正式获批！西塞山区即将发生“巨变”！
近日
黄石市发改委官网正式批复了
卓尔·黄石客厅项目
黄石即将拔地而起一座
创意酒店、高端教育等
多业态于一体的“文化旅游城”
批复原文
为进一步改善西塞山区的居住条件，提升城市形象，同意建设卓尔·黄石客厅项目。（项目代码：2020-420203-70-02-070681）。项目单位为卓尔智城（黄石）置业有限公司。
二、项目建设地点位于西塞山区李家坊立交桥以西、沿湖路以南和李家坊立交桥以东、沿湖路以南两个地块。
三、项目建设规划总用地面积243642平方米（其中出让用地面积230017平方米、城市绿地面积13625平方米），地上总建筑面积604095平方米（地下不计容建筑面积以自然资源和规划部门核定面积为准），其中高层住宅建筑面积531175平方米，商业建筑面积12850平方米，配套设施建筑面积12070平方米，众创空间48000平方米。
建设内容包括住宅楼、商业楼、幼儿园、社区卫生服务站、社区文化活动站、老年服务设施、物业管理服务用房、社区服务站、菜市场、公厕、配电房、垃圾收集转运站、门卫以及地下停车位、给排水、通风、消防、燃气、弱电、绿化、道路等配套基础设施。
四、项目总投资为400070.01万元（含土地费用），资金来源为企业自筹。
五、请严格按照本核准意见实施招标，招标范围、招标组织形式、招标方式等要求见《招标核准意见表》（附后）。
六、项目核准的相关文件为：《黄石市建设用地规划条件控制文本》（黄规控〔2020〕第015、016号）和《国有建设用地使用权出让合同》（鄂HS-2020-033、鄂HS-2020-034）。
七、如需对本项目核准文件规定的有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，出具书面确认意见或重新办理核准手续。
黄石市发展和改革委员会
2020年12月15日
早在今年11月
卓尔智城（黄石）置业有限公司
就已经摘得了
F02控制管理单元李家坊立交以东（西）地块
李家坊立交以东地块
成交价29232万元
楼面价为1175.36元
李家坊立交以西地块
成交价42524万元
楼面价为1196.54元
目前，这两个地块已经进行了
大规模地质勘探
沿湖路金山（李家坊）立交沿线均已围挡
即将大规模开工
今年6月
卓尔（黄石）文化旅游城项目
也就是卓尔·黄石客厅项目的前称
正式落地黄石
卓尔黄石文旅系列项目预计总投资额约320亿元。其中磁湖·南岸新城项目投资额约260亿，阳新·城市文化客厅项目约30亿，大冶（光谷东）文旅小镇及产业园区项目投资额约30亿。
从卓尔智城了解到具体项目初步规划内容如下：
1.磁湖·南岸新城项目
项目占地约2100亩，依托黄荆山、磁湖、湿地等先天资源，打造黄石新时代“生态、产业、旅居”磁湖新城标杆，建设内容涵盖胡家湾商业综合体项目、李家坊片智慧新城、铁路西站文化创意区、高端教育区以及黄荆山温泉度假、旅游、天坑酒店等。
整个项目建设范围大、内容丰富、周期长，项目建成将对黄石市城市发展格局、消费升级、产业导入带来极大的机遇，必将产生良好的经济社会效益。
2.阳新·城市文化客厅
阳新·城市文化客厅位于黄石市阳新县东城新区，用地范围为景观渠东路东西两侧、综合大道以北、兴富大道以南及县党校西南围合区域。
依托卓尔系产业资源优势，项目集合高星级轻奢酒店、银行金融、阳新大戏台、卓尔书店、创客孵化、青年城公寓、BLOCK潮流商业街区、特色餐饮、益智教育、非遗市集、卓尔生活城等于一体，具备文化体验、运动休闲、金融商务、餐饮旅居、创新孵化、生活旅居等复合功能，拟打造阳新县现代城市文化金融综合体。
3.大冶（光谷东）文旅小镇及产业园区
大冶（光谷东）文旅小镇及产业园距离武汉光谷约20分钟，位于黄石大冶市陈贵镇东风农场区域。
项目拟打造为集“环湖嗨玩、休闲娱乐、商务会务、民宿度假、旅居康养”文旅产业及“自动化数控、精密设备、航空及新能源汽车配件”等智慧智造于一体的复合型创新产业园区。
部分项目效果图如下：
▲项目核心区总效果图
▲项目效果图（白天）注：以上为卓尔（黄石）文化旅游城项目具体项目详情，仅作为参考，更改后的卓尔·黄石客厅项目内容可能会有变化
西塞山区步入发展快车道
老城区即将华丽蝶变
黄石即将迎来大发展、大爆发
一起期待!
来源 | 黄石广播电视台
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