震撼全城！一匹神秘黑马，成就常州东部中心新标杆
楼市残酷，唯有真王者，才能逆势杀出！
近年来，晋陵从幕后走向台前，以黑马之姿搏出一条生路。2020年，晋陵的野心将在经开区这片潜力深厚的疆土之上绽放。
王炸中心地段、纯低密住宅社区、稀缺一线湖景、4大公园环绕！晋陵打造纯低密住宅社区——晋陵和庭将在本月首开入市。
效果图
毫不夸张的说，这绝对是你离配套齐全、品质感足、爆发力强的房子最近的一次！
巨头重塑区域新标杆，2020年经开区全面爆发！嗅觉敏锐的买房人早已第一时间前往展厅了解，坐等开盘！
01.
地价破万！经开崛起！
城市向东，大势所趋。
2015年5月，常州经济开发区成立，行政区划总面积181.28平方公里，下辖戚墅堰、丁堰、潞城街道和横山桥镇、横林镇、遥观镇。
在今年之前，很多人对于经开区的印象，依旧停留在偏、远、荒。
快马加鞭的发展速度，经开区的变局，整个常州都是有目共睹。
2018年，经开区三年发展行动计划收官，在88家省级经济开发区综合排名中位列第9位！同年，经开区地区生产总值达成800亿元成就！
图源：江苏省商务厅文件
2019年，经开区发展再提速！全年完成地区生产总值823.15亿元，可比价增长7.9%；
重点规划落实，经开区作为常州东大门愈发有牌面。
2020年1月1日起，经开区正式运行新的管理体制，为发展注入新动能。
在第19届四中全会上，进一步明确将东部地区打造为苏锡常一体化强引擎，加快建设常州融入上海大都市圈的桥头堡。
经开区作为苏锡常一体化重要桥梁的战略地位被进一步明确。
常州经开区效果图
而板块发展最直接的体现之一就是地价的上涨，今年5月，经开区首幅万元地火热入市，丁塘河公园C地块以10106元/㎡的价格被黑牡丹夺得，惊呆常州一众买房人。
整个常州都在见证经开速度，随着房价洼地被填平，经开也逐步成为开发商的必争之地。
02.
眼光毒辣！晋陵剑指经开
低密标杆住宅强势霸屏
作为最了解常州的企业，晋陵拿地的眼光专业而精准。
2018年，晋陵承建北郊初中翻建工作，并在学校旁打造晋陵地产首个住宅项目——晋陵文锦。
没有宣传、没有样板间，甚至连开盘都是悄无声息，不露痕迹。但仍有大批买房人挤破头想入手。
2019年，晋陵在钟楼区打造第二个品质楼盘——晋陵文禧，首开162套房，吸引超600组客户，开盘现场人满为患。
随后，项目周边诞生万元地，晋陵文禧搭上土拍顺风车，火速去化，很快清盘。
2020年，晋陵转战经开区，一举拿下常州宋剑湖旁稀缺低密宅地。
随着万元地的诞生，经开区中心地段房价一举突破2万/㎡。而拥有常州4大湖泊之一宋剑湖的遥观板块，也凭借雄厚的实力一跃成为开发商争夺的目标。
晋陵·和庭作为遥光板块3年来唯二出让的地块之一，1.7的容积率优势放眼整个经开区都是首屈一指，势必将成为板块新标杆。
03.
容积率仅1.7，4000亩湖景旁！
晋陵重磅纯新盘即将首开，仅244套！
在常州，湖景房自带爆款体质，而好产品因为稀缺更显珍贵。
1、整体规划
晋陵·和庭位于今创路东侧东庄路西侧，整体占地面积约4万㎡，规划有7栋5-11层小高层和洋房，仅有244套，户型面积段为95-134㎡。
2、建筑设计
晋陵·和庭整体设计风格为新亚洲主义。除此之外，悄悄告诉你，社区还融入五重归家礼仪，三大健康休闲乐园，更配备有精装入户大堂等品质细节。
效果图
以上都是还未正式释放的惊喜，本月售楼处公开，就能一睹项目的靓丽风采。
3、4000亩一线湖景就在家门口
地块以西，一路之隔为遥观文化休闲广场，宋剑湖生态旅游区，2公里范围内还有仙湖公园、圩墩遗址公园。4大公园360°环绕，纯粹天然氧吧。
其中4000亩的宋剑湖生态旅游区更是遥观政府大力修复建设的。
2017年，遥观镇实施了投资5800万元的宋剑湖生态湿地改造提升一期工程，打通了8公里环湖绿道。
2019年遥观镇继续投入3500万元，实施宋剑湖湿地生态修复二期工程，未来宋剑湖畔草长莺飞，景色潋滟。
4、生活配套完善，出门就是商业街
环境优越，生活配套也不落人后。晋陵·和庭与今创商业街一路之隔，遥观大润发1公里左右，步行就能到。闲暇时散步前往，既能锻炼身体，又能解决生活所需，一箭双雕。
医疗方面有常州市第七人民医院，教育上有遥观中心幼儿园、遥观中心小学和遥观初级中学，满足基本的九年制义务教育。
文化产业发展也在加速发展。近期，常州第4家秋白书院落地遥观，未来也将成为板块内的网红打卡地和新地标；
图源：文广旅局
5、交通发达
今创路、观湖路、德园路等板块的主干道都在项目周围，除此之外，2公里范围内还有长虹东路、中吴大道、沪武高速、戚月路等多条路线，便捷通达全城。
晋陵·和庭预计7月首开2、3号楼，户型建筑面积约97㎡、98㎡、109㎡和119㎡，毛坯均价约1.35万/㎡。
项目主要户型有：
▼109㎡三室两厅两卫一厨
109㎡示意图
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好。
▼109㎡三室两厅两卫一厨
119㎡示意图
户型空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住。
值得一提的是，目前板块内楼面地价最高的就是晋陵·和庭，而此次得园北侧地块一经挂牌，起始楼面地价就已逼近晋陵·和庭的成交楼面地价，由此可见，板块地价记录有望再刷新。
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