绝对澳门一线山海 佳兆业·水岸华都湾钻：113-143m²
绝对澳门一线山海
佳兆业·水岸华都湾钻
奢定封面|180席绝版一线海幕奢定
一、项目简介
水岸华都位于珠海核心发展新区——粤澳门户中心。
是佳兆业地产历经15载匠心雕琢的大型都市综合体项目，座落濠江边珠澳琴三城交汇处，与澳门以百米相望，踞湾区桥头堡核心位置，坐拥国家战略资源，自然景观资源优越，背靠加林山，绿肺环绕，面朝大海，拥揽粤澳繁华，国际大都会圈近在咫尺，犹如珠澳一颗璀璨之钻。
占地：16.3万㎡
总建面：54万㎡
容积率：2.5
绿化率：31%
总户数：3745户
即将开售：二期B佳兆业水岸华都·湾钻
主力户型：113㎡3房、129㎡4房、143㎡4房
占地约：1.82万㎡
总建面约：6.32万㎡
总户数：315户
层高：3米
容积率：2.57
绿化率31%
交楼标准：精装
产权：70年产权
物业公司：佳兆业美好物业
物业费：3元/块
二、项目十大亮点
①珠海新中心，琴粤澳+保十湾一体化发展区。项目位于横琴、保税、十字门、湾仔一体化发展区域中的对澳高端居住组团区。扼守横琴门户，近享粤澳深度合作区红利，是未来珠澳城市新中心。
②珠澳最后一方绝版地段。
距澳门百米，双城繁华相融，宛若置身澳门稀缺背山面海、十字枢纽的风水佳地
独踞保十琴门户首位，地段仅此唯一，不可复制。
③全景海幕，Top1景观。
一线海景，与澳门隔江相望，不夜城繁华城景与江河入海流壮阔尽收眼底。
④奢华T3，彰显尊贵。
全片区唯一两梯三户结构一字板楼，极致奢华海湾人生信仰。
⑤建面约55万方大盘已成，醇熟即享。
历经65年历史蜕变，15载城市更新，葡韵与湾仔文化碰撞，绝代城市典范，保十琴生活主场。
⑥三大商圈环绕，帷幄琴澳千亿配套。
澳门、横琴、十字门三圈鼎立于湾仔，千亿配套万亿发展红利交汇于此。
⑦大桥首、轻轨上、口岸旁物业，多维立体交通，便捷通达粤港澳。
1城轨，2机场，3隧道，4口岸，5高速、5大桥，立体交通路网覆盖。
⑧六大智能化科技，引领智慧生活。
六大小区智能安防、六大智能家居生活场景，从归家到入户全方位引领智慧生活。
⑨全新升级，国际一线品牌豪装。
德系家电、日系新风、法系卫浴，精装交付，湾峰极奢品味极致人生。
⑩国家一级资质物业，佳兆业美好护航。
全国首批一级资质物管，2020中国物业服务百强企业第21位，海湾峰层人士量身定制管家物业服务。
三、六维立体交通，城市核心枢纽
一轻轨：广珠轻轨延长线湾仔北站出站口上盖，15分钟一班通达全市，半小时通达广州。
双机场：金湾国际机场、澳门国际机场，从家门口畅达全球
??三隧道：妈阁隧道（规划中）步行10分钟可抵达澳门，十字门海底隧道，马骝洲海底隧道快速衔接横琴
??四口岸：近享湾仔口岸、拱北口岸、横琴口岸、青茂口岸、四大口岸，30分钟通港澳，24小时通关澳门。
四高速：广澳高速、金琴快线、珠三角环线、西部沿海高速环绕
??五大桥：距离港珠澳大桥500米，迅捷通达香港，横琴大桥，横琴二桥、洪鹤大桥、前山大桥
四、商圈汇聚，一站式顶级生活圈，帷幄琴澳千亿配套?
（1）5KM范围商圈林立，高端生活配套环绕
①十字门华发商都、珠海国际会展中心、中演大剧院步行2公里即可到达；南屏华发商都、海印又一城运动生活mall与项目仅隔3公里；
②瑞吉酒店、喜来登酒店、希尔顿酒店星级酒店林立；
③得一生活超市、湾仔生活市场；
④330米珠海中心，333米横琴国际金融中心（IFC）与澳门观光塔交相辉映
（2）六所学校环绕，九年一贯制教育
①湾仔小学、湾仔中学百年公立老校
② 十字门小学预计2021年秋季开学
③ 哈罗公学，丘吉尔母校，亚洲高端教育领袖
（3）5KM范围三大医院环绕，全能医疗配套
①香洲区第二人民医院 ②南屏妇幼保健院 ③明德医院
（4）家门口四大森林绿肺环绕，举步即达情侣路
加林山省级森林、竹仙洞高尔夫球场、湾仔体育休闲公园、马骝洲公园四大公园。
五、内外兼修 匠心匠筑
（1）琴澳封面，独具匠心
设计师以“水晶皇冠”为设计理念，通过高级感强的极简线条打造出“琴澳城市明珠”形象；一带多点式布局，户户视线看景无遮挡，每一户都精心设计特色景观。
十字门、保税、横琴首个风情全景观澳平台，全区首例融合滨海风情与东方美学、利用乔、灌、草的不同高度，营造优美天际线的空中花园。
（3）六大智能安防，六大智能家居，打造智能智慧无感通行社区
苑区配备全区域最先进智能安防、入户配备智能网关、智能灯控、智能窗帘、智能场景、智能空调新风、全屋智能WIFI。
（4）享全龄段多重立体空间，近万平米滨海度假园林
320m有氧跑道、980㎡超大度假式下沉泳池，近万平方滨海度假风情园林，星级度假酒店般高奢体验。
（5）8.6米超高架空层5大主题泛会所
涵盖文娱、学习、运动、游戏、社交超级功能，仅180户尊贵业主私家专属。
（6）国际豪宅品牌精装匹配尊贵生活
产品力全面升级，一贯选用国际一线家居装标，追赶新加坡、上海等标杆豪宅装标。
（7）稀缺T3，户户一线奢阔绝版视野
稀缺两梯户设计，全片区唯一集合超优景观、超通透户型、超私密楼间，稀缺性全区可鉴。
改变，从选择开始
Hash:fbd1a566dddf5e4e80bc4220eccab9dd1f08a6d5
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