三亚凤凰岛沦落40亿卖身，挥手东方迪拜说再见
凤凰岛曾经是三亚旅游必打卡之处，包括七大项目，超星级酒店、国际养生度假中心、别墅商务会所、热带风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园和凤凰岛国际邮轮港。凤凰岛的综合发展目标是成为三亚市、海南省乃至全中国首屈一指的豪华度假胜地，建设三亚凤凰岛为媲美美国迈阿密的邮轮之都、海港之城，比肩迪拜的梦幻之岛。
在海南楼市大热的同时，三亚凤凰岛项目吸引了很多旅游者和投资者的目光。时过境迁，三亚凤凰岛项目如今走上了折价拍卖的道路。据悉凤凰岛背后的参股公司三亚凤凰岛投资集团有限公司100%股权作价40.37亿元公开挂牌转让。
目前凤凰岛公寓虽然仍旧标出5万左右的均价，但是已经明显处于有价无市的状态了。有三亚的房产中介介绍，目前多数的房子都标价4-5万/平米，基本都是挂着无人问津，最近出手了一套50多平方米否认房子，是180万元卖掉的，每平方米3万多。
从凤凰岛的挂牌信息得知，一期项目基本完工，邮轮港码头和5栋“养生度假公寓酒店除外，剩余的奥运广场、七星级酒店、商业街等商业和旅游项目均未建成。
有人认为，凤凰岛项目进行缓慢的原因在于其股东不断更换。有资料显示，2002年，湖北地产商曾宪云成立三亚凤凰岛发展有限公司。2010年，凤凰岛成立三亚凤凰岛国际邮轮发展有限公司，被分为四大股东掌控。2014年，中国交通建设股份获取了邮轮港公司45%的股份，顺利入住凤凰岛项目。2019年，三亚凤凰岛国际邮轮公司要转让其余55%股权，这无疑标志着凤凰岛项目将彻底易主。
除此之外，有业内人士表示，凤凰岛项目进展缓慢的直接原因在于因环境污染，项目被迫叫停。2018年初，因为填海对水流造成影响，引发水流变化，三亚湾西部岸线因此遭到侵蚀，所以凤凰岛项目就此被暂停建设、暂停营业，同时支出超过3700万元的生态补偿资金。
北京大学环境学院E20联合研究院副院长薛涛认为，首先，凤凰岛项目破坏了动物、植物、湿地等整个系统，也包括对海流的影响，使海岸线边的生态平衡严重受创。加之项目运行中发生的变化，该项目最初的股东在前期的住宅投资上已经获取丰厚利润，如今已近获利隐退，项目后期跟进的股东，必然接手的是运行困难期的项目，这也是引发项目进展缓慢的直接原因。
Hash:e5f3defbfedd625e7549cea4007ba49c0c51414d
声明：此文由 知顿 分享发布，并不意味本站赞同其观点，文章内容仅供参考。此文如侵犯到您的合法权益，请联系我们 kefu@qqx.com
相关推荐
-
北京市东城区10个景区景点你去过几个？还有哪些？排名不分先后
北京东城区地处北京市中心城区的东部，是北京最早的主城区之一，东城区是北京文物古迹最为集中的区域。故宫博物院是在明、清两代皇宫及其收藏的基础上建立起来的中国综合性博物馆。其位于北京市中心，前通天安门，后倚景山，东近王府井街市，西临中南海。天安门广场位于北京市中心，是北京的象征！祖国的代表！是全国举行盛大活动聚会的地方，我爱祖国，我爱北京天安门！天坛是中国现存最大的古代祭祀性建筑群。今日天安门东侧的劳
-
京郊粮仓，首都航空港，北京顺义必游的六个旅游景点
顺义位于北京市东北部，距北京市中心约30公里，为北京市市辖区，是北京东北部发展带的重要节点、重点发展新城之一，也是首都国际航空中心核心区。顺义物产丰富，商业繁荣，素有“京郊粮仓”的美誉。不仅如此，这里还有焦庄户地道战遗址纪念馆、潮白河旅游度假、汉石桥湿地、奥林匹克水上公园、北京国际鲜花港等著名景点。下面就一起去看一下北京顺义必游的六个旅游景点吧。一、北京国际鲜花港北京国际鲜花港位于北京市顺义区杨镇
-
呼伦贝尔草原旅游，经典5日游线路行程攻略+主要景点+食宿分享
呼伦贝尔草原是我国最美的草原，这里是天然牧草王国，牛羊才是这片草原的主人，我们只是匆匆过客。呼伦贝尔大草原旅游，最经典旅游线路行程分享，呼伦贝尔5日游经典环游线路推荐。1.行程天数总览：第一天，海拉尔---莫日格勒河---额尔古纳湿地---白桦林---根河第二天，根河---兴安神鹿园---莫尔道嘎国家森林公园---老鹰嘴---临江屯第三天，临江屯---室韦---七卡---五卡---黑山头第四天，黑
-
湘西凤凰古城旅游攻略，最好游玩两天哦，会有你意想不到的收获
凤凰古城开放时间1、开放时间：1)凤凰古城全年全天开放，内部收费景点开放时间8:00-18:00。2)沱江泛舟全年08:00——23:00开放，补充说明：8:00-18:00(日游)，18：00-23:00(夜游)。※开放时间如有调整，会及时以公告形式进行通知。凤凰古城凤凰古城湘西凤凰古镇客栈这里是我独一无二的家。有缘来住下的朋友，希望它为你带来一段独一无二的旅途体验。凤凰古城凤凰古城凤凰古城凤凰
-
张家界市即将通车的适合旅游的高铁，途经凤凰古城和洪江古商城！
张家界市，是湖南省地级市，也是我国最重要的旅游城市之一，地区生产总值虽然在省内并不算靠前，甚至还有些偏后，但却拥有着丰富的旅游资源，尤以自然景观为主！今年张家界将开通一条时速350公里每小时的高铁，这条铁路主要途经湖南省西部地区，沿途经过众多著名旅行地，可以说是一条超美的旅游线路！下面，我们一起去了解！这条铁路就是备受关注的张吉怀高铁，张吉怀高铁，是一条地跨张家界、吉首、怀化市的高铁，全长246公
-
凤凰县除了凤凰古城，这些知名景点你应该知道
凤凰，隶属于湖南省湘西土家族苗族自治州，地处湖南省西部边缘，湘西土家族苗族自治州的西南角，东与泸溪县接界，北与吉首市、花垣县毗邻，南靠怀化地区的麻阳苗族自治县，西接贵州省铜仁地区的松桃苗族自治县。凤凰是国家历史文化名城，首批中国旅游强县，国家AAAA级景区，湖南省湘西土家族苗族自治州所辖八县市之一，史称“西托云贵，东控辰沅，北制川鄂，南扼桂边”。你知道历史文化名城哪些景点？东门城楼东门城楼位于凤凰
-
一份超详细的凤凰古城游玩攻略，看完你就知道它到底值不值得去了
凤凰古城，位于湖南湘西，建于清康熙时，被完好的保留了下来。因沈从文的小说《边城》中描写的湘西人民的淳朴和浓厚的民族风情而闻名于世。我们大多数人对凤凰古城最深的印象大概就是，青石板街道、沱江边的吊脚楼、古老的建筑和浓浓的湘西风情了吧。下面就是一份超详细的凤凰古城游玩攻略啦。景点篇凤凰古城的主要景点有沈从文故居、熊希龄故居、杨家祠堂、东门城楼、古城博物馆、沱江泛舟等。整个古城不大，适合走路游览，常规路
-
凤凰古城旅游攻略大全分享 让你轻松出游玩得高兴
凤凰古城是一个非常悠闲的小镇，它的居住环境十分好，就像是一个世外桃源一般。虽然因为各种原因，无法在那定居，但是偶尔去那里游玩小住几天还是不错的。外出旅游遇到问题是一件很正常的事情，但是也是一件很让人厌烦的事情，会让我们的心情变得不那么好。实际上，大部分的问题都可以避免，但是前提是我们要提前做好攻略，了解目的地的详细情况。凤凰古城就是一个非常需要提前做好调查再去观光旅游的地方。凤凰古城的风景十分吸引
-
凤凰古城旅游攻略大全 永远不要来这里的理由集合
凤凰古城位于湖南省湘西土家族苗族自治州的西南部凤凰县里，这里的风土人情，景色以及美食都会让你来了之后就不想走了。这里有种世外桃源的感觉，实在很适合放松自己。相信大家都有看过或者听过文学大师沈从文的《围城》，这是一座大师所向往的围城，让人进去了就不想再出来了，也是岸边的美丽活泼的翠翠让人流连忘返。在这里，非常适合放空自己，找间酒吧或者找个书店，就静静的发呆打发时间，没有任何的电子产品的打扰，会发现原
-
凤凰古城游玩攻略大全 让你的旅途充满快乐
凤凰古城位于湖南省，是一个十分有古韵的城镇。当地的旅游业发展得十分好，交通也非常方便，有一点不足的就是商业气息过于浓郁。那么凤凰古城有什么好玩的呢？凤凰古城不仅风景好，当地的居民也非常好。他们对待外来的游客非常友善，这里远离城市的喧嚣，让人的心灵重归平静。凤凰古城的占地面积不大，但是可以居住的客栈却非常多。不过，如果你想要欣赏到美丽的夜景以及江景，那么在选择客栈的时候最好选择临江的客栈。临江的客栈
-