滕州城东板块迎来大发展！更多新项目配新路，一片新气象！
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12月26日上午，龙泉街道召开新旧动能转换项目及路域环境现场观摩会。街道副科级以上领导干部，各片区综合党委书记、主任，各社区党委书记，机关各工作岗主管及部门主要负责人，东诚集团及城郊建安、四建公司主要负责人，街直部门主要负责人参加会议。
活动分为两个阶段进行。
第一个阶段，现场观摩了各社区提报的路扬篮球俱乐部项目、赵楼街道路建设项目、盛泉路区域改造建设工程项目、仲家汇金河湾店项目、金河湾B区“红色物业”项目、兰桂坊骏怡酒店项目、龙泉广场东部区域改造提升工程项目、邾城居集体经济发展项目、滕州市裕硕玻璃科技公司智能灯镜生产加工基地项目、安居小区改造项目、励步英语教育培训项目、刁庄居党群服务中心改扩建项目、董村居红色记忆馆项目、滕州市佳旺食品年产20万头生猪屠宰项目等14个项目现场，认真听取了各项目的规划建设、规模、运营以及下步发展计划等情况汇报。
第二个阶段，召开了街道新旧动能转换项目及路域环境现场观摩评议会议。会议由龙泉街道党工委副书记邱勇主持。会上，与会人员对观摩的项目进行了现场测评。
路扬篮球俱乐部项目
路扬篮球训练营项目是文昌社区立足于新旧动能转换，充分利用文昌路的区位优势，采取退二进三、腾笼换鸟方式关闭了原社区集体企业滕东农具厂，招商引入的篮球专业培训项目。
赵楼街道路建设项目
赵楼街是我市城市规划中城市次干道，道路红线宽度35米，两侧绿化带宽度15米，设计为双向6车道，共分两期建设，一期修建的是龙泉路至邾城路段，长约608米，建设投资约1800万元。该道路于今年3月12日动工建设，道路主体及绿化已经完工并在12月6日正式通车。
盛泉路区域改造建设工程项目
盛泉路区域改造建设工程东起黄山路，西至龙泉路；南起恒益园项目北墙及冯西居自然路，北至夏庄街。需搬迁居民约147户，企业约41家，拆迁房屋面积约16.8万平方米，土地约477亩。
目前，已完成147户居民私房的搬迁，16家企业的签约，47家大田地附着物的清理。项目已于4月13日启动实施，6月3日实施动迁。
该项目是城市向东发展的重要节点，改造后，一方面，将实现与赵楼街、黄山路、河滨东路、善文街等道路的融汇贯通，进一步优化城区东部路网，缓解中心城区交通压力，更好满足人民群众出行需要。
另一方面，第一地块在2020年11月6日已由街道直属企业东诚集团的权属公司汇泉开发公司以578万元/亩的价格成功竞拍购得，这个区域实施了建设用地使用权竞买人资格公开竞争的新模式，为我市其他棚改区域的运作起到示范带头作用。
仲家汇金河湾店项目
仲家汇科技新零售有限公司成立于2018年8月,并于2019年初入驻滕州大数据产业园。主营业务为线上线下相结合的社区生活连锁超市，以及单位团购配送业务。
第七分公司金河湾店于2020年7月11日开业，经营面积1300余平方米，解决就业30余人，服务周边社区5000余户居民。超市整体的装修风格简约而不简单，营造出了协调、舒适的视觉丰富度；并且顺应消费者的购物习惯，将品类动线规划为生鲜-食品-非食-收银。
明朗的分区设计，让顾客一进店，就能顺利找到所需商品的所在区域。而且超市的很多款商品价格都低于其他超市价格。具有以下三个特点：一是方便：金河湾A区、B区、C区及附近小区近在咫尺，真正做到了下楼即可购物，停车即可买菜，同时大家只要在手机上点一点“仲家汇”微信小程序和购物APP，“柴米油盐”各种生鲜商品均可送货到家,线上线下结合，真正打通服务居民群众的“最后一公里”。
二是安全：专业的采购队伍，对接果蔬基地，产地直采，设有专业的食品检测中心，配备专业的检测技术人员，化验室仪器设备齐全，可快速响应食品抽验需求，确保出厂食品的安全，实现采-分-检-售四个流程的闭环，做到源头可追溯。
三是品质：整合优质采购资源，重点发力绿色有机食品、富硒健康食品、地理标志农产品、进口优质商品，是一家有品质的生活连锁超市。
金河湾B区“红色物业”项目
今年以来，善国片区扎实推进社区党建+物业深度融合，在金河湾小区全力打造了“4+”红色物业品牌。
一是党建“+”。突出党建引领，健全组织体系。润泽居党支部和滕州嘉庆阳光物业服务公司党支部严格落实“三会一课”、主题党日、民主评议等组织生活制度，设立“党员先锋岗”，组建“3+X”红色服务队，按照“六有”标准，打造标准化的红色物业服务阵地，夯实了党建引领下的红色阵地。
二是红管“家”。强化“家”治理，提升“家”和谐。通过把物业管家充实到社区兼职网格员队伍提供全方位的综合服务，确保小事不出居不出小区。围绕难办的事情一起办，物业服务范围以外的热点、难点问题合理利用“吹哨报到”制度，积极与物业召开联席会议，不断增强与物业、共建单位的协调联系，进一步提升了业主的获得感和幸福感。
三是服务“佳”。优化“佳”服务，提升服务标准。围绕“美好您的生活”的服务理念，制定了标准作业、可视化服务、品牌文化、品质管控等4个方面的标准化体系，确保各项服务标准落地。社区和物业联合通过意见收集、跟踪回访、满意度调查、业主评价等措施持续提升物业服务品质和业主满意度。
四是品牌“嘉”。通过“嘉”文化，打造“嘉”品牌。通过润泽社区与物业公司开展活动联办，不断提升物业服务文化品质，营造以“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”为主题的社区文化氛围，每月开展一次“便民服务日”活动、每季度开展一次大型主题活动，陆续开展了红色记忆、社区运动会、德孝之家评选、儿童安全教育、非物质文化展、社会实践、社区晚会等活动，真正让居民感受到家的温暖。
兰桂坊骏怡酒店项目
兰桂坊骏怡酒店是文昌社区2020年招商引资项目，该项目总投资约400万元，于2020年3月份开始筹备装修，加盟全国连锁尚美生活集团旗下骏怡品牌，总部位于青岛，旗下有尚客优、骏怡、兰欧等13家品牌。
该项目为三至五层经营以住宿服务电竞酒店为特色主题，配置高端电脑设施，高速网络专线，为旅客提供网络服务，为电竞爱好者增加生活乐趣。酒店内配套设施齐全，装饰典雅。年可实现营业收入300万元，实现利税100万元，增加就业岗位20余个。
龙泉广场东部区域改造提升工程项目
龙泉广场东部区域改造提升工程是市委、市政府，街道党工委、办事处立足群众需求和塑造精致现代城市风貌的现实需要，坚持“科学规划、区域协调、风貌一致”原则，实施的一项重大民心工程，深得民心。
该工程占地约50亩，建设面积3.8万平方米，由我们街道全资建设。其中，绿化面积约3.3万平方米，以小型广场、健身步道、停车场地为主硬化面积约4600㎡。
历时三个月，已建成开放，广场公园的绿化本着“通透幽静”的原则，对展示滕州形象，提升城市品质，更好地为市民提供休闲娱乐服务将发挥巨大作用。
邾城居集体经济发展项目
为贯彻落实街道关于发展壮大村居集体经济的部署要求，人和天地片区积极整合邾城居地理位置优势和支部书记派出单位技术资源优势，盘活闲置资源，创新推行“党支部+合作社+公司+专业医疗机构”的运作模式。
主要体现了三个方面的特点：一是找到了“支点”。租用已经被征用的闲置工棚，争取街道支持，投资40余万元改建成为中医馆，项目改建过程中，克服种种困难，从规划到建成仅仅三个月时间。
今年7月1日，龙泉中医馆、全国基层名老中医药专家王洪京传承工作室龙泉工作站、邾城社区卫生服务站同时挂牌运营，从此，有了集体经济发展的平台。二是找准了“路子”。坚持问题导向，对症下药，在深入调研、广泛征求意见的基础上，明确了党支部引领，合作发展壮大集体经济的思路，以居集体经济合作社为主体，通过多方筹资，成立滕州市福康保健服务有限公司，建设滕州市中医医院中医药适宜技术培训基地，疫情期间，开展健康保健用品线上销售，复工复产后为有需求的各类医院、公司等提供一体化、个性化运管服务。目前，已与4家机构签订了长期服务合同。
运营以来，项目营业额已达到220余万元，为居集体带来收入20万元，预计年底可超过30万元，增长率达到400%。三是找回了“口碑”。立足于实际，在发展健康产业的同时，利润反哺于民，修路、修路灯、安装天然气，分批次为居民免费进行健康体检、健康管理、建立健康档案，在服务居民健康的过程中，逐步凝聚起民心，拉近了干群关系，提高了居干部公信力，居内逐步形成“听党话、颂党恩、跟党走”的新风尚。
滕州市裕硕玻璃科技公司智能灯镜生产加工基地项目
智能灯镜生产加工基地项目由滕州市裕硕玻璃科技有限公司投资建设，该公司成立于2013年，是经国家外经贸局，海关总署批注的有进出口权的公司。主要营销产品为玻璃及玻璃制品，智能卫浴镜，衣镜等产品。
安居小区改造项目
安居小区1995年上房，共有45栋楼，1906户，7000余人，总建筑面积约22万平方米。
励步英语教育培训项目
励步英语是中国K12教育巨头—好未来旗下的高端少儿英语品牌。滕州励步是由七彩教育集团引进，是励步品牌在全中国唯一一个开在县级市的校区。该项目位于红星美凯龙双子座大厦，交通便利，有大型停车场一处，周边毗邻玫瑰园等高档小区。
刁庄居党群服务中心改扩建项目
刁庄居党群服务中心改扩建项目投资约100万元，新增活动场所面积300平方米，建设公园游园6.8亩，党建文化长廊300余米。共分办公区域、活动区域和休闲娱乐区域三部分。办公区域设便民服务站、社会治理工作站、支部书记办公室等功能室，为居民提供一站式、一门清的服务。
董村居红色记忆馆
董村居红色记忆馆是董村居根据街道实施乡村振兴战略、传承红色文化基因的要求，在上世纪70年代村委会办公场所基础上翻新建设的一座高标准、高规格的记忆馆，总投资100余万元，占地面积800平方米。
滕州市佳旺食品年产20万头生猪屠宰项目
滕州市佳旺食品20万头生猪屠宰项目是街道今年重点关心扶持的民生项目，该项目位于交通综合服务中心南侧，345省道东侧，总投资1800万元，占地21亩，总建筑面积6722平方米，其中新建建筑面积4620平方米。
项目投产达效后，年产值10亿元，提供就业岗位600余个，将成为枣庄地区最大的生猪屠宰项目，大大满足市场和全市人民对屠宰行业、食品安全的需求，确保全市人民吃上安全卫生的放心肉。
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