大理·云想山 -- 山海间，成就大理浪漫新地标
大理·云想山 -- 山海间，成就大理浪漫新地标，院落产品即将面世
空中院落三室约100万，退台式山地平院两室约155万
楼盘名：大理·云想山 --国际旅居运动健康小镇
项目定位：以12平方公里（1.8万亩）恢弘气势规划，重新定义大理旅游格局，大理全新文旅大城IP云想山，覆盖旅居、运动、度假、健康，承载生活之外的另一种本质期待。
地块优势：北面洱海，南接高速，西倚下关，东临凤仪，大理·云想山占据满江价值高地，五条交通路网，出行方便，周边机场、火车站、汽运站环伺，繁华便利。
项目概况：大理理云想山由实力集团倾力开发，坐落于大理洱海南岸，紧靠城区大理火车高铁站。项目占地12000000平方米，以大理生态和人文资源为基底，总共规划开发了四大产业小镇、4大主题中心、7大度假景点、1条旅游主线、2种立体交通形式、3条特色线路、8大配套体系，形成以旅居、运动、度假、健康、职居等多重功能于一体的全生命周期小镇。
首期所推的是花坞小镇，共有4种产品面市，分别为空中院落、叠院、山地平院、合院，项目还打造了滑车运动公园、主题艺术馆、希尔顿格芮酒店等主题配套，为小镇居民打造生态山居、运动健康、温暖社群、便捷生活的完美居住体验。
项目地址：洱海南岸满江片区想山大道（邻地石曲大桥）小镇生活中心；
开发商：实力文旅
开发商介绍：实力集团成立于2000年，历经18年长足发展，形成以地产、文旅、酒店、汽车、商业管理、教育、养老、金融等11大核心产业良性发展格局。
物业公司：云南实力文旅物业管理有限公司（实力物业，新三板上市，股票代码：872548）。
项目占地：总占地12平方公里，约18000亩；内含有350亩主题山地运动公园+450亩森林居住区。
内部规划与配套
四大产业小镇：花坞小镇（浪漫花海，山地运动，旅游小镇），
千田小镇（生态农业，亲子拓展，体验小镇），
蝶谷小镇（文创艺术，职居商业，生活小镇），
云岭小镇（休闲度假，养生颐居，度假小镇）；
路径规划：一条旅游主线贯通，两套内外出行交通体系，三条特色旅游体验线路。
三条特色旅游体验线路：花海农田游乐路径（位于千田小镇），
生态教育径（位于蝶谷小镇），
登山远足径（位于云岭小镇）；
四大主题中心：
花坞小镇--小镇生活中心，游客服务中心，希尔顿格芮酒店，幼儿园，170平的风之谷城堡，山地滑车，星空营地，艺术馆，1.6万平芝樱花海，131.4米的粉红大道·花廊，户外运动场，山地拓展俱乐部，肉肉餐厅，绿色慢跑道，养生会馆。
千田小镇--小镇运动健康中心，森林学院，国际学校（小学·中学），树屋酒店，游学营地，湖景餐厅，马术场，游泳馆，生态农庄，极限运动基地，业主农场，健身步道，萌宠乐园，膳食餐厅。
蝶谷小镇--小镇文化艺术中心，小镇中心医院，重点中学，幼儿园，民艺部落，文创空间，主题商业街，主题影院，超市，小镇剧场，影视基地，小镇商业中心，大理非遗展示馆。
云岭小镇--小镇休闲度假中心，禅修主题酒店，SPA理疗会所，抗衰老疗养中心，社区医院，白族传统疗法休疗中心，苏活庄园，灵修森林，多功能运动中心，康养中心，草药花园。
七大度假景点：
1-许诺公园，2-山地运动公园（位于花坞小镇）；
3-天空农场（位于千田小镇）；
4-职人部落，5-四方街市（位于蝶谷小镇）；
6-温泉乐园，7-仙草星球（位于云岭小镇）；
八大配套体系：旅游，环境，艺术，商业，社区，医疗，运动，教育；
周边现有配套
公交：宝源小区、旧铺村、育才中学、云龙路招呼站、天井小学、富海路口、生物园区、三车队、天井村、山西村；
餐饮：中运码头、沸腾鲜云南生态石锅鱼、陈氏海稍鱼(乡村厨三分店)、杨记火焰山烧烤(总店)、风城一支花、榆品香重庆火锅(大理下关店)、潮味牛尊、宾川冒牌海稍鱼、江南公社、大梁子百年酱骨王(下关店)；
医院：大理圣亚医院、大理美年大健康体检医院有限公司、大理和平医院、云台山林业局职工医院、大理州人民医院(开发区分院)、大理东大医院；
银行：中国邮政储蓄银行ATM(宾川路)、中国银行atm开发区支行、农村信用社ATM、中国农业银行24小时自助银行(大理泰安分理处)；
酒店：顺兴大酒店、泊恋主题酒店、银泉大酒店、天富快捷酒店(洱海公园店)、新世纪大饭店、莫泰酒店(大理火车站洱海公园店)、大理天庆酒店、大理恒邦商务酒店、忠萍酒店(大理汽车客运东站店)、新环球酒店。
学校：育才二小、育才中学、大理市科技管理中等职业技术学校、天井大风车幼儿园、明星校大泵、博士王幼儿园、英才外国语学校(东校区)、北大附中远程教育示范学校、海艺艺术培训学校、北大附中远程教育示范学校-西南门。
在售地块：花坞小镇
占地面积：花坞小镇占地800亩（只用450亩做住宅用地）；
绿化率：35%；
容积率：0.66；
规划户数：总1400户；
车位配比：1：1.6（地上地下车位均有，业主车位非常充足）；
物业费：小高层2元，院子类产品2.8元；
小镇生活配套
游客服务中心，希尔顿格芮酒店，幼儿园，170平的风之谷城堡，山地滑车，星空营地，艺术馆，1.6万平芝樱花海，131.4米的粉红大道·花廊，户外运动场，山地拓展俱乐部，肉肉餐厅，绿色慢跑道，养生会馆。
花坞小镇--小镇生活中心（2000平小镇生活中心，完善生活配套，有拂云书局，山养食房，半坡茶舍，想山便利店，星海咖啡馆，解忧杂货铺，山丘运动公社，秘密花园，覆盖业主5-10分钟生活半径）。
目前已经投入使用的：小镇中心：图书馆，咖啡厅，食堂，便利店，网红花海。
在售组团：花邬小镇一期 掂花郡（已售完，即将2020年9月-12月陆续精装交付）
在售组团：花邬小镇二期 浣花郡
产权年限：住宅70年产权；
交房情况：二期约2021年12月底交房，精装修（非拎包）；
产品类型：空中院落、山地平院、叠院、合院；
价格：单价1.1万； 总价100-250万；
在售产品一：空中院落
产品介绍：小高层（洋房） 最高9层，2梯2户，2梯4户；一楼不架空，一楼为住户且一楼送花园，配置室内地下停车场。
户型价格：户型为3室2厅2卫109平和146平。套均价：100—130万。
在售产品二：山地平院
产品介绍：最高三层或四层，退台设计；一层为一户；独立庭院；一楼送花园约60平；2-3楼硬化地面送露台35-40平； 四楼送露台约45平。
户型价格：户型为2室2厅2卫90平。套均价：一楼约200万，2-3-4层产品价格约155万。
在售产品三：半山叠院
产品介绍：共有4层，退台式，1-2层为一户，3-4层为一户；下叠花园70平，上叠花园60平。
户型价格：户型为3室2厅3卫 137平。套均价：约200万。
在售产品四：合院， 独立门户，单户最高2层；
户型价格：户型为3室2厅4卫 167平。套均价：约250万。
项目核心卖点
1、品牌开发商敬献的大理又一巨作
大理·云想山是由实力集团旗下实力文旅开发的国际旅居运动健康小镇，其代表产品 “大理的小院子”近年来在国内屡获殊荣，是大理优质楼盘的代表。从云想山项目的总规划到建筑设计，整合了多个国际团队参与，其中不乏全球大师。
2、七大景观规划 打造大理新地标
许诺公园、山地运动公园、天空农场、职人部落、四方街市、温泉乐园，构建大理全域知名景点，打造网红打卡新地标。
3、350亩主题山地运动公园+450亩森林居住区
主题滑雪场、山地艺术馆、百亩浪漫花海、观景大道、风车城堡、肉肉博物馆，一次人与自然的美好尝试，将自然与生活容为一体。
4、丰富的社群文化
山养食堂、拂云书局、星海咖啡馆、想山生活馆、国际幼儿园，齐全的内部生活、教育配套，打造开放的邻里中心，丰富社群文化，为您带来新大理的生活方式。
5、第七代院落产品惊艳亮相
大理，山清水秀的旅游名城、宜居的养生之地，第七代院落产品的设计，诠释了对美好生活的向往，致力构建人与自然的和谐，用更多的开放空间营造生活，精装交付，安心入住。
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