三亚凤凰岛解除“双暂停” 恒大海花岛要恢复如常了?
作者：小影
三亚凤凰岛继成为春晚海南分会场举办场地之后，再次进入了人们的视线。近日，从海南省环境保护督察整改工作领导小组获悉，省市有关部门对三亚凤凰岛项目强化跟踪整改，在审批手续齐全、合法合规的前提下——
凤凰岛一期已建成酒店从2018年2月12日起已全面恢复对外经营；凤凰岛一期其它项目，可以依法按规划和有关政策恢复审批、建设和经营。
凤凰岛二期填岛工程中涉及到的道路等基础设施、涉及到岛屿安全及岛屿周边生态环境所需要的维护工程等，可以依法恢复建设。
可以说，自此，历经一个半月的整改，目前三亚凤凰岛解除“双暂停”禁令，恢复经营和建设。下一步，三亚市政府将尽快将凤凰岛二岛纳入“多规合一”，完善定位、功能、布局等规划编制工作。
同时，海南省环境保护督察整改工作领导小组也在凤凰岛项目后续整改工作中做了批示，要求根据《海南省海洋功能区划（2011-2020年）》《海南省总体规划》《三亚市总体规划（2015-2030）》以及周边生态环境保护相关条例，在坚持邮轮母港和旅游配套服务功能定位的基础上，进一步完善凤凰岛项目区域有关规划和具体项目手续。
严守底线 全面整改
在刚刚过去的2017年，中央环保督查组向海南反馈：“房地产企业指到哪儿，政府规划跟到哪儿，鼓了钱袋，毁了生态。”，将海南地产开发与生态保护的矛盾推上风口浪尖以来，海南就处处劲吹整改之风，一些不利于生态保护的项目纷纷被停工，尤其是全省的人工岛建设几乎都处于停滞的状态，对房地产相关的整改、调控政策也相继出台，确保商品住宅用地只减不增。
尤其是1月10日，海南出台《海南省人民政府关于进一步加强土地宏观调控提高土地利用效益的意见》，这份《意见》被称为海南史上最严土地管理措施，从现在中央对海南的态势来看，未来数年之内，这份土地管理措施也许都不可能放松。这预示着，海南的土地供应或将迎历史最低点。
在1月26日召开的海南省六届人大一次会议上，海南省省长沈晓明明确表示，2018年海南将减少房地产投资比重，继续深化“两个暂停”、中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产等调控政策，严格执行预售许可证、价格备案、公建配套等制度，妥善处理历史遗留问题，科学调控房地产开发规模、结构、布局和节奏。可以看出，今后海南省不会放松对土地开发的管控，而且对生态会越来越重视。
尊重发展 整改加快
值得一提的是，2018年开年以来，海南明显加快了对房地产的整改。正月初二（2月17日），海南编制的《海南省贯彻落实中央环境保护督察组督察反馈意见整改方案》已全部完成，并以省委、省政府名义上报至国务院，抄送国家环境保护督察办公室。相信不久，这份整改方案将按照有关规定及时向社会公开。
据悉，这份整改方案梳理出4大类56条整改措施清单，逐条明确整改目标、整改措施、整改期限、主体责任单位、监管责任单位、督办省领导等，做到一个问题、一名责任领导、一抓到底。
在进行一系列的整改工作当中，海南还强调了要尊重历史，统筹考虑各方面因素，不能“一关了之”、“一停了之”、“一拆了之”。实际上，从媒体的报道当中，也可以看出被中央环保督查指出的问题项目，海南是区别来对待的。
一、未批先建的、没有取得相关合法手续的一律拆除、迁建，比如拆除三亚小洲岛18层度假酒店项目、三亚半山半岛洲际度假酒店海上餐厅，文昌鲁能山海天精品酒店和鲁能山海天展销中心项目进行技术平移迁建，并作生态恢复。
二、审批手续齐全的、合法合规的整改后根据实际情况恢复经营和建设，比如三亚凤凰岛。
海南对三亚凤凰岛的处理，给其他正在整改中的人工岛指出了一条明路。可以说，只要在保护、恢复生态的前提下，完善合法齐全的手续，其余停工的人工岛还是有可能恢复正常施工的。
看到这里，买了海花岛的业主朋友想必也稍稍松了一口气，不过问题也来了，恒大海花岛整改进行得如何是个问题？是否完善合法齐全的手续？这些都是让恒大海花岛再次回到大众视野的前提。
其中，在中央环保督察报告里就提出，儋州市海花岛填海总面积783公顷，市政府及海洋部门化整为零进行违规审批，填海项目拆分成36个面积小于27公顷的子项目瞒天过海，使得不过关的项目得以推进，该禁止的项目得以审批。
在1月18日，儋州政务网的一份通知公告也引起了公众的注意，对中国生物多样性保护与绿色发展基金会提出的，希望了解海花岛填海项目是否合法合规以及对环境的影响，儋州市海洋与渔业局的回复竟然是，需要中国生物多样性保护与绿色发展基金会提供参与建设证明等材料后，才能提供相应材料。不正面回答问题，倒是让公众对此产生了更大的质疑。
现在年也过完了，恒大海花岛依旧牵动着不少业主的心，至于能不能让业主们安心的住上属于自己的房子，那就要看恒大的整改态度以及进度了！
最后，还是希望在这些强有力措施的管理、监制之下，海南的生态环境能越变越好！
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