2021 君成世界湾梧桐树广场不可告人的秘密!优缺点全在这里。✅

深圳西部近些年发展变化特别大，更多人看好西部未来，位于深圳楼市最热的区域，前海、空港、会展等无不引领着西部置业的风向。君成集团开发商在深圳已深耕多年，在市场上具有一定的品牌知名度，2021年上半年君成世界湾梧桐树广场带来的公寓产品值得了解，投资价值潜力无限。

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深圳西部发展规划图（下图）

君成世界湾梧桐树广场位于深圳市宝安区福永凤凰山大道与福凤路交汇处西侧，地处空港新城、国际会展中心辐射腹地，坐落于凤凰山森林公园山麓，总建面约56万㎡，涵盖多元业态。规划有5.3万㎡的园林空间，超3万㎡大型专属社区花园，以 “凤凰”为主题，打造融合文化的大气新中式景观，营造出多重绿化的立体景观空间，公共休闲空间包含运动健身空间，儿童活动区以及340㎡的戏水池等，满足全年龄段的业主需求。

（小区内部项目效果图）

目前，深圳国际会展中心已迎来国际青年创新大会等多场国际展会，其中有法兰克福、汉诺威等国际主办机构，俨然成为了国际性展示、交流的世界级平台，打造成为国际会展之都，抢占湾区发展制高点。

（深圳国际会展中心效果图）

项目临“宝安第一山”的凤凰山山麓，咫尺凤凰山森林公园及人才林公园，邻近屋山水库、立新湖两大湿地公园，约43000亩生态韵境环绕，近享西部丰饶生态资源；拥凤凰古村、凤岩古庙、凤凰书院、文天祥纪念馆等人文景点，打造空港会展经济圈傍山公园、人文资产。

凤凰山森林公园

项目周边布局有立新湖战略性新兴产业聚集区、新桥智创城以及南部的龙王庙智造小镇三大新兴产业聚集区；新桥智创城总投资548.65亿元，是全市第一个平方公里级的城市更新项目，将打造湾区一流的智能装备制造基地。

另有规划中的深圳地铁30号线，预计2022年后开建。该线路大致呈东南-西北走向，从福永凤凰山附近引出，主要沿凤塘大道铺设，然后在海边弯向北部穿越东宝河到达大空港。后期有多条线路实现换乘，可快速通达机场与机场东高铁站。

项目周边建筑均以旧工业区为主，区域商业配套多数为餐饮业，而商品房在片区内数量较少。项目建成后，将为片区带来写字楼、酒店、公寓等高品质的办公及商业项目，届时也将有效提升片区的置业投资价值。

（君成世界湾交通区位图）

商业配套上，君成世界湾附近拥有昌宏百货、金凤凰购物广场、益田假日天地、彩虹缤纷城购物中心、凤凰商业中心等，此外项目自身规划配备约7万㎡的超大体量商业配套，集下沉式商业、特色商业街区、双首层超市为一体，商业街的打造，也会融入当地文化特色，与北侧的台湾美食街相融合，打造特色商业街。可满足业主的休闲购物需求。

君成世界湾梧桐树广场营销中心实景图