好消息！莱西正在争取通地铁！还有汽车北站、三级医院也要建设!
7月10日下午,莱西市政府副市长丁朝霞做客民生在线，围绕““深化拓展“莱西经验”，乡村振兴惠及民生”主题与广大网友进行交流。网谈结束后，近日莱西市政府对于网谈现场未答完的问题进行了集中答复。小编整理了一些市民比较关注的问题公布出来。
部分答复如下
网友:丁市长您好，请问最近比较热门的合村行动具体需要各村拆迁腾出土地吗？会集中搬迁至所在的社区驻地给予统一安置吗？
莱西市政府:这位网友您好，感谢您对莱西市政府工作的关心和支持。这次村庄建制优化调整工作，根据要求，各镇按照“积极稳妥、实事求是”的原则，综合考虑村庄户籍人口、地理位置、历史沿革、产业布局等多方面因素，结合实际研究制定村庄建制调整工作方案，依法依规开展行政村建制调整，没有要求一定要集中搬迁至所在的社区驻地给予统一安置。
网友:杭州路坑洼不平很多年了，这条路小学中学高中全有，学生上下学存在安全隐患。另外既然此路学校那么多，是不是应该禁止跑大货车？
莱西市政府:这位网友您好，感谢您对莱西市政府工作的关心和支持。杭州路（威海路至北京路）道路改造工程已列入2019年重点工程计划，目前相关招标工作已完成，正在办理相关施工手续，计划7月中旬开工。对于网友反映的禁止大货车通行问题，公安交警部门将按照交通流量和相关规范设置禁行标志。
网友:农村道路没有路灯，交通事故频繁出现，位于水集街道寨南村市场的丁字路口没有路灯，电动车比较多，夜间行驶安全隐患比较大，经常发生交通事故，希望政府给予安装路灯及提示牌。
莱西市政府:这位网友您好，感谢您对民生工作的关注。寨南村前东西路今年将进行大修，下一步将结合大修一并解决。同时，我们正在为沽河路与深圳路丁字路口安装指示牌和爆闪灯，提醒车辆和行人注意避让。
网友:请问一下业主是否需要在开发商交房的同时缴纳三个月物业费？在莱西，6个月未住物业费是否减免？请问有无依据，有的话怎么申请减免，需要提供什么手续？如果小区强行收取，是否有管理部门，电话多少？
莱西市政府:这位网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。关于您反映的收费等问题。按照《山东省物业收费管理办法》十七条规定：普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县（市、区）人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。其他物业交付后空置六个月以上的，其物业公共服务费收费标准由物业服务企业与业主或者物业使用人另行约定。第十五条规定业主应当自物业交付之日起按月交纳物业公共服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业公共服务费的，从其约定。经业主或者物业使用人同意，物业服务企业可以预收物业公共服务费，但预收时间不得超过半年；物业服务企业与业主或者物业使用人对预收时间另有约定的，从其约定。物业产权发生转移的，原业主或者物业使用人应当结清物业公共服务费。如有疑问请拨打住建局电话咨询：88483289。
网友:请问莱西北站附近规划中央商务区吗？请问有没有电子版规划图呢？
莱西市政府:这位网友您好，感谢您对莱西市政府工作的关心和支持。根据规划，我市商务中心位于城区南部莱西北站北侧，结合莱西北站，布置商务办公用地，形成集科技研发、设计咨询、商务办公、会务会议等多种功能于一体的城市商务中心。计划结合莱西北站改造，对木材市场进行搬迁，同步启动站前商务区建设，规划图尚未完成。
网友:高铁莱西北站名不副实，明明是在莱西城区南边，却名字叫作莱西北站，是该站在莱西火车站再往北，建议将莱西北站更名。或者与莱西站直接合并。
莱西市政府:网友您好！感谢您对我市交通工作的关心。莱西北站位于蓝烟线望城火车站北部方向，站名是铁路部门根据火车站命名规则进行命名的。如要变更需与铁路部门协商，向中国铁路总公司提出申请，程序复杂，审批过程长。且群众大部分已习惯莱西北站的提法，更改站名实无必要。
网友:请问莱西会否规划地铁。
莱西市政府:网友您好！感谢您对我市交通工作的关心。根据现有青岛市地铁规划，没有青岛到莱西的地铁线路。目前青岛市地铁三期规划正在编制上报过程中，我市正在积极对接青岛市相关部门，争取将青岛到莱西地铁线路列入规划。
网友:水集街道农村是否实现社区规划？水集街道的寨南村、珠翠、范家疃、石佛院等村是否会实现社区制度？如果实现的话，住房问题是原地不动还是重新规划住宅位置呢？
莱西市政府:网友您好！感谢您对我市民生工作的关心。水集街道已对寨南村、朱翠村、范家疃村、石佛院村、张家庄村、谭彪庄村六个村庄实行“撤村并居”工作，目前正在进行中，准备成立一个新社区，即“康平社区”。下一步工作的初步设想是，拟重新规划康平社区“统一居住住宅位置”，实行社区村民集中居住，目前正在规划选址中。
网友:姜山湿地动物园项目进展，姜山湿地长隆动物园项目进度如何？
莱西市政府:这位网友您好，感谢您对野生动物王国建设的关心。目前，野生动物王国规划设计方案已编制完成，非洲区施工中，陆生馆已于2018年9月建设完成交付使用，海洋馆目前已完成建设，正在进行设备调试。整个动物园预计于2021年试运营。
网友:请丁市长给市民解释一下最近讨论最多的合村话题，一直没有一个明确介绍，至今只看到部分乡镇的合村社区明细，各种猜测传言不断，请问这次合村是怎么一回事呢？具体怎么实施呢？
莱西市政府:这位网友您好，感谢您对莱西市政府工作的关心和支持。2015年山东省委办公厅、省府办公厅下发的《关于深入推进农村社区建设的实施意见》和2016年青岛市委办公厅、市政府办公厅下发的《关于深入推进农村社区建设的意见》均明确要求，“积极稳妥地推动多村一社区体制改革,依法有序撤销合并社区内原行政村(含中心村、非中心村)村民委员会,设立社区村民委员会,原行政村改为自然村或村民小组,社区成为农村社会治理服务基本单元。改革传统的村庄管理体制,建立现代社区治理体制。
我们也学习考察了省内、省外部分地区经验，认为适当扩大行政村规模，开展村庄规模优化调整，有利于财政投入集聚、农村资源整合、行政成本降低和基层人才选拔。也可以通过行政村规模调整，进一步打开发展空间、推进乡村振兴、实现强村富民、改善基层治理、加强公共服务、强化基层政权。
因此，今年上半年，我们在借鉴外地工作经验基础上，结合莱西实际，制定了开展优化村庄建制工作的实施方案。工作中，我们按照“积极稳妥、实事求是”原则，综合考虑村庄户籍人口、地理位置、历史沿革、产业布局等多方面因素，结合实际大胆创新，研究制定了村庄建制调整工作方案，依法依规开展行政村建制调整。
网友:莱西市309国道以南是否有建设规划？梅山路以北，南京路以西，309以南？北部是否有新的投资引商项目？
莱西市政府:这位网友您好，感谢您对我市民生工作的关注。我市规划在联富装饰城周边布局商业、商住、居住用地，并在该区域规划配套公交首末站、社会停车场、小学、幼儿园、菜市场等用地。莱西市309国道以南区域在城市建设规划区内，目前该区域已引进落户了温州置信智造谷、中科钢研碳化硅、绿天使高新技术产业园、中国供销农产品物流产业园、中合新农超综合体、富尔玛家居建材等一批重点项目。
网友:夏格庄站开通后，建议把到莱西的公交车延长到晚上7点，方便市民。
莱西市政府:网友您好！感谢您对莱西公交事业的关心。夏格庄高铁站开通后，我们积极协调巴士公司新增、优化、延伸莱西市区至夏格庄高铁站的多条公交线路。由于夏格庄高铁站距市区距离较远，我市大部分公交车为纯电动公交车，电池续航能力有限，巴士公司正积极调配车辆，将其他公交线路的新能源公交车及业务技术过硬的公交车驾驶员调到夏格庄高铁站线路，7月11日已开通市区至夏格庄高铁站的夜班公交。
网友:临近的平度市引进了“安徒生童话世界”，莱西有无引进此类大型游乐场的计划，例如长隆世界？同时利用北部山丘多的特点，建设玻璃栈道或玻璃峡谷大桥，创造近郊旅游新热点，该类景点在外省已有多处，然而省内应该是还没有，莱西可以先行“创造”出来，成为半岛旅游中心城市，将出省体验玻璃桥的游客“留下来”，将旅游收入也“留下来”。
莱西市政府:这位网友您好，感谢您对莱西市文化旅游工作的关心。近年来，莱西市文化旅游产业严格按照市委、市政府有关工作的部署要求，以“乐在莱西”品牌培育为抓手，立足资源禀赋，加快业态、路径创新，着力推动文化和旅游业提档升级。
2019年，聘请青岛金石旅游规划院，按照文旅融合发展的思路，修改完善《莱西市全域旅游规划》。根据《莱西市重点产业专业招商体系运行管理暂行办法》，成立文旅产业专业招商小组，明确了围绕影视制作、动漫游戏、文化创意和设计服务、商务会展、研学旅游、休闲旅游、星级酒店、特色美食等开展招商引资的具体方向。
2019年重点推进的在建项目有：涌泰生态园项目、桃源东方健康颐养项目、蓝树谷大酒店项目、布鸽田园花场项目、幸福郭旺庄文旅项目、现代农业创业园项目、英良石文化产业园项目、中合新农超综合体项目、大萌山樱花生态农业旅游度假区项目。其中涌泰生态园项目位于莱西市姜山湿地内，总占地面积约13773亩，园区拥有独特的湿地自然环境，现已发现并确定的植物共有282种、动物447种于此生息繁衍。该项目致力打造无院墙景观式研学、旅游、教育、培训、校外综合实践基地，以运动休闲为主题，打造具有独特体育文化内涵、良好体育产业基础、运动休闲、文化、健康、旅游、养老、教育培训等多种功能于一体的空间区域，以动物主题为魂打造世界级动物主题文旅特色小镇。这个项目主要分为两部分：第一部分是主题小镇，包括五星级海洋主题酒店、梦幻马戏团、火山秀场、动物主题商业街、生命探索馆等。第二部分是野生动物王国，计划引入大熊猫、白鲸、北极熊等动物，以大规模野生动物种群放养和自驾车观赏为特色，建设集野生动物交互体验、野奢度假、国际会议、动物保护与繁育、研学旅行等于一体的大型文旅体验目的地。
对于问题中提到的“利用北部山丘多的特点建设玻璃栈道或玻璃峡谷大桥”的建议，市文旅局开展了资源调查。据了解，目前，莱西市境内拥有比较大的山脉有大青山、仙足山、草化山，分别海拔为280米、112.2米、261米，均不适合建设玻璃栈道。
网友:莱西市三甲医院什么时间建好啊？
莱西市政府:这位网友您好，感谢您对莱西市卫生健康事业发展的关注和关心。为提高医疗综合服务水平，创建三级医院，我市正在积极开展相关工作。目前创建三级医院有两种方案，一是依托市人民医院，利用2-3年的时间创建三级医院。通过县级医院综合能力提升，逐步加强内部管理、增设诊疗科目、购置必要的医疗设备、加强基础设施建设、引进高层次、紧缺人才等措施，加强县级医院人才、技术、重点专科等核心竞争力建设，提升综合服务能力。二是通过双招双引机制，积极洽谈，合作引进三级医院。
下一步，我市将加快推进三级医院建设创建工作，尽快提高医疗技术水平，改善服务质量，满足居民不断增长的医疗服务需求，更好地为人民的卫生健康服务保驾护航。
网友:莱西市汽车北站什么时间开始建，都规划好多年了？
莱西市政府:网友您好！感谢您对我市交通工作的关心。莱西汽车北站建设由青岛交运集团负责投资，目前莱西汽车北站的设计规划已报市自然资源局审批，待规划审核通过后，协调投资方尽快开工建设。
莱西市政府:网友您好！感谢您对我市交通工作的关心。龙青高速公路城阳高架桥收费调整将对拉动地方经济发展，降低物流成本，起到积极作用。我市已经于2019年5月27日青岛市政府推进交通基础设施有关项目专题会议上作此提议。
为做好龙青高速公路城阳高架桥收费调整工作，6月3日上午青岛市交通运输局崔学军副局长召开了龙青高速公路城阳高架桥收费调整工作座谈会。会上，经征求各区市政府意见，同意龙青高速公路城阳高架桥收费进行调整，差额部分由各区市财政补贴。目前，就财政补贴比例各区市正在协商中。
网友:我有2条关于广州路的建议:1、广州路与上海路路口以北部分路段一直没有路灯，晚上大车跑的多，特别危险，希望在广州路上海路以北路段两边增设路灯！！2、随着城区向北向西扩张，广州路已经成为城区主要干道，但是广州路仅有双向两车道，无法满足车辆正常有效通行。温州商贸城附近广州路两边店铺空地面积过大，再往北两边绿化面积也过大，完全是一种资源浪费，希望政府部门实地调研一下，将广州路拓宽提升改造工程纳入规划，方便居民同行。
莱西市政府:这位网友你好！感谢你对我市城市建设的关注。1.广州路路灯工程已开工建设，目前路灯管线已铺设完毕，因供电高压线路改造，至今未验收，无法安装变压器送电，经落实供电部门，预计在7月底高压线路验收送电，送电后，将在一个月内完成路灯安装并送电运行。2.广州路（潍莱高速-S213段）已于2018年进行了大修，2019年计划对G308-潍莱高速段进行大修，目前该道路能够满足交通需求。将来根据城市发展及交通需求适时纳入拓宽规划。
网友:莱西市土地流转都有哪些计划实施？
莱西市政府:网友您好，感谢您对我市土地流转工作的关心。为进一步优化土地资源配置，为村庄建制优化调整、美丽乡村示范片区建设奠定基础，今年莱西市计划重点推进土地规模流转，选择适宜流转的土地，发展适度规模经营，2019年在水集街道、望城街道、院上镇、南墅镇、日庄镇、马连庄镇、河头店镇等7处镇街先行开展整建制土地规模流转，计划到2022年规模流转面积占适宜规模流转面积的比例达到70％。
在具体工作推进中，一是通过农业领域双招双引，吸引城市资本、人才下乡，引进一批带动作用强、影响力大的农业产业项目，鼓励工商企业到农村租赁土地发展良种种苗繁育、高标准设施农业、规模化种养业等，建设一批农文旅结合的田园综合体，形成项目带产业、产业聚规模的土地流转良性循环，确保土地流转社会效益、经济效益最大化。二是政策扶持，为保证流转质量,将建立租金预付制度，实行先交费、后种地；镇街对土地流入方的资信情况、经营能力、项目可行性等进行严格审查；加强对流转后经营主体的日常监管和风险评估防控；对发现存在经营风险的，及时采取预警措施，必要时可通过“二次流转”，及时转接，保证土地流转安全。同时,将设立专项风险保障金，用于流转风险防控，确保土地出让者利益不受损失。
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