一线江景！地铁旁！2021禅城推地大曝光！重点看奇槎！附航拍图
超30多家房企！今天下午，张槎街道举行了海口村地块的推介会，保利、龙光、碧桂园、万科等房企悉数到场！
就在近日，乐居拿到了2021年禅城区土地推介手册，奇槎1号地、4号地，里水季华厂地块等重磅靓地亮相，地块航拍+位置全披露！
禅城重点推介17宗地
地铁规划密度超国内一线城市
推介显示，2021四大镇街拟重点推出了17宗商住地，其中，塘头工商联地块、化纤厂地块（二期）已成功出让！
值得一提的是，据介绍，根据《佛山市城市总体规划（2011-2020）》和《广佛两市轨道交通衔接规划》，佛山规划的14条地铁线中有8条途经禅城，计划接入广州地铁线网的10条佛山地铁里，有6条将穿过禅城。
辖区面积只有154平方公里的禅城，地铁密度每平方公里高达0.64公里，远超国内一线城市，且覆盖了禅城东南西北所有区域，对于禅城“强中心”区位价值的强化不言而喻。
重点来了！下半年，禅城还有哪些重磅地块要来？航拍+位置全披露！
石湾
石湾镇街道共重点推介6宗商住地，其中，塘头工商联地块已于6月挂网，7月摘牌，由泰丰以楼面价14510元/㎡斩获。
剩余5宗地中，1宗位于城南、4宗位于奇槎，多宗一线江景地要来！
里水季华厂地块
地块位于绿景一路北侧、汾江南路西侧，规划为二类居住用地，占地61.5亩（约4.1万㎡）。宗地距离广佛线季华园地铁站仅500米左右，周边有佛山市第二中学、城南小学、荣山中学、王府井紫薇港、创意产业园等生活配套环绕。
而在地块旁，目前龙光天宸在售94-140㎡洋房，均价约2.4-2.9万/㎡。
地块位置示意图
奇槎1号地块
地块占地43.69亩（近3万㎡），位于桂澜路东侧、华祥路北侧，即五矿崇文金城西侧，临近佛山LEH国际学校，通过魁奇路东延线可直通三山新城、广州南站,交通条件优越。
目前奇槎板块中，绿城桂语兰庭、世茂望德、中粮珑湾祥云等盘均已售罄，而新盘中，五矿崇文金城在售洋房均价在2.7-3.2万/㎡，相距不到1公里的泰丰千玺湾则已开放临时售楼部，首推98-143㎡，吹风3.3万起。
地块位置示意图
奇槎4号地
与1号线同属一区位，奇槎4号地块位于绿城桂语兰庭东侧，中粮珑湾祥云北侧，与环湖小学、半月岛湿地公园仅一路之隔。
值得一提的是，与地块相距不远的保利和悦滨江，目前在售的280㎡大平层最高单价已突破7万+/㎡，最高总价突破2000万/套。
地块位置示意图
鄱阳南工业区西地块(南侧地块)
地块位于东平路北侧、佛陈桥东侧，即龙光天境西侧，占地48.11亩（约3.2万㎡），规划为二类居住用地。宗地坐拥东平河一线景观，周边坐拥环湖小学（东校区）、佛山华英学校、佛山实验学校等多所优质学校。
目前，龙光天境在售洋房和叠墅，其中，洋房毛坯均价3.3-4.2万/㎡，叠墅毛坯均价6-6.5万/㎡。据悉，项目将于7月30日加推最后一座洋房。
地块位置示意图
鄱阳南工业区西地块(北侧地块)
地块占地39.39亩（超2.6万㎡），位于卓越浅水湾西侧，与鄱阳南工业区西地块(南侧地块)同属于一区位，但南向江景会被南侧地块有所遮挡。
地块位置示意图
祖庙街道
祖庙街道共重点推介2宗商住地，其中，化纤厂地块（二期）已于5月挂网，6月摘牌，由保利华南以楼面价1.1万/㎡拿下，将作为保利新汇城二期开发。
另一种推介地块便是东升厚安改造地块（水泵厂二期），占地46.88亩（超3.1万㎡），容积率5.0，宗地紧邻佛山地铁3号线（在建）中山公园站。
地块周边有保利时代天珀、中交白兰春晓两大项目在售，整体在售均价约2-2.5万/㎡。
地块位置示意图
张槎街道
张槎街道共重点推介4宗商住地，其中，沙口水厂南侧地块于7月拍卖，最终因未达保密底价流拍。
海口村留用地亦已挂牌，将于8月16日网拍，起拍楼面价约11000元/㎡。
地块具体位于禅城区禅西大道西侧、规划三路北侧，西侧为海湾城，南侧为中海凤凰熙岸，周边人居氛围浓厚，临近在地铁2号线、4号线，以及广佛环线交汇的张槎TOD。
该地块被业内称为“近年来张槎推出最好的地”。
宗地航拍图
大富村地块
地块占地54.26亩（超3.6万㎡），规划为二类居住用地、兼容不超10%的商业，宗地紧挨佛山四中（新校区），临近季华北路，可接驳沈海高速广州支线。
而与地块相临的恒大滨江华府，目前在售均价约18000元/㎡。
地块位置示意图
省六建海四整合地块
地块位于季华路以北，凤凰路以西，占地35.6亩（超2.37万㎡），容积率3.0，宗地距离佛山地铁二号线（在建）张槎站不到1公里。
与地块相临的季华正荣府预计近期开盘，彼时拿地楼面价约9443元/㎡。
地块位置示意图
南庄镇
南庄镇共重点推介5宗商住地，其中，罗南、罗格、溶洲地块和罗南村全征地均预计今年12月推出。
禅港路北侧地块
地块位于禅港路北侧、湖二路西侧，占地52.08亩（超3.4万㎡），毗邻在建的佛山市二医院新院区，临近规划的佛山市第二中学附属学校（绿岛湖学校）。
目前绿岛湖片区在售新房主要集中在绿岛湖以南，宗地周边在售新房主要有世茂弘阳绿岛湖公馆，均价约1.8-1.9万/㎡。
罗南、罗格、溶洲地块
地块位于南庄大道南侧，占地70.29亩（超4.6万㎡），容积率2.5，紧挨美的时光二期，周边建有罗格小学、南庄中学等，东西两侧是绿岛明珠与龙光水悦龙湾两个成熟社区。
目前美的时光在售二期组团，均价约14500-15500元/㎡。
地块位置示意图
罗南村全征地
航拍图
地块位于南庄大道以南、美术学校东侧，规划为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地，容积率2.8，占地59.23亩（近4万㎡），周边建有佛山市岭南美术实验中学、佛山市实验中学、罗南小学等教育配套，宗地直线距离在建地铁2号线南庄站约1公里。
地块位置示意图
陶博城东区C地块
地块位于陶博城东区，规划为二类居住用地，容积率3.0，占地10.1亩（约6733㎡），宗地紧邻佛山一环，周边有吉利小学、利华智慧菜市场以及万科城、海景花园、帝景蓝湾等成熟社区。
目前地块周边暂无在售新盘。
地块位置示意图
禅城最新楼面价TOP10
据统计，目前禅城区最高楼面价为18464元/㎡，为位于城南的粤海拾桂府；目前TOP10最低门槛为15625元/㎡。
你觉得以上推介地块中，哪宗地块会有望进榜？
7月揽金超107亿！8月将卖地4宗
据佛山乐居统计，7月佛山共成功出让8宗地块，合计成交金额超107.54亿元，其中，再度产生了1宗楼面2万+地块。
截止目前，8月佛山共挂牌商住地4宗，合计超21.7万㎡，其中，南海1宗，顺德2宗，禅城1宗。
值得一提的是，近期顺德多条村正在就留用地在公开寻求合作方，涵盖了顺德容桂高黎97亩留用地、均安沙浦村164.65亩商住地、北滘上僚49亩留用地。
容桂高黎地块位置图
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房
Hash:4e0758053f0b8b9a8eb06a8c313a7c4b9e8cf004
声明：此文由 乐居网佛山 分享发布，并不意味本站赞同其观点，文章内容仅供参考。此文如侵犯到您的合法权益，请联系我们 kefu@qqx.com
相关推荐
-
江苏沿海景点——如东小洋口，不一样的黄海滩涂风貌
今天我们来到江苏沿海县城——如东县，来到小洋口风景区。去景区路上看到栟茶运河上的渔船，停了满满一排。到达景区大门，不要门票哦。这是一个海洋建筑，游客服务的。海边的大风车，用来发电。栟茶运河汇入黄海，很多渔船停靠。这条河与大海相通，很多渔船在这里停靠。可是，我却没看到大海，眼前是一大片草原，奇怪。原来，大海在草原的那边，可以看到大海漂浮的渔船。由于泥沙沉积，如东海岸线边长了。第一次见陆地上的亭子通过
-
南阳这座千年古寺，偏远，但香火旺盛、风景漂亮，尤其是竹林那里
一提起河南的寺庙，很多人首先想到的就是少林寺。其实，河南寺院多如繁星，能叫上名字的，没有一百，也有八十。就拿南阳来说，寺院星罗棋布，如，香严寺、水帘寺、丹霞寺、来佛寺、菩提寺、黑明寺、观音庙等，它们是南阳旅游业的重要一部分。在南阳这一众寺院中，名气最大的当属香严寺了。香严寺也叫长寿寺、香严长寿寺、显通禅寺，与少林寺、白马寺、大相国寺并称为中原四大名刹。而香严寺同时也是AAAA级景区、全国重点文物保
-
佛山禅城哪里可以露营 露营地推荐
佛山禅城哪里可以露营 露营地推荐 一、季华园二、半月岛湿地公园三、绿岛湖公园四、佛山青年公园五、王借岗森林公园
-
佛山市禅城区祖庙附近酒店推荐
佛山市禅城区祖庙附近酒店推荐 一、佛山皇冠假日酒店二、铂顿国际公寓(佛山祖庙店)三、寓米精品公寓(佛山铂顿店)四、佛山岭南天地马哥孛罗酒店五、索特来·旋宫酒店(佛山祖庙店)六、维也纳酒店(佛山祖庙地铁站店)七、什光云端公寓(佛山ICC岭南新天地祖庙地铁站店)
-
佛山市禅城区海口村旅游景点「佛山市南海区旅游景区图片」
佛山市禅城区海口村旅游景点「佛山市南海区旅游景区图片」 广东佛山有什么著名景点佛山有哪些好玩的景点海口旅游景点.
-
禅城惠民旅游景点介绍（禅城惠民旅游景点介绍作文）
禅城惠民旅游景点介绍（禅城惠民旅游景点介绍作文） 禅城区景点佛山南庄有什么旅游景点惠民县城晚上哪里好玩佛山旅游景点介绍禅城哪里好玩？有值得一去的好地方吗？佛山旅游必去十大著名景点介绍
-
佛山市禅城区公园及旅游景点「佛山市禅城区人民公园」
佛山市禅城区公园及旅游景点「佛山市禅城区人民公园」 佛山市禅城区有哪些地方好玩？佛山市禅城区有什么著名的街或旅游景点值得去呀佛山禅城区有什么好玩的地方？佛山市有什么地方好玩和景点？
-
禅城南庄旅游景点 南庄离禅城远吗
禅城南庄旅游景点 南庄离禅城远吗 1. 南庄离禅城远吗2. 南庄是禅城的吗3. 南庄为什么归入禅城4. 南庄离禅城远吗多少公里5. 南庄何时划归禅城6. 禅城区南庄有什么景点7. 禅城南庄附近好玩的地方8. 佛山禅城和南庄距离多远
-
佛山小伙骑行长沙旅游景点「佛山禅城骑行推荐路线」
佛山小伙骑行长沙旅游景点「佛山禅城骑行推荐路线」 长沙旅游景点推荐 长沙旅游景点有哪些值得去在长沙能骑自行车的旅游景点都在哪佛山有那里骑行好去处，最好是生态自然的？7个长沙周边小众自驾游景点攻略推荐，周末长沙出发1-2日自驾游去哪好玩？
-
禅城至荔枝湾旅游攻略(禅城至荔枝湾旅游攻略路线)
禅城至荔枝湾旅游攻略(禅城至荔枝湾旅游攻略路线) 佛山禅城搭地铁到广州荔枝湾怎么去广州旅游攻略：荔枝湾在哪里的呢。怎么搭车去的呢？广州荔枝湾怎么去本人想八月份去广州游玩，目标景点有荔枝湾游船，上下九，中山纪念堂，陈家伺。望好心人可以帮忙设计路线
-
