经开区77亩住宅地块将开拍，最高售价不超过1.6万！

  乐居买房讯（编辑 李一）10月31日，郑州市经开区将有1宗住宅用地挂牌出让，出让面积51156.03㎡，折合约77亩。

地块信息

  郑政经开出[2019]017号（网）地块位于经开区兰心东路以南、碧泉街以东、浔江东路以北、蓝湖街以西，用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率＞1.0、＜2.5，建筑密度＜25%，绿化率＞35%。起始地价59124万元，起始楼面价4623元/㎡。

地块位置示意图

  据了解，结合该宗地周边房价，该宗地块所建项目需为成品住宅，成本指导价为14500元/平米，最高售价不超过16000元/㎡，以最终竞得房企为准。

地块大致位置

  地块位于浔江东路和前程大道交汇地带，周边待开发区域较多，商业配套缺乏。周边有育新高中郑州分校、芦医庙肖庄小学两所学校，往北邻近郑州大学第二附属医院，但目前仍在建设中。

  整体来说，地块周边生活配套尚不成熟，位置距离郑州中心较远，没有较为明显的优势。

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文章来源:乐居买房

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