打造世界知名商圈 重庆观音桥商圈亮相提质扩容新版图
10月16日，以“国际范·新消费·新中心”为主题的2021年重庆（江北）商圈创新发展研讨会在观音桥1号举行。来自重庆商贸、文旅界的多位专家齐聚一堂，为观音桥打造世界知名商圈建言献策，观音桥商圈“一核两轴四片区”新版图首次亮相。
江北区副区长何勇介绍，观音桥商圈作为江北区的核心商贸地，近年来转型升级步伐持续加快，多元业态聚集融合，高端品牌加快进驻，城市品质大幅提升，商旅文融合发展成效显著。今年上半年，观音桥商圈实现商品销售总额1429亿元，占全区销售总额的50.5%，成为拉动江北发展的强劲动力。抢抓国际消费中心城市建设机遇，江北将大力实施提质扩能、产业优化、城市靓丽、环境聚商等工程，着力发展商贸、文旅、美丽、娱乐等多业态，推动观音桥商圈向国际化、品质化、场景化、特色化升级。
专家支招多领域率先领跑
分析重庆商圈发展历史，分享商圈改造和城市更新案例经验，知名历史文化学者、重庆历史文化名城专委会主任委员何智亚认为，“商圈+都市旅游”是商圈发展方向之一，观音桥商圈可在重庆建设长嘉汇大湾区都市文化商业旅游走廊的机遇中，彰显城市特色、人文特色，塑造都市风貌、传承地域文化。
原重庆市文化和旅游发展委员会一级巡视员王定国表示，观音桥商圈可按照国际消费中心城市的标准和要求，做好整体规划。要拓展思路，在沉浸式购物、体验式购物、高品质购物、高档次购物以及文商旅融合等方面持续深度发力。
重庆大学二级教授、两江学者蒲勇健指出，重庆位于陆上丝绸之路与陆海新通道的连接点上，是欧洲与东南亚两大经济板块的碰撞点，国际消费中心发展空间巨大。观音桥商圈应在建设西部唯一国际消费中心城市中发挥领头羊作用，通过世界品牌首店引进，成为国际品牌集聚热土。他建议观音桥商圈提升和丰富商圈文化体验业态，走特色化、差异化、高端化之路，并加快商圈数字化转型。
重庆工商大学二级教授、博士生导师曾庆均认为，观音桥商圈要紧紧把握国际消费中心城市“立足国内、辐射周边、面向世界”的发展要求，从国际知名度、消费繁荣度、商业活跃度、到达便利度和政策引领度上创新发展，大力发展首店经济，吸引顶级奢侈品门店入驻，在打造全球消费市场制高点、全球国际消费资源集聚地和全球消费时尚风向标三个方向重点谋突破。此外，要突出时尚与文化智慧的特色优势、塑造包括重庆老字号及科技产品在内的品牌优势、打造智慧智能优势、培育行业的一体化融合和低碳消费引领优势。
“商圈可按一个旅游项目来打造，商圈的消费者更多来自于自发传播”，重庆市文化和旅游研究院院长刘德奉说，增添旅游功能将为商圈带来更主动、更有张力的传播。同时，植入高品质的时尚文化，包括科技、创意、传统文化的再造性要素。
从国际消费中心城市背景下商圈旅游破局的角度，重庆师范大学旅游管理系主任张云耀认为，应均衡产品供给，尤其丰富文旅体验产品，挖掘文化塑造IP，完善旅游配套，以环境、场景、情景营造氛围更加浓厚的休闲旅游体验街区。
作为观音桥商圈的建设者代表，重庆华诚投资总经理、观音桥1号项目负责人孙高磊认为，观音桥商圈是重庆最具活力、最时尚的商圈，近期在交通基础上更是动作频频，轨道9号线也正加紧建设，未来观音桥商圈在连通性上将进一步升级。重庆远东百货江北店店长顾立明透露，远东百货正在探索“5.5”版本概念店，将助力观音桥商圈高品质发展。
与会专家们认为，当前，重庆作为国家服务业扩大开放综合试点、国际消费中心培育城市、全国营商环境创新试点城市，三大政策红利都为观音桥商圈建设带来新机遇。打造国际知名商圈要聚焦“国际”，广泛聚集全球优质市场主体和优质商品、服务，加快培育本土品牌、本土文化，构建融合全球消费资源的集聚地；紧扣“消费”，高标准推进商圈建设，引领包括绿色、低碳消费在内的潮流风尚；突出“中心”，强化集聚辐射和引领带动作用，形成全球消费者集聚和成渝双城联动发展的中心。
商圈将扩容至3平方公里
据悉，观音桥商圈现有核心面积1.5平方公里，是重庆乃至西南地区人气最旺、生态环境最优、业态最时尚的核心商圈之一，先后被为西南地区首条中国著名商业街、西部唯一国家4A级都市景区、全国首个服务业标准化试点商圈和全国首个中国商旅文产业发展示范商圈。
目前，观音桥商圈有商务楼宇60栋，有北城天街、星光68等十余家购物中心和主力百货，90多国际一线品牌和20多个西南、重庆“首牌”“首店”，每年举办近百场消费主题活动。去年，观音桥商圈累计实施社零总额467.5亿元，占全区社零总额的68%，日均人流量达50万人次。
据介绍，今年，观音桥商圈瞄准国际消费中心城市核心承载地的发展定位，对标世界一流步行街，比肩北上深，已布局“一核两轴四片区”发展格局。
“一核”，即围绕观音桥商圈1.5平方公里核心区，推出观音桥1号等全新楼宇载体，优化商业业态，着力打造全品类、全业态、全时段国际消费旅游极核。
“两轴”，即串联一期步行街、电测村、新壹街的南北纵向国际都市风貌展示轴，以及串联小苑一二期步行街、大九街、长安三工厂的东西纵向时尚潮流展示轴。
“四片”，即向西以香港置地小苑片区开发建设为支撑，拓展至华新分流道的现代产业高地；向南以叶水坊城市更新为契机，整合至北滨经济带的巴渝文化创意体验高地；向东以远洋太古里项目为载体，打造的高品质慢生活示范高地；向北以电测村片区开发为依托，扩容至红旗河沟立交的国际商贸商务汇聚高地。
观音桥商圈计划通过五年打造，将商圈从1.5平方公里拓展至3平方公里；商圈社零总额由467亿元提升至720亿元，销售总额由2318亿元提升至3500亿元，新型生活性服务业总额由60亿元提升至120亿元，实现三项指标全市商圈排名第一，建设国际顶级品牌集聚、业态多元融合、场景化消费优势突出、城市风貌美观的国际消费中心城市核心承载体。
到2035年，观音桥商圈面积再拓展至6.8平方公里，商圈品牌集聚度、时尚引领度、消费贡献度、消费创新度、消费满意度在全国领先，成为具有全球影响力的国际消费中心城市核心承载地。（俞芳）
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