大动作!顺通大桥+9号线+11号线,容桂西北部即将迎来大变
近日,顺德政府网发布《顺德区容桂四基幸福片控制性详细规划》顺通大桥西侧地块技术修正的批前公示。
顺通大桥+9号线+11号线,容桂西北部四基幸福片即将迎来大变。
规划区所在控规位于位于容桂街道西北部,是大良-容桂组团的重要衔接区。
规划范围北至容桂水道、东至容桂大道、南至桂洲大道、西至华基路,涵盖四基中学、陈占梅小学、顺德丝厂纪念公园等,总规划面积达15.94万㎡。
兴建顺通大桥,东风社区或将拆迁
整个规划的重点部分就是顺通大桥部分。
按照规划,顺通大桥从容奇大道、容桂大道交叉口出发,向北跨过容桂水道,直达大良德胜西路与金沙大道交叉口。
(效果图)
顺通大桥北起德胜西路与金沙大道交叉口,向南跨过容桂水道,终于容奇大道、容桂大道交叉口,路线全长约2.28km。
值得一提的是,顺通大桥将会在容桂大道西侧以圆盘形式盘旋落地。
因此,容桂大道西侧的部分(即东风社区居委会)将被拆迁用作桥梁施工。
顺通大桥计划2022年11月完工,换言之工程这个区域的拆迁已经不远了。
纵观整个四基幸福片规划,容奇大道将成为新的交通主干道。
从规划图上看,容奇大道将向西延伸,沿着江边直通四基工业区。
容奇大道如果真的打通,除了沿线的房屋需要拆迁外,最大的变化莫过于绿化面积的增加。
届时,容奇大道以北的沿江部分将全部变成公园绿地。
9号线+11号线,双地铁规划
除了交通主干道外,还有包括有两条地铁线路的规划,9号线和11号线。
9号线:拥有两套方案
9号线可谓是非常特别,从规划图上可以看出,整条线路如今有两套方案。
方案一:沿桂州大道往西,经过幸福市场,在四基小学旁设站点。
方案二:沿容奇大道往西,在顺德丝厂公园处掉头往南,中间穿过大片居民区,最终沿桂洲大道往东。这套方案将在四基工业区、顺德丝厂公园旁设立站点。
按照规划,9号线始于广珠城际容桂站,途经桂洲大道、容奇大道、伦桂路、桂畔路、云良路等至顺德城际站,与广州17号线换乘,全长约24.1公里, 共设19座车站。
该条线路将全线采用高架敷设,选择“跨座式单轨”系统制式,这种类似于“空中小火车”跨座式单轨,在重庆轨道交通中非常流行,有望在广佛地铁线中首次采用。
11号线:沿容桂大道南下
11号线将会跨越顺通大桥,沿容桂大道一路南下,并与9号线在桂洲大道处交汇,设立一个换乘站。
按照规划,11号线将在容桂设立4个站点,一路串联的是广钢新城、三山新城、陈村TOD、顺德城际、德胜新城、容桂细滘等重点片区。
未来11号线通车后,容桂居民将可以乘坐地铁直达广州。
容桂地价一路飙升 房价直逼2万
与广州南沙一河之隔的容桂曾经是佛山的“价格洼地”,如今,洼地早已被填高。
自2016年年底,容桂楼面地价首次破六千后,容桂的楼价开始不断攀升,如今容桂商住地楼面价早已突破了万元大关。
面粉贵了,面包自然不可能便宜。
时至今日,在不限购的利好带动下,加上南顺大桥等轨道交通建设,不限购的容桂已经成为了顺德的高端宜居板块,目前楼价每平直逼2万。
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