故宫事件女主被“扒皮”:住9万一平小区,在美国有近亿豪宅?
2013年,法国总统奥朗德试图开车参观故宫。当时的故宫院长单霁翔,要求对方必须下车步行,多年来传为美谈。
可是最近,奔驰大G的女主人居然把车开进故宫了,跨过西华门,碾过太和殿,然后在自媒体上美美的晒了一组图。她心里美滋滋,网友心里却不是滋味。
这件事在网上迅速发酵,事发当天故宫就道歉了!
这张图是什么?舞厅?球场?瑜伽馆?会议室?都不是,这是豪宅的车库,可以容纳12辆不同尺寸的豪车。
再深入一点,房子的产权在2018年8月24日从一家名为Lee Louois的信托转至一位名为Wang Zhijie的人名下。
房屋所属权的转移契约(Grand Deed)
由此,这套房从法律上来说不属于奔驰车女主,产权属于是Wang Zhijie的。所以令人奇怪的是,奔驰车女主怎么在Instagram上说“新买的房子,超喜欢”这样的话?
让我们再来看看,Wang Zhijie是谁?她其实是Zhongtian Liu的妻子。那么Zhongtian Liu又是谁呢?他是忠旺集团老板刘忠田,拥有74%的股权,2019年胡润百富榜显示,刘忠田以125亿身家排在百富榜的第309名。
Zhijie Wang在法院文件上的介绍
Zhongtian Liu在法院文件上的介绍
他们可能早在90年代就已拥有美国身份,他们的移民记录上写着在1999年已离婚,但目前又是结婚的状态。
然而,今天上午,忠旺集团声明称@露小宝LL 发布的房产与忠旺集团或刘先生均无任何关系。
这又是怎么一回事?吃瓜小编弄不明白了……
我们又查了一些资料,没有发现露小宝的名字,倒是发现WangZhijie在2014年8月29日、2015年3月17日、2018年9月19日还买入了3套美国房产。
Wang Zhijie的房产交易记录
其实,美国的房产不仅仅只有豪宅,很多地区别墅的价格并不贵,选择很多。而中国有钱人去美国买房,甚至买多套,除了爱买房的天生爱好,或许还有一个原因,那就是规避CRS。
CRS落地,使得美国房产又火了一波,其中不乏两大原因:
◆CRS是世界100多个国家或地区的政府进行经合组织(OECD)共同申报准则下的金融账户涉税信息的自动交换。个人在境外直接持有房产是不用考虑CRS的影响,CRS不会对房屋进行记录。
◆除此之外,还有很重要的一点是美国不参与CRS系统,因此中国中产阶级和高净值人群到美国买房,不必担心CRS的影响。
美国以其强大的经济地位及美元老大地位,一直是受海外者青睐的国家。永久产权、市场稳定、国际顶级教育等都具有很大的吸引力。再加上美国又不参与CRS系统,可以说美国房产是非常安全的投资种类之一。
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