东丰崛起的寒葱顶影视小镇
写在前面
规划建设特色小镇,是加强生态文明建设和深化供给侧改革、推动经济转型升级、实现可持续发展的具体体现。吉林借鉴浙江在创建特色小镇方面的成熟经验,依托我省在小城镇建设方面的良好基础,发挥资源优势,打破建制镇和开发区的概念,规划建设一批以主导产业为支撑的特色产业小镇,培育新的经济增长点,在吉林大地布下燎原星火。
东丰县寒葱顶影视文化旅游特色小镇位于辽源市东丰县沙河镇庆余村6组及盈仓村7、9、10组,全镇面积为165.74平方公里,耕地面积4370公顷,总人口14000人,总户数4275户,属于传统型农业小镇。特色小镇规划占地面积3.1平方公里,建设占地面积96公顷,建筑面积60.86万平方米。规划小镇总人口5000人。
区位优越:交通便利+规划创新
影视基地美名远播
民俗文化吸睛增色
从辽源市区开车50公里,距长春—通化和长春—长白山(松江河)两条高速公路出口10-15公里,有一个小镇正在丰满地成长起来,这便是东丰县寒葱顶影视文化旅游特色小镇。项目全部建成后可达到年接待游客100万人次,形成年拍摄500(部)集影视剧的生产规模。
小镇位于吉中城市群及辽中城市群过渡地带,距长春95公里,距龙嘉机场130公里。距吉林市165公里。有15公里二级公路(省道104线)与长营高速公路(长春-营城子)相连,项目区经辽源通过铁路和高速公路与北京相连。交通快捷、通畅。
镇域内在建项目扎兰芬围民俗文化园占地面积1.5平方公里,项目被纳入《2014年度国家特色文化产业重点项目》《2015年全国优选旅游项目》之中;是国家3A级旅游景区、吉林省文化产业示范基地。新建项目占地面积1.6平方公里,建设占地面积44.4公顷,建筑面积16.95万平方米。
截至去年底,扎兰芬围民俗文化园已完成路桥水电暖等基础设施建设;关东古城、关东古镇、关东古村落、地主大院、皇家鹿苑、烽火台等已经建设完成并投入使用。现在,休闲广场、知青集体户正在建设。
寒葱顶影视文化旅游特色小镇的目标是:打造集影视拍摄制作、休闲观光旅游(地方风味小吃、特色民宿)生态农业、民俗文化展示为一体的一二三产业、产城融合。
小镇将建设具有游览观光功能的特色影视文化旅游街区、商贸文化区、文化旅游创意区、非物质文化遗产的展示和体验区等,统筹考虑接待功能,科学布局游客中心、交通导览、公共厕所、休憩等配套设施,同步规划周边道路、停车场和公共交通设施。
禀赋卓然:生态良好+历史厚重
昔日皇家盛京围场
今日林茂水美鹿乡
东丰县寒葱顶影视文化旅游特色小镇位于寒葱顶国家森林公园一侧,处在区域最高峰寒葱顶的南坡小气候区内。春天百花竞放、姹紫嫣红;夏天碧水蓝天、山峦叠翠;秋天苍山云海、层林尽染;冬天砬崖悬冰、林挂琼花。
这里地形地貌富于变化,由低山丘陵和河谷冲积漫滩构成独特的山林与平川景观。这里又是伊通河和东辽河(拉津河)的发源地,山间林海茫茫、溪水潺潺。北有山岭屏障,南有水体依傍。即有平原的广袤博大,又不乏林区的崎岖险峻。这里是大自然一份丰厚的馈赠。区域内四季分明,气候宜人,人口压力小,生态容量大,自然植被保存良好,生物多样性较强。这里有丰富的森林资源、水资源、野生生物资源。林中有鹿、狍子、狼、狐狸、野兔,水中有鲤鱼、鲫鱼、马口鱼。药用动植物有人参、鹿茸、寒葱,还有元蘑、木耳、蕨菜、山芹菜等食用菌和山野菜。
这块风水宝地历史文化底蕴深厚。这里曾是女真人的重要发祥地之一,在努尔哈赤统一东北之前曾是叶赫部属地,叶赫东城就建于此,是叶赫部重要的前沿关隘。努尔哈赤统一女真后,将此处辟为盛京围场——满清历史上最大的围场。盛京围场共分105围,寒葱顶影视文化旅游特色小镇域处于105围中扎兰芬围场和阿木巴围场交界处。昔日的皇家围场同时也是关东先民采参摘果、取鹿贡鲜之所在。每年入秋康熙皇帝率文武朝臣和八旗将领来此行猎习武,代代相袭。
扎兰芬围民俗文化园由辽源关东盛京文化产业有限公司创建,该公司积聚了一大批国内著名的影视文化创作人员,制作了电影故事片《男左女右》《七彩田野》,电视剧《军歌嘹亮》《关东金王》《关东烽火》《小城交警》《山里红》等十余部描写关东大地上可歌可泣的故事和人物的电视剧作品。《鹿苑传奇》《关东参王》《关东药王》《关东酒王》《巍巍长白》《老渡口》《星火燎原》等反映关东文化的片子正在筹备拍摄。扎兰芬围民俗文化园现已成为辽源市享誉全国的文化新名片,正在建设成为中国北方唯一一个最具关东特色、最富吉林特点的影视基地。
这里厚重的历史文化吸引了很多投资人。目前,围绕特色小镇的建设,辽源正在规划拍摄“一部片子”《关东鹿王》,搭建“一个小镇”(寒葱顶影视文化旅游特色小镇),挖掘“一块活化石”(关东历史及民俗文化遗产),打造“一处新业态”(有文化和旅游做支撑的新型产业平台)。
发展战略:产业聚合+基地平台
近中远景三步走层次分明
实现良性循环滚动发展
寒葱顶影视文化旅游特色小镇总体发展战略是:把小镇建设成为特色突出、景源丰富、功能齐全、生态稳定的新业态发展平台。并以此为原始支点,借鉴国际典范,比对国际水平,把小镇滚动发展为国内首个集民俗风貌和文博苑景展示、影视拍摄和后期制作、数字影视孵化和动漫产学研一条龙,以及长白山特有中药材种植研发等多功能产业聚合型基地平台。
小镇计划分三步走,实现这一战略发展目标。
近期目标为起步阶段,发展的重点以旅游资源开发和规模型增长为主,使旅游资源优势尽快转化为旅游产业优势。根据各功能区性质和项目设计,尽快完成主体土建工程建设,使该小镇粗具规模,并能满足影视剧拍摄需要。通过影视媒体宣传和产品促销等手段,提高该小镇的知名度,把黑土地上挖掘出的这块关东民俗文化的活化石展现在人们面前。
中期目标为发展成熟阶段,配套完成旅游服务接待、休闲度假、历史文化观光、生态环境整理等附属服务设施建设。通过旅游精品打造,特色资源开发和旅游形象的新定位,使各功能区形成既相互联系又个性鲜明、产品精良、服务一流、管理规范、完整和谐的,集历史民俗文化与生态旅游观光于一体的旅游胜地。不仅游客可以享用丰富的绿色物质产品,还可以享受到影视文化的精神产品,以及通过参与互动来体验具有浓郁关东民俗特色的风情与风貌。
与此同时,在基本完善项目产业平台基础上,发动当地群众走城镇一体化集约经营之路,整合当地土地资源,创新农村包括金融在内的各种专业经济合作组织,催化农村新型相关产业的诞生,开启新型城镇化建设的序幕。
远期目标为快速提升阶段,以效益型增长为主,各项经营努力达到年20%以上的递增幅度。上档次、上规模,开展影视衍生品的开发、体验和交易活动,加强产业融合和联动,打造影视衍生品开发和长白山特有中药材产学研基地,培育新型产业体系,促进城乡就业,实现小镇经营的良性循环和滚动发展。2020年后,将实现年接待游客300万人次以上,形成年拍摄2000(部)集影视剧以上的生产规模。
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