信号山：中山商城走进历史 青岛地下商业掘金道阻且长
2018年元旦，拥有32年历史的龙山商业街停止营业;2021年底，运营24年的中山商城成为历史。伴随几代青岛人成长的地下商业街，似乎都在与这座城市告别。香港中路的丽人街地下商城客流量与五六年前相比，也不可同日而语，随着传统模式的地下商业街日渐凋零，人们不禁要问，向地下掘金，真的行不通了吗?
回顾近些年来，专家、媒体对于青岛地下商业街生存状态的研究探访，始终不断。总结起来，问题突出表现在：周围缺少停车场等配套设施、租金高人气少、夜间关门早、电商网购冲击等等。这么一看，地下商业街的生存环境实在难言乐观。以龙山商城和中山商城为例，除了上述原因外，随着青岛城市版图的东进和北扩，西部老城区的风光不在，当地上经营都举步维艰，地下商业又岂能独善其身。对于中山商城的未来，尚不得知，而龙山商业街早已改造成了地下停车场，目前计划启动新一轮改造，缓解青大附院及周边停车难。
地下淘金并非易事，一个个项目在发展过程中无不遭遇阵痛。“地铁一响，黄金万两。”青岛地铁的快速发展，让人们看到了地下掘金的新希望。然而不能把地铁当作是地下商业的救命稻草，靠地铁引流只是前提，如何吸引并留住客流，才是可持续发展的关键。
青岛地铁商业空间开发公司董事长逄玉宝表示，地下商业要与周边已有业态形成差异化竞争，最好能优势互补，共同聚拢人气。“东京、新加坡、香港等地铁商业发达城市，都将美容、美甲、培训、咖啡馆、餐饮店等体验式消费作为主营业态，实现与线上商业模式的错位发展，这值得青岛借鉴。”
位于书院路的李沧中防商街，也是岛城老牌的地下商业街，这里时常还是人头攒动，与其他地下商城的冷清形成了鲜明对比。依托于李村商圈和地铁站的双加持，使得这里的人流量源源不断。把握好经营定位，利用好商圈和地铁的红利，地下商业在青岛依然大有可为。
当前，位于地铁1号线井冈山路站地下街区“时尚·长江”项目、台东商圈威海路平战结合地下工程都在加紧建设，李沧维客星城在地铁2、3号线交汇枢纽处打造出11万平方米的地下商业综合体，青岛地下商业仍在加速布局。依托商圈和地铁带来的流量，迎合年轻一代消费理念打造特色商业综合体，青岛地下商业形态在机遇中求变，这新一批地下掘金者能否给出破题答卷，让我们拭目以待。
信网评论员 陈烛光
Hash:764eef06778e3137c8aab038c92ad22b103a46c5
声明：此文由 信网 分享发布，并不意味本站赞同其观点，文章内容仅供参考。此文如侵犯到您的合法权益，请联系我们 kefu@qqx.com
相关推荐
-
最美陕西，陕西旅行小攻略，怎样用最少的钱玩遍陕西
大家好，我是小七。小七与大家好久不见了，想必大家也很想念小七吧！今天小七和往常一样，向大家分享陕西的旅行攻略，不知道大家期不期待今天小七为大家分享的文章呢，让我们一起来看看吧。在前不久，有许多的朋友们私信留言小七说应该要怎样用最少的钱玩遍西安呢？今天就让小七来告诉大家。在去西安旅行之前，小七专门的去百度查找了有关于西安的旅行资料。据小七了解，西安是一座历史文化古城，古迹众多。基本上西安大大小小的景
-
北京门头沟有什么好玩的？你需要这个攻略
说起门头沟，你会想到什么景点呢，戒台寺，妙峰山，潭柘寺，灵山，百花山，等等，先拿地理位置来说门头沟位于北京的西部山区拥有悠久的历史文化和优良革命传统的老区。除了名胜古迹，自然风光、古老民风为一体的经济发展区。要景点是三山（灵山、百花山、妙峰山）两寺（潭柘寺、戒台寺）一河（永定河）一湖（珍珠湖）。今天就大家看看门头沟有什么好玩有趣的地方。1：北京第一高峰——门头沟灵山灵山位于门头沟区，是北京第一高峰
-
31条美丽乡村休闲旅游行精品景点线路等您体验
本报讯（记者王秀娟）日前，2021年山西省美丽乡村休闲旅游行精品景点线路推介活动在长治市黎城县举行，现场推介了31条美丽乡村休闲旅游行精品景点线路。近年来，我省坚持用好生态和人文“两种资源”，打造出一批以自然环境为吸引物的康养度假型、以生态景观为载体的城郊休闲型、以农事体验和观光采摘为主导的乡村体验型等乡村旅游产品，创建了一批全国休闲农业和乡村旅游示范典型，推介了一批“美丽乡村休闲游”精品线路
-
防城港周边自驾游景点攻略推荐
今天小编特意盘点了防城港周边的景点，你一定会喜欢的。下面跟随小编一起去看看吧！春风十里，不如景区有你，赶紧行动吧！1、万尾金滩简介：位于东兴市的京族三岛——万尾岛、巫头岛和山心岛，是我国大陆海岸线的最西南端，居民以京族为主。其中以万尾岛上的金滩最为著名，有10公里长的海滩，集沙细、浪平、坡缓、水暖于一身，无污染，海水清澈，是广西继北海银滩之后的又一滨海旅游热点。金滩面积15平方公里，因沙色金黄而得
-
江西抚州市广昌县三个值得一去的旅游景点，喜欢的不要错过了
广昌县：江西省抚州市辖下县，位于江西省抚州市南部，武夷山西麓，是抚州市的南大门，江西第二大河流抚河的发源地，区域总面积1612平方公里，因盛产白莲，而被誉为“中国白莲之乡”。境内著名的旅游景点有广昌莲花科技博览园、青龙湖、龙凤岩等，喜欢的不要错过了。广昌莲花科技博览园：位于江西抚州市广昌县盱江镇小港村境内昌厦公路旁，博览园包含科研试验区、莲种资源区、良种繁育区、中外莲种博览区、温室区、办公管理若干
-
旅游圣地：青岛老城区的深度体验
青岛，历来被誉为旅游者的休闲胜地，度假天堂。一些火热的景点，像海底世界、栈桥、八大关等早已人尽皆知。我就不想随波逐流了，偶尔抛开这些大家津津乐道的地方另辟蹊径，去逛一逛人文气息浓厚的老城区，也会别有一番情调。劈柴院劈柴院的大名如雷贯耳，你怎么能不去一睹风采。王姐烧烤、青岛老锅贴、甜沫肉火烧、西镇臭豆腐、春和楼的香酥鸡无论尝一尝哪一个都不会让你失望的。素来青岛就有“红
-
潢川出发超值南阳+青岛6日游只要329
逃离城市的喧嚣，亲近大自然.......春天真是适合旅行的季节呀....是啊是啊，我有好多地方想去呢！可是可是............要好多钱呢攻略我早就做好了，南阳+青岛6日游只要329！两次行程只花一次钱，真是太划算了！是吗?是吗？！真是爽死宝宝了！我们赶快去报名吧！南阳西峡2天+青岛日照4天六天潢川起止仅需329元/人郑重承诺！！！1、费用包
-
河南路：青岛老金融街的前尘往事
青岛不老，老街不少。翻启河南路的尘封往事，会发现这里的初始是以金融街的名义出现的。曾几何时，河南路却像是中山的一条辅街，默默无闻地藏在那条繁华的商业老街的身后，不为人知。著名文史专家鲁海先生，1932年生于青岛，熟谙青岛风土人情，且听他讲一讲这些老街故事。摄影/胡拍河南路南起太平路，北至济南路，完全与中山路平行，也与中山路一样曾分属两个区。德国殖民政权划分欧洲人居
-
青岛的旅游攻略 青岛个人游攻略
青岛位于山东半岛东南部沿海，黄海北部，青岛市以古代渔村青岛得名，是一坐独具特色的海滨城市，同时也是国家历史文化名城和风景旅游胜地，市里有许多复古的建筑，加上碧海蓝天，绿树环绕，成为了中国最美的海滨风景线。旅游路线推荐:1、青岛→乳山→威海→蓬莱→烟台→青岛2、D1栈桥(1小时)→浙江路天主教堂(1小时)→中山路商业街(1-2小时)→青岛啤酒博物馆(1-2小时)
-
青岛好玩的地方 青岛好玩的地方有哪些
青岛好玩的地方有八大关、黄岛金沙滩、崂山、栈桥、青岛啤酒博物馆、青岛海昌极地海洋公园、五四广场等，青岛是一座海滨城市，绿树红瓦还有湛蓝的天空是这里的城市风貌，还有着中国最美的海滨风景线，是国家历史名城和风景旅游胜地。青岛好玩的地方八大关八大关小编非常的推荐大家来，因为这是一个非常有异国风情的景区。这里集中了集中了俄、英、法等20多个国家建筑风格的别墅，建筑风格独特，有“万国建筑博览会”之
-
