未来成都潜力板块,谁能“c位出道”?
1953年,成都的城市发展规划确定未来发展的方向和布局:以今天的天府广场为核心,在北部建立大的交通枢纽,东部建工业区,南部建文化区,向北、东、南方向发展。
改革开放至今,城北历经了4次重要商业变革,该区域占据出川要道,依托于火车北站、五块石汽车站等交通枢纽优势,催生了荷花池等代表商圈的出现,随后,各大专业市场、批发市场、建材城等在城北聚集,几乎占据成都商业财富的半壁江山,产业兴城,城北发达的商贸使一批抓住机遇的生意人首先富了起来。
城北之于成都 “c位出道”
从前的城北,以集中的物流批发中心及货运中心享誉成都。
但是,随着专业市场集中快速爆发,也为人居环境带来了一定的消耗,物流占据高速通道,交通堵塞,公共配套日渐落后,财富之地,却不够宜居。
2012年,备受瞩目的“北改”拉开了帷幕,据初步统计,北改工程项目约360个,总投资约3300亿元。
针对城北的城市面貌,“北改”重点提出了“ 三提升 ” 的规划策略:提升宜业宜居的社区环境;提升支柱产业的能级;提升市域的生态屏障功能。
-意境图-
截止2017年,城北的面貌焕然,“16横12纵”(总长91.6公里)交通格局已然形成,畅通城北即将实现;
产业方面,以国际现代商贸功能区、城北服务中心商业商务功能区、金牛高科北总部经济功能区等12个产业功能区为核心的产业集群正在形成;
关闭调迁传统商业市场、货运场站,宜家家居等传统商业成功转型升级,万达广场、协信幸福里商业街等产业成功布局;
公建配套方面,已完成170个项目,占规划总数的65%,其中新建中学17个、小学28个,新改建幼儿园、菜市场、停车场共计115个;
生态建设方面,不断完善区域“山水林田园”生态系统,最终建立起“一主、三带、四走廊、五园区”的空间布局和产业体系。
伴着旧城改造、产业搬迁、交通升级、生态发展等一系列优化,城北面貌焕然,吸引众多品牌房企入驻。
城北涅槃重生,重新“c位出道”。
-意境图-
新都之于城北 “c位出道”
在“北改”进一步优化中,各区域变革“百花齐放”,而新都区作为其中亮眼的代表不得不提。
新都作为三千年历史文化名城,拥有宝光寺和升庵桂湖两处国家级重点文保单位。始建于东汉的宝光寺位列“长江流域四大佛教丛林”之一,“西蜀第一湖”升庵桂湖是明代状元、大学士杨慎的祖居。
宝光桂湖位于新都城区中间地带,与新都区政府遥相呼应,是全国唯一一座保存了隋唐园林遗迹的隋唐园林,已列入国家级4A景区。
-宝光桂湖-
此外,新都还拥有颇具地方色彩的节日——二月二的木兰会,三月三的马家庙会,九月桂花会等。
一年一度的木兰会拥有悠久历史,开始于清嘉庆二十四年(1819年)春,由迁居木兰镇的客家人首先发起,每年农历二月初二前后,种子商在这里聚集交易,久而久之形成了热闹的庙会,来往游人感受民间庙会的同时,也可以到木兰山上赏花踏青。
新都马家“三月三”庙会则起源于明代,距今有300多年的历史,创造出了颇有地方色彩、以“抢童子”为主要内容的民间传统文化活动,已成为川西平原独具地方特色的文化品牌。
-庙会-
从地图上来看,新都区地处川西平原腹心地带,东邻青白、龙泉驿两区,与金牛区相边,西接郫县,北靠彭县。位于成都城市发展北中轴线上,是成德绵经济带重要节点区域,也是是“蓉欧快铁”和“南丝绸之路”的起点城市。
-意境图-
截止2017年,新都区确定总投资451亿元的北改重点项目54个,年内计划完成投资63.9亿元。
交通方面,地铁3号线(新都段)、地铁5号线(新都段)、王贾大道北段等16个项目加快建设;金凤凰高架将开跑成都第二条BRT快速公交线路,线路全长13公里,先期线路起于荷花池公交站,后面将串联起新都。
公共配套方面,新都区第三人民医院、成都外国语实验学校五龙山校区等7个项目加快建设;
产业布局方面,各大新兴产业板块分布合理、集中,相互促进、提升,例如位于龙桥的家具产业园区便与北星大道的商贸园区相互呼应,形成了大商贸格局。
近年来,新都区多项产业齐头并进,带动区域经济腾飞;又依托深厚的文化底蕴,打造文化历史名城;加之以北星大道、成彭高速等主交通干道高效串联区域内各板块,推动了产城一体的融合,大力拉近与传统主城圈距离。
政策扶持,文化加持下未来的新都将更宜居宜人,新都区,作为闪耀城北的新星,即将“c位出道”。
半岛云著之于新都 “c位出道”
2018年7月12日,成彭高速正式扩容开通,主线由原来的双向4车道改造为双向8车道,大大地提高成彭高速公路的通行能力,成为新都连接中心城区的动脉。
道路的开通,势必加倍推动新都的发展速度。
半岛云著地处新都龙桥镇,成彭高速的第一站,坐享第一站优势。不仅享受“北改”红利,更是处在主城,享受繁华一步到位。
半岛云著选址于新都三大生态带之一的毗河生态景观带,拥九曲毗河,占河湾上水之势,享滨河湿地公园,打造低密优居产品——一梯两户配置,6+1低密度墅群。
以南北通透阳光户型,塑造双面观景的空间,推窗见原湾,阳光微风引入室。
半岛云著重新定义城北人居,为居住者构筑一方供心灵栖息的空间。
作为新都闪耀的新星,即将“c位出道”。
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