再添两所学校!北海冠头岭1332亩地块详细规划出炉!
近日，北海市自然资源局发布了北海市NA区域的NA-05、06规划管理单元控制性详细规划公示。NA-05、06规划管理单元位于冠头岭北侧，北海邮轮母港附近，用地规模约为1332.0亩。
原来地块规划为港口用地、商业用地、商务用地、物流仓储用地，现拟调整为居住用地、商业用地、水域、公园绿地及文化设施等用地。
从规划来看，地块将规划建设一所27个班的中学，一所36个班的小学，同时规划有3所各12个班的幼儿园。1332亩地中，有783.5亩属于住宅用地。
这次区域调整，一共产生522600平方的住宅用地，17072平方的零售商业用地，建筑总面积超过141万平方，以保守的3000元/㎡楼面价计算，这片土地总市值，超过42亿！
该地块目前大部分权属于北部湾港股份有限公司。目前北部湾港在冠头岭石步岭投资300亿打造北海国际邮轮母港，项目占地面积约3200亩，将以邮轮母港为带动，配套建设高端酒店、商务办公、商业休闲、餐饮娱乐、会议展览、港航服务和生活居住等设施，预计将形成五百亿级产业集聚区。NA-05、06片区也是其一部分用地。目前北海国际邮轮母港一期已经开始建设。项目建成后，将成为北海又一个高端旅游目的地。
在2019年，华润置地进入北海！也计划投资88亿，在地角做新营国际海洋文旅康养项目。而新营项目，就正正在这次规划土地的旁边。
随着NA-05、06规划出炉，看来冠头岭片区又要迎来新一轮的大开发了。
来源：北海365 发现不一样的广西 悦北海
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