为港澳客!

| 项目现场图

当然,大批购房者洞察府西势能之强,抢先置业,早已不是什么新鲜事。

但,板块内众多楼盘,不是人人都有如此火速去化,更不是每一个,都能受到港澳客户的追捧。

这是因为便宜吗?

非但不是,合景领峰还是府西板块价格最贵的楼盘,自开盘以来,价格一路保持上涨。

房姐打听到,项目将于最近推出全新上境组团,由于是小区位置最佳、视野最优的位置,其吹风价直接突破1.2万/平,再创新高!

| 实景图

要知道,疫情高峰刚刚过去,同板块很多项目都在推出促销活动,以价换量。相反,只有合景领峰逆势而上。

凭什么?它的底气这么足?

01

全江海最近轻轨的物业

首先,我们看其地段,其紧紧挨着江门东站,同时临近江海客运站,交通枢纽加持,其相当于扼守了府西的出入口。

如果要给它一个标签,那一定就是轨道物业。

| 实景图

现代社会,轨道交通就是效率最高的通行方式之一,其打破地缘障碍,缩短城市间的时空距离。

试想一下,当你乘坐轨道交通,1小时就能来往珠三角各市,一下江门东站,就能到达住住所,这种体验该有多爽!

更重要的是,其更带来新的经济增长点,好似一条载满牛奶蜂蜜的财富通道

数据显示,相比无高铁城市,高铁城市的GDP增长量高出72%,可持续发展量提高55%!(来源:国家铁路局调研报告)

而轨道交通对物业价值的促进作用,也有太多的案例。

2011年,深圳北站落成,周边房价从1.9万/㎡涨到如今的6万/㎡,涨幅215%。

位于广州东站旁的高端盘峻林,2013年首开均价4万/平,目前一手报价高达10万/平(数据来源:搜狐焦点网)。换言之,房价正以年均约1万/平的幅度增长!

| 数据来源:安居客、房天下等

显然,相比远离轻轨站的物业而言,合景领峰的成长性和便利度,明显更加美妙,自然最先吸引外地客目光。

02

全江海最繁华的生活圈

合景领峰位于江海未来的行政文体中心,其所享的配套自然十分丰盛。

项目周围就涵盖了全龄段教育配套,包括1所规划幼儿园、2所小学、3所中学,让孩子在家门口就能接受优质教育。

已经开业的江海广场和中环广场,5分钟即达,江海一汇天地(规划中)就在家门口,项目被周围在繁华的商圈中。

| 项目周边配套

再者,江海绿化广场白水公园、陈少白广场、釜山公园、渔山公园等生态休闲公园,环伺在侧,住在这里,仿佛住在江海版的中央公园旁。

03

全江海最别致的领峰十景

藏于城市精华处,擅长打造豪宅的合景泰富,自然要施展其美学态度和精工手艺,把合景领峰缔造成一个约17万方的精品社区。

其有前瞻性的规划设计——5H健康社区理念(规划健康体系、环境健康体系、身体健康体系、心理健康体系和社群健康体系),全面关注居者的身心健康。

| 示意图

其实,5H健康社区理念其实已经融汇到小区的每寸角落里,人与人要互动,人与自然也要互动。

就如这个2万方的全龄亚艺欢乐园,贯穿诗意的领峰十景,让全年龄段的业主享受全时间段的休闲生活。

“叠水瀑布”悦耳的水声,行云流水,是伴随每一天幸福生活的绵言细语。

| 实景图

阳光正好,你带着孩子,到疏林阳光草坪,让他们自由奔跑,或者到另一边的彩虹山丘,五彩斑斓的欢乐场,丰富的玩乐设施,让他们解放天性。

| 实景图

傍晚,到楼下的阳光露天泳池畅游几圈,或者到多元乐动运动场地,和三几好友来半场篮球场、羽毛球赛,有何不可?

不想运动?那么,就到架空层的城市会客厅吧,每栋楼带有不同主题功能,可作为你的第二生活客厅。

至于长辈,他们也有自己的曲艺舞台,或到生命之林花园绿树成荫,于此漫步有益于身体健康。

| 实景图

甚至,就连你的爱宠,也有专属的萌宠乐园,真正呵护每位家庭成员的生活。

04

全小区最宽视野,也是最佳产品

至于本次推出的上境组团新品,更是叫人大为惊喜。

我们知道,疫情过后,大家对居所的需求有所变化,最近中地行的分析报告就指出,“功能型舒适家”将成为最新的置业趋势。

参考标准有这些:社区要低密度;朝向一定要南北通透;房子要功能分区,兼具娱乐功能;厨房要有大储藏空间;要带“空中花园”,能晒太阳、呼吸新鲜空气……

丨数据来源:中地行

针对这些新需求,上境组团给出了什么答案?

其一,它占据了整个小区最优越的位置,南北视野都十分宽阔,周边无遮挡,前后楼间距也达70米宽!

所以,站在楼上,内里能看尽小区园林,往外能看到府西的城市景致,眼界开阔,心旷神怡。

| 实景图

其二,户型为79平、89平、90平和103平的臻装三房,实用率全超过90%!巧妙设计的Y字型布局,更让户户南向,户户有景。

这样得来的产品,自然称得上是“功能型舒适家”。

我们以103平的三房两厅两卫户型为例,来看看,项目都有哪些健康宜居设计。

| 示意图

在朝向上,它能实现南北对流,三开间朝南,而且无暗厨暗卫,阳光清风铺洒在室内,自然病毒都无法藏匿。

103平作3房,也让每个功能空间都十分宽阔,比如这个超7米长的南向大客厅,即使再摆下孩子的游戏天地,也完全足够。

| 实景图

双阳台配置,连通客餐厅,让清风肆意穿堂而过,尤其是3.8米宽的南向阳台,在此摆上一桌一椅一壶茶,细细品味园林景致。

| 实景图

L形厨房,面积更阔绰,满足你的储藏需求;洗、切、煮动线的科学设计,让居家烹饪更得心应手,帮你更快进身厨艺大神。

| 实景图

两个干湿分离式卫浴,更加大气,一个作公用,一个私用,在任何时候,都要更为卫生和安全。

| 实景图

还有这个霸气的主卧套间,带南向大飘窗,此外还能容下女主人的梳妆台,彰显主人家的生活品味。

| 实景图

这一切,够不够贴心?够不够美好?

最后,房姐还想预告大家一件事,最近,项目即将正式发售全新上境组团,吹风价1.2万/平,现场或会放送惊喜!敬请期待!

如果说,你不想让江海丢下你,那么,现在的合景领峰就是你最好的机会。

事不宜迟,马上扫描二维码,就能查看合景领峰所有信息!

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