万亩“征迁”模式开启！石家庄新客站区域迎来巨变
2012年12月21日，石家庄新客站正式“上岗”，在近9年的发展蜕变中，地铁、立体交通、商贸城……等配套一一到位。但是，新客站的周边区域却没有达到预想的“好”，甚至有些“脏乱差”。
近期，省委、省政府制定出台了关于大力支持省会建设和高质量发展意见，其中特别提到： 城市客厅建设。将遵循“政府推动、连片开发、一二级分离、市场化运作”的原则，对 新客站区域城市空间形态和功能进行整治、改善、优化，实现渐进式、可持续更新。新客站建设的时间点也已经确定，“3年计划”加速推进区域建设：1年全面启动拆迁建设，2年初见成效，3年基本建成。未来新火车站周边的城市面貌将焕然一新。
新客站围合区域征收面积约11850亩
首先启动解放大街两侧280亩土地征迁建设、核心区域3.6平方公里骨干路网征迁建设、中央绿轴征迁建设等三方面工作。然后逐步启动整个区域7.9平方公里（约合11850亩）征收工作。其中核心区域涉及桥西区、裕华区2个行政区，包括西三教、东三教、塔谈、元村、孙村5个自然村、企事业单位143家、89栋居民楼，共计土地5366亩。
新客站将成为国际化绿色园林式城市会客厅
此外，还将同步启动回迁安置选址和建设工作。积极引进总部经济、会展经济、科技研发等业态，打造网络化、数字化、商务办公等现代服务业基地，建设现代化国际化绿色园林式城市会客厅。
石家庄新客站区域建设详细规划图
新客站区域建设将首先启动解放大街两侧土地征收和建设等工作，在2022年底前主体建成，形成“微笑曲线”。而广泛关注的安置补偿方案也将在今年8月底前确定并启动安置房回迁楼建设。其中，第一批征收将在9月底前完成，包括塔谈村和东三教村集体土地、华通物流等地方企事业单位的土地。截止目前共完成征地约99792平方米。
蓝图规划已经有了，具体实施情况又如何呢？
近期，位于新客站东广场附近的佳农综合批发市场已经开启搬迁，在佳农综合批发市场现场咨询办公室，也贴着这样的通知：佳农市场整体搬迁至塔坛国际商贸城。也就是说佳农市场要搬迁到南二环外了。
目前塔谈佳农农贸批发中心已经成立招商办公室，据招商办公室人介绍，目前搬迁工作等待具体通知，预计2个月后开始搬迁。从办公室外张贴的地图上，可以看到搬迁的详细地理位置。
在佳农综合批发市场里面，部分摊点已经拉上了卷帘门等待拆除，可以看到汇通路沿街有几家摊位已经搬空。据现场一位摊主所言，搬迁就在这两天了，现在市场上都在甩货、清理摊位。目前佳农综合批发市场人流量依然比较大。
笔者还实探了待征收的市木材公司宿舍、市交管局宿舍。这两个老旧小区都列入了征收范围，即将在2022年4月底前完成。
木材公司宿舍实拍
从实探来看，木材公司宿舍部分外立面已经破旧不堪，据当地住户介绍，小区是1980年建成，距今已经31年的房龄了，全部为5层的建筑。
市交管局宿舍位于汇华路10号，距离新客站非常近，小区共有8栋楼，全部为6层的住宅。与木材公司宿舍同属于新客站区域第二批征收房屋。
交管局宿舍实拍
同时，笔者也前往了新客站一探究竟，石家庄火车站附近正在有条不紊的进行周边环境整治与绿化。
汇祥路南二环附近的“渣土山”是最为脏乱的区域，生活垃圾随处可见，占道经营现象严重，如今经过整治被铺上了草坪，变成了公园，鱼龙混杂的小商贩不见了踪影。
不仅是环境有了改善，火车站周边路网也得到了进一步完善，京广东街、京广西街、北地道桥等道路通透整洁，火车站北侧的华星路已拓宽到数十米，未来打通后将在中华大街与解放大街之间再建一条东西向道路，交通更通畅了。
如今新客站的超市、小饭店等临街建筑已基本被拆除，新客站区域占道经营、施工围挡、乱停乱放、墙体立面、园林绿化、道路修复等工作正在加速推进中。
以上图片来源于石家庄新闻网
“脏乱差”现象逐渐好转，取而代之的是绿意盎然的草地，精心设计的园林，和整洁靓丽的墙体。东广场旁边一个6000平方米的违章社会停车场也被拆除，成为一方绿地。据统计，目前共清运建筑垃圾约51万方米，完成火车站周边6.2平方米的拆迁和回填工作，完成火车站周边绿化近16万平方米，种植乔灌木约7000株……不仅如此，桥西区共动用1.95万台车辆，3.1万人次整治火车站周边环境，效果得到了市民的一致点赞，未来还将持续巩固整治成效，石家庄新客站正在朝着石家庄靓丽名片的目标迈进。
作为展示城市形象的主要窗口，石家庄火车站在全国属于一个什么水平？
石家庄是全国重要的交通枢纽，一直以来石家庄都被称为“是火车拉来的城市”，而且石家庄火车站还是北京铁路局所辖的八个特等站之一，特等站是我国火车站等级中最高级别的车站。石家庄占据着连接各个城市的“交通要位”，而且石家庄站还是集普速列车、高速列车于一体的火车站。多年来，火车站附近一直是改造的难点，今年石家庄政府大刀阔斧的动作，可见发展强省会的决心。
这个以赵州桥为设计原型的新客站将迎来“巨变”，城市封面更迭，石家庄城市发展也将进入一个新的发展阶段。
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