升温！四小动工，片区新增7盘，逾千套房源抢先入市~​均价6字头

近日，高要区教育升级再上新台阶！

公办第四小学的新建工程进入了白热化阶段

预计年底即可完成主体楼一层的建设

据悉，高要区第四小学建设是区今年十件惠民实事之一，于今年3月申请报审总平面方案，9月完成项目公开招标，下一步签订合同开工，预计在今年12月完成主体楼一层建设。【点击回顾高要南岸2019年小一入学地段划分】

▲高要区第四小学鸟瞰图

学校具体选址

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位于高要南岸二期开发区，锦纶街西段

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据了解，学校拟规划总建面17025.30㎡，预计总投资8911万元。

建设内容主要包括一幢综合楼的建筑，含地下室、场地硬底化工程（包括校道、室外篮球场、羽毛球场、乒乓球场、器械区域）、室外运动场（包括跑道）等。

重点学校旁从来不缺新楼盘。

尽管作为“全国投资潜力百强区”的高要，在过去的180+天里表现“佛系”，全区仅有491套新房源入市，且均分布在金渡、金利片区。

但别急，好戏在后头呢~

在沉寂了大半年后，终于等来了好消息！

据小编不完全统计，从去年底至今，南岸城区共有7个新盘“冒泡”！清一色分布在主城芯地带，可见，在围绕“一江两岸”大城区格局分布下，高要并没有慢下脚步，区域楼宇经济与产业强区相互协同，正循序渐进发展着。

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SHOW TIME

尚景西苑二期

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项目位置：南岸南兴四路项目二期D区

建设单位：肇庆市盈泰置业房产开发有限公司

净用地面积：26803.3㎡

总建筑面积：86682.49㎡

尚景西苑二期项目在去年年底进入了施工阶段，拟规划2栋1-3层纯商业，6栋31-31层住宅楼，二期住宅整体呈南北座向板楼设计，预计未来将供应600+套新房源。

周边配套：南岸科德小学、高要技工学校、城西集贸市场

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SHOW TIME

鸿誉花园

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项目位置：南岸金星街与银新街交汇处

建设单位：肇庆市高要区誉东房地产开发有限公司

净用地面积：7477.3㎡

总建筑面积：30023.68㎡

鸿誉花园项目整体体量不大，拟规划2栋24层高商住体，其中1层设计为临街商铺，预计未来将为市场供应150+套新房源。

周边配套：南岸科德小学、高要技工学校、富城肉菜市场、

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SHOW TIME

丽江蓝湾

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项目位置：南岸街道文峰路

建设单位：肇庆市肇城房地产开发有限公司

净用地面积：4556.6㎡

总建筑面积：18042.36㎡

丽江蓝湾在今年4月公布规划公示，项目占地面积虽小，但北侧临近沿江一路，180°江边景色是点睛之笔，拟规划2栋20-21层住宅楼，纯南北座向设计，预计未来将为市场带来160+套新房源。

周边配套：顺客隆超市、城东市场、南岸初级中学、高要区第二小学

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SHOW TIME

金鼎黄金大厦

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项目位置：南岸文峰路与世纪大道交汇处

建设单位：肇庆市高要区金鼎置业有限公司

净用地面积：3135.7㎡

总建筑面积：15749.6㎡

金鼎黄金大厦项目，用地性质为商业用地（可兼容住宅用地），容积率4.5，绿地率为30%，拟规划1栋18层高商住综合体。值得注意的是，在楼体东侧，将预留设计高25.4米的停车塔，而项目整体将规划136个停车位（其中停车塔提供98个）。

周边配套：高要区第一中学、肇庆市实验中学、高要区府、国荞公园、城东市场

▲立体停车塔示意图 来源：网络

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SHOW TIME

荟雅名轩

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项目位置：南岸街道新塘路东侧

建设单位：肇庆市恒玮置业有限公司

净用地面积：3052.1㎡

总建筑面积：11198.65㎡

荟雅名轩项目位于新塘路旁，拟规划建设9-11层高的商住连体楼，首层为商铺，纯南北座向设计，容积率3.0。

周边配套：高要区第二中学（高中校区）、城西集贸市场、华粤购物、

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SHOW TIME

蔚蓝国际二期

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项目位置：高要要南一路

建设单位：明辉（高要）房地产开发有限公司

总建筑面积：43595.6㎡

蔚蓝国际二期位于项目一期北侧，与一期相邻。项目楼高25层，楼栋间由一层式的商铺相连，规划户数384户，目前项目现正施工阶段。

周边配套：中心市场、高要一小、高要汽车总站、高要中医院、区体育馆

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SHOW TIME

建兴花园

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项目位置：高要南兴四路3号

建设单位：高要市建兴房地产开发有限公司

总建筑面积：16149.41㎡

建兴花园项目面积不大，绿化率占32%，楼栋南北座向，层高20层，小区规划144户，配置170个小车位，216个摩托车位。

周边配套：高要中心市场、人人佳超市、科德小学、高要四小（规划中）、区体育馆等。

明显看到，上半年高要城区的盘源稀缺，

直接催生了下半年新盘的井喷。

据悉，高要南岸主城区目前在售新盘不足10个，但去化率超9成，新货已基本卖精光，成交均价约5800-7500元/㎡。

自从阅江大桥开通后，如今从端州CBD驱车至南岸城区的时间缩短至10分钟，交通便捷度大增，一江之隔，房价洼地优势表露无遗，毋庸置疑的成为刚需上车盘集聚区。

不鸣则已的高要南岸，一鸣惊人，

七盘列队，入市步伐紧凑，

1000+套新房爆发，带领楼市风潮！

接下来的高要，不愁没房买了！

▍素材来源：市自然资源局、高要发布

▍特别说明：如有侵权，请联系我们及时处理

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